Piso en venta en Los Realejos-icod El Alto, Los Realejos

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CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Este bonito estudio se sitúa en el interior de un lujoso Hotel de 4 estrellas, un resort con bonitos jardines y servicios de alta gama. ~~Llamará su atención por sus espectaculares vistas al Atlántico.~Su estado de conservación es perfecto para entrar a vivir.~La vivienda se compone de cocina office completa en equipación y electrodomésticos~Baño con ducha~Sala amueblada y con sofá cama~Armario empotrado.~~Las instalaciones del hotel constan de:~Varias piscinas, una de ellas climatizada, terraza solárium con tumbonas, sauna y sala de masajes.~Pistas de tenis, gimnasio, minigolf, dardos, voleibol, baloncesto ~Restaurante principal, bar/cafetería.~Jardines amplios, biblioteca, zona de juegos, peluquería, tiendas, zonas de estacionamiento.~Salones de reuniones y conferencias, centro de negocios y conexión Wi-Fi en zonas común~La cuota de comunidad de 131€ incluye los gastos de Agua Caliente, Luz y Basura.~~Si Usted desea disfrutar de todas las comodidades que ofrece este magnifico estudio y de sus inigualables vistas directas al Mar, no dude en contactarnos.~;

Presentamos una oportunidad única en el prestigioso Complejo Parque Marítim, en Los Realejos. Este complejo destaca por su ubicación estratégica en la costa norte de Tenerife, ofreciendo un entorno seguro, consolidado y con un mantenimiento de excelencia.~Este Loft representa la evolución del espacio inmobiliario: estancias diáfanas, modernas y totalmente adaptadas para quienes buscan versatilidad, diseño y una inversión de alta rentabilidad.~Distribución e Interiorismo: Espacios que Inspiran~Este espacio ha sido reformado para maximizar la luz natural y la fluidez, con una distribución inteligente que define claramente cada ambiente:~~ Zona Social Diáfana: Un amplio espacio principal con grandes ventanales, ideal como área de estar, recepción o zona creativa, que conecta con el entorno exterior.~~Estancias de Descanso Independientes: A diferencia del estudio tradicional, el diseño permite disfrutar de zonas privadas delimitadas, garantizando total intimidad.~~Módulo de Office Equipado: Una zona de servicio integrada con acabados de alta gama, funcional y perfectamente mimetizada con la estética del loft.~~ Núcleo de Aseo Moderno: Espacios de bienestar con materiales contemporáneos y una optimización total del espacio.~~Zona Técnica y de Almacenaje: Área discreta destinada a la gestión de colada y almacenamiento, manteniendo la limpieza visual del inmueble.~Características del Complejo y Estilo de Vida~Vivir o invertir en Parque Marítim significa acceder a servicios de primer nivel:~Bienestar y Deporte: Gimnasio completo, canchas de tenis y pádel de uso comunitario, y acceso directo a senderos costeros.~Zonas Comunes: Gran piscina comunitaria rodeada de solárium y extensos jardines con vegetación local.~Vistas Privilegiadas: Orientación inmejorable con panorámicas al Océano Atlántico y al Teide.~Comodidad: Aparcamiento privado, zona de parking exclusiva para visitas y un imponente hall de entrada.~~Conectividad total en una zona tranquila pero dotada de todo lo necesario:~Servicios: Supermercados de grandes superficies (Lidl), farmacias y centros de salud a pocos metros.~Ocio: A un paso del Loro Parque y de la emblemática Playa Jardín.~Transporte: Servicio de autobús privado que conecta directamente con el centro del Puerto de la Cruz.~Nota para el inversor: Este inmueble combina la estética urbana de un Loft con las comodidades de un resort costero. Mantiene su calificación administrativa de local. Actualmente se encuentra en trámite de cambio de uso. Se puede adquirir una plaza de garaje opcional en el mismo complejo por 20.000€ adicionales.~Algunas de las imágenes han sido mejoradas mediante IA.~Contacto: Solicita más información, visita o detalles sobre otras distribuciones disponibles en el mismo complejo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS (generalmente el 6.5%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I~**Contacta para extender información...~;

"La oportunidad de estrenar vivienda nueva con garaje y trastero incluidos"~Promoción de Viviendas Protegidas (VPO) de nueva construcción situada en una zona tranquila y bien comunicada, a un minutos del centro del municipio y con acceso rápido a la autopista TF-5.~La promoción cuenta con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y calidad de vida. Todas las viviendas incluyen en el precio plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido y mayor comodidad para el día a día.~Disponemos de diferentes tipologías adaptadas a las necesidades de cada familia:~• Viviendas de 1 dormitorio desde 114.395,44 €~• Viviendas de 2 dormitorios desde 131.721,87 €~• Viviendas de 3 dormitorios desde 155.488,09 €~• Vivienda de 4 dormitorios con 2 baños y amplia terraza a 237.418,07 €~Características destacadas:~✓ Viviendas nuevas a estrenar.~✓ Edificio con ascensor.~✓ Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~✓ Cocinas sin amueblar para que puedas diseñarlas y personalizarlas completamente a tu gusto.~✓ Viviendas en planta baja con patio privado.~✓ Algunas viviendas disponen además de patio y terraza.~✓ Distribuciones amplias y funcionales.~✓ Diferentes configuraciones con 1 o 2 baños según la tipología.~Ubicación excelente, con todos los servicios al alcance: ayuntamiento, supermercados, comercios, entidades bancarias, centros de restauración y demás servicios esenciales, sin necesidad de grandes desplazamientos.~~¿Qué significa que sean viviendas VPO?~Las Viviendas de Protección Oficial (VPO) privadas son viviendas sujetas a determinados requisitos de acceso establecidos por la Administración, destinadas a facilitar el acceso a la vivienda habitual a personas y familias que cumplan las condiciones exigidas (si tienes alguna duda, te asesoramos). Suponen una excelente oportunidad para adquirir una vivienda nueva a un precio especialmente atractivo.~~Si buscas una vivienda moderna, eficiente y lista para convertirse en tu nuevo hogar, esta promoción reúne todas las condiciones para hacerlo realidad.~Solicita información sobre disponibilidad, requisitos de acceso y diferentes tipologías disponibles.~~El precio del inmueble se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Al precio de venta se le aplicarán los impuestos legalmente exigibles según el tipo impositivo aplicable en el momento del devengo en la Comunidad Autónoma de Canarias, actualmente IGIC (7%), bonificado por ser vivienda de VPO al 0%.~Gastos de gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.~Todos los gastos notariales, registrales, fiscales y demás asociados a la compraventa serán asumidos por el COMPRADOR, salvo la plusvalía municipal, que será a cargo de la parte PROPIETARIA, conforme a la normativa vigente en Canarias.~La información y precios publicados se facilitan conforme a los principios de veracidad, transparencia y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.;

"La oportunidad de estrenar vivienda nueva con garaje y trastero incluidos"~Promoción de Viviendas Protegidas (VPO) de nueva construcción situada en una zona tranquila y bien comunicada, a un minutos del centro del municipio y con acceso rápido a la autopista TF-5.~La promoción cuenta con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, diseñadas para ofrecer confort, funcionalidad y calidad de vida. Todas las viviendas incluyen en el precio plaza de garaje y trastero, aportando un valor añadido y mayor comodidad para el día a día.~Disponemos de diferentes tipologías adaptadas a las necesidades de cada familia:~• Viviendas de 1 dormitorio desde 114.395,44 €~• Viviendas de 2 dormitorios desde 131.721,87 €~• Viviendas de 3 dormitorios desde 155.488,09 €~• Vivienda de 4 dormitorios con 2 baños y amplia terraza a 237.418,07 €~Características destacadas:~✓ Viviendas nuevas a estrenar.~✓ Edificio con ascensor.~✓ Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~✓ Cocinas sin amueblar para que puedas diseñarlas y personalizarlas completamente a tu gusto.~✓ Viviendas en planta baja con patio privado.~✓ Algunas viviendas disponen además de patio y terraza.~✓ Distribuciones amplias y funcionales.~✓ Diferentes configuraciones con 1 o 2 baños según la tipología.~Ubicación excelente, con todos los servicios al alcance: ayuntamiento, supermercados, comercios, entidades bancarias, centros de restauración y demás servicios esenciales, sin necesidad de grandes desplazamientos.~~¿Qué significa que sean viviendas VPO?~Las Viviendas de Protección Oficial (VPO) privadas son viviendas sujetas a determinados requisitos de acceso establecidos por la Administración, destinadas a facilitar el acceso a la vivienda habitual a personas y familias que cumplan las condiciones exigidas (si tienes alguna duda, te asesoramos). Suponen una excelente oportunidad para adquirir una vivienda nueva a un precio especialmente atractivo.~~Si buscas una vivienda moderna, eficiente y lista para convertirse en tu nuevo hogar, esta promoción reúne todas las condiciones para hacerlo realidad.~Solicita información sobre disponibilidad, requisitos de acceso y diferentes tipologías disponibles.~~El precio del inmueble se determina en función de los siguientes parámetros objetivos: superficie, tipología, estado de conservación, ubicación y condiciones del mercado en el momento de la contratación.~Al precio de venta se le aplicarán los impuestos legalmente exigibles según el tipo impositivo aplicable en el momento del devengo en la Comunidad Autónoma de Canarias, actualmente IGIC (7%), bonificado por ser vivienda de VPO al 0%.~Gastos de gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.~Todos los gastos notariales, registrales, fiscales y demás asociados a la compraventa serán asumidos por el COMPRADOR, salvo la plusvalía municipal, que será a cargo de la parte PROPIETARIA, conforme a la normativa vigente en Canarias.~La información y precios publicados se facilitan conforme a los principios de veracidad, transparencia y no discriminación, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre.;