Local en venta en Carolinas Bajas, Alicante

Local en venta en Altozano – Gran potencial en zona consolidada de Alicante.~~Se vende excelente local situado en el barrio de Altozano, una zona residencial consolidada y muy demandada de Alicante. El entorno cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, transporte público, centros de salud, zonas verdes y una amplia oferta de comercios de proximidad. Además, dispone de buena conexión con el centro de la ciudad y otras áreas principales.~~El inmueble se encuentra dentro de una edificación moderna del año 2004 y cuenta con 69 m2 construidos. Actualmente está adaptado con funcionalidad de vivienda, ofreciendo un espacio cómodo, amplio y versátil.~~En la planta principal dispone de cocina americana integrada y un luminoso salón-comedor de más de 30 m2, ideal para quienes buscan espacios abiertos y modernos. Sus techos de más de 6 metros de altura aportan una gran sensación de amplitud y permiten la posibilidad de seguir desarrollando una segunda planta, incrementando así la superficie útil y el valor del inmueble.~~En la planta superior se ubican el dormitorio principal y el baño completo, logrando una distribución práctica y bien aprovechada.~~Es importante destacar que, aunque actualmente está acondicionado como vivienda, no dispone del cambio de uso realizado. A modo orientativo, la gestión para llevar adelante el cambio de uso tiene un coste aproximado de 3.000 €.~~Una excelente oportunidad tanto para inversión como para quienes buscan un espacio singular con proyección de revalorización en una zona con alta demanda y vida durante todo el año.~~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas. Teléfono 6.2.3.2.8.5.7.9.0.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc.).~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~* Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 1000 €).~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~* Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~~En caso de que procedan tipos reducidos de impuesto ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.~~;

140BJJSE120. LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO A VIVIENDA~~¡Aproveche esta oportunidad única de inversión con un inmueble versátil y estratégicamente ubicado en una de las zonas con más vida de Alicante! Este local es ideal para aquellos que buscan un negocio en una ubicación estratégica. Dispone de una cocina completamente equipada, un aseo y un pequeño almacén, lo que facilita la operación diaria de un negocio de hostelería. Además, cuenta con la ventaja añadida de poder cambiar su uso a vivienda, ya que cumple con todas las normativas vigentes, incluyendo salida de humos y dimensiones adecuadas de las ventanas, lo que proporciona flexibilidad y múltiples posibilidades para el futuro propietario. Dispone de puertas de madera y suelo de gres. Esta polivalencia lo convierte en un activo ideal tanto para quienes deseen continuar con una actividad de hostelería como para promotores que busquen crear una vivienda moderna en planta baja. Su ubicación es inmejorable dentro del barrio de Carolinas, a un paso de la emblemática plaza de Castellón y la calle San Vicente, rodeado de una densa red de comercios, servicios médicos y excelentes conexiones de transporte público que comunican directamente con el centro y las playas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local comercial versátil y bien ubicado en el corazón de Alicante!~~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~ ;

Presentamos este local comercial ubicado en la zona de Carolinas bajas, una de las áreas con mayor potencial de desarrollo y crecimiento en Alicante. Con una superficie total construida de 103 m2 y útil de 100 m2, esta propiedad ofrece un espacio amplio que se puede adaptar a diversas necesidades comerciales.~ Aunque actualmente necesita reformas, su estructura permite múltiples posibilidades creativas para transformar el ambiente según los requerimientos específicos del nuevo propietario.~ El local cuenta con un baño equipado e idealmente situado dentro del inmueble, lo cual es crucial para cualquier actividad empresarial que desee establecerse aquí.~ A solo unos minutos del centro urbano y rodeado por diversos servicios como transporte público, comercios locales y escuelas; este lugar representa no solo una inversión estratégica sino también la oportunidad perfecta para emprendedores o empresas consolidarse en uno de los mejores puntos estratégicos ante el creciente mercado alicantino.~ ¡No pierdas esta gran ocasión!;

Local comercial en venta de dos plantas, en excelente ubicación~~Se vende local comercial de dos plantas, actualmente en proceso de cambio de uso a vivienda, situado en una zona consolidada con gran actividad comercial y excelente comunicación mediante transporte público.~~El inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso: puede finalizarse como vivienda, adaptarse a restauración, o mantenerse como local comercial. Cuenta con salida de humos, lo que lo hace ideal para restaurante, bar o cafetería.~~Ubicación estratégica, rodeado de comercios, servicios y con alto tránsito peatonal, lo que garantiza visibilidad y comodidad.~~Una excelente oportunidad tanto para inversión como para proyecto personal o negocio.;

Local de Planta Baja, convertido en Vivienda.~* 3 habitaciones~* 2 baños completos~* Salida de Humos (Cocina sin mobiliario)~* CAMBIO DE USO NO REALIZADO (a cargo del comprador)~~;

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