Local en venta en Esplugues de Llobregat

Bc Inmo presenta este producto único versátil y con muchas posibilidades, es un local de 138m² construidos pero con un segundo nivel construido que prácticamente doble los metro útiles dentro del local.~~Este local ha sido durante mucho años un negocio de reparación y compra de electrodomésticos, enseres y otros artilugios electrónicos. Después de tanto tiempo la propiedad desea jubilarse y poner a la venta este maravilloso local en el cual ha vivido y se puede cohabitar sin molestar a nadie y resguardado de la vista de curiosos. En la zona de planta baja hay 2 accesos independientes a la calle, uno con puerta y el otro con cristalera tipo expositor de 4m; en esta primera parte, encontramos de forma diáfana toda la zona comercial y dedicada al negocio, un cómodo despacho separado por pared fina tipo biombo estático, un aseo completo, además de una escalinata a buhardilla tipo almacén, y en esta altura encontramos también la zona posterior habilitada como salón-comedor ideal para tus mediodías o coger fuerzas a primera hora, desde esta planta 2 un doble acceso vía escaleras a la segunda altura construida con base de biguetas a lo largo del local. ~~En la parte superior, no dispone de patío exterior o ventanas con ventilación exterior por lo que no se pudo realizar el cambio de uso dentro de la normativa vigente pero se ha estado viviendo intermitentemente en el local durante distintas etapas de su vida profesional. En esta parte, tras subir el primer tramo de escaleras tenemos la zona de baño completa con 4 piezas y plato de ducha, una cocina completa con su instalación adecuada y la correspondiente salida de humos a exterior, y varias estancias a sobre nivel del suelo que puedes destinar a distintas funciones según tus necesidades.~~Este local comercial es único y distinto y puede ofrecerte esa solución defiinitiva por un precio adecuado a casi todos los bolsillos. Ideal para autónomos o jóvenes empezando proyectos profesionales. ~~En Bc Inmo constamos con departamento financiero que resolverá todas tus dudas económicas y te acercará a tu sueño de ser propietari@. Consulta condiciones a nuestro equipo*~~En BC Inmobiliaria nos dedicamos a:~- Conectar personas con sus hogares ideales.~- Ofrecer un servicio personalizado y transparente, basado en la confianza e integridad.~- Crear relaciones duraderas, contribuyendo al bienestar de la comunidad y el barrio.~~Somos referente y expertos inmobiliarios, siendo estandarte de profesionalismo, integridad y transparencia. Contamos con la última tecnología en IA para facilitar TU proceso.~~Si deseas concertar una visita no dudes en rellenar el formulario, venir a Pg. Fabra i Puig 468, Local 4 o contactar con:~~- Carlos e Ignasi - www.bcinmo.com~~*Gastos de notaría, gestoria y registro no incluidos en el precio. La transmisión del inmueble puede generar costes adicionales de agencia.;

¡Oportunidad única! Local Comercial Dúplex con Proyecto Residencial - Espacio, Diseño y Comodidad en Dos Niveles Te presentamos este increíble local comercial dúplex, con un proyecto a escala que permite convertirlo en una espectacular vivienda de hasta 4 habitaciones, salón-comedor amplio, 4 baños completos y dos terrazas espaciosas con acceso desde ambas plantas. Gracias al render realizado a escala, puedes visualizar el potencial de este espacio: un diseño moderno, funcional y adaptable a tus necesidades, ideal tanto para invertir como para desarrollar tu hogar soñado. Las terrazas privadas, ubicadas en cada planta, son perfectas para disfrutar del aire libre, ya sea para momentos de relax, reuniones familiares o celebraciones con amigos. Imagina compartir cenas al atardecer o desayunos soleados sin salir de casa. Ubicado en una zona estratégica, este dúplex ofrece versatilidad total: úsalo como negocio, como vivienda, o como una combinación de ambos. Características destacadas: Proyecto con posibilidad de 4 dormitorios y 4 baños Salón comedor amplio y luminoso 2 terrazas privadas con salida directa desde cada planta Espacio versátil con gran potencial comercial y/o residencial ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VERLO, ¡LE ENCANTARÁ! ;