El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Piso en venta en Longuera-toscal, Los Realejos Presentamos una oportunidad única en el prestigioso Complejo Parque Marítim, en Los Realejos. Este complejo destaca por su ubicación estratégica en la costa norte de Tenerife, ofreciendo un entorno seguro, consolidado y con un mantenimiento de excelencia.~Este Loft representa la evolución del espacio inmobiliario: estancias diáfanas, modernas y totalmente adaptadas para quienes buscan versatilidad, diseño y una inversión de alta rentabilidad.~Distribución e Interiorismo: Espacios que Inspiran~Este espacio ha sido reformado para maximizar la luz natural y la fluidez, con una distribución inteligente que define claramente cada ambiente:~~ Zona Social Diáfana: Un amplio espacio principal con grandes ventanales, ideal como área de estar, recepción o zona creativa, que conecta con el entorno exterior.~~Estancias de Descanso Independientes: A diferencia del estudio tradicional, el diseño permite disfrutar de zonas privadas delimitadas, garantizando total intimidad.~~Módulo de Office Equipado: Una zona de servicio integrada con acabados de alta gama, funcional y perfectamente mimetizada con la estética del loft.~~ Núcleo de Aseo Moderno: Espacios de bienestar con materiales contemporáneos y una optimización total del espacio.~~ Zona Técnica y de Almacenaje: Área discreta destinada a la gestión de colada y almacenamiento, manteniendo la limpieza visual del inmueble.~~### **Características del Complejo y Estilo de Vida**~Vivir o invertir en Parque Marítim significa acceder a servicios de primer nivel:~ * **Bienestar y Deporte:** Gimnasio completo, canchas de tenis y pádel de uso comunitario, y acceso directo a senderos costeros.~ * **Zonas Comunes:** Gran piscina comunitaria rodeada de solárium y extensos jardines con vegetación local.~ * **Vistas Privilegiadas:** Orientación inmejorable con panorámicas al Océano Atlántico y al Teide.~ * **Comodidad:** Aparcamiento privado, zona de parking exclusiva para visitas y un imponente hall de entrada.~### **Ubicación Estratégica**~Conectividad total en una zona tranquila pero dotada de todo lo necesario:~ * **Servicios:** Supermercados de grandes superficies (Lidl), farmacias y centros de salud a pocos metros.~ * **Ocio:** A un paso del Loro Parque y de la emblemática Playa Jardín.~ * **Transporte:** Servicio de autobús privado que conecta directamente con el centro del Puerto de la Cruz.~ * **Nota para el inversor:** Este inmueble combina la estética urbana de un Loft con las comodidades de un resort costero. Mantiene su calificación administrativa de local, siendo físicamente un espacio de diseño totalmente optimizado. Se puede adquirir una plaza de garaje opcional en el mismo complejo por 20.000€ adicionales.~****Algunas de las imágenes han sido mejoradas mediante IA.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de novi...~
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10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
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Descubre tu nuevo hogar en Puerto de La Cruz, ubicado en la encantadora zona del Distrito Botánico. Este moderno estudio reformado a estrenar por el afortunad@ que lo adquiera, ofrece 38 m2 de espacio ideal para disfrutar al máximo. Con una acogedora terraza con unas fantásticas vistas al mar de 6 m2 perfecta para tomar el sol o relajarte con un café por las mañanas, este lugar se convertirá rápidamente en tu refugio personal. Su diseño moderno y funcional, así como el estilo de su mobiliario te invitan a relajarte y disfrutar de las comodidades que ofrece, tales como aire acondicionado, persianas con domótica, iluminación controlable desde una APP que también nos permite escuchar música. El residencial se encuentra a tan solo 1 km del mar, está rodeado de hermosos jardines, tendrás acceso a todo lo que necesitas: desde parking privado, canchas de tenis, hasta piscina comunitaria para refrescarte durante los días calurosos. El complejo también cuenta con cafetería, restaurante y salón de ocio donde disfrutar de buenas momentos. Además, contarás con todas las comodidades necesarias gracias a su ubicación cerca de centros comerciales y servicios variados en las cercanías de la urbanización donde reside esta propiedad.~~Ideal también para inversores dado que se permite el alquiler tradicional, de temporada o vacacional, la comunidad tiene un coste de 209€ con los gastos de agua y luz incluidos, además de parking comunitario.~~¡una oportunidad única que no querrás dejar pasar! Ideal tanto como inversión como residencia permanente.;
LA PALMITA - LA VICTORIA. Encantador apartamento en ubicación privilegiada delante del acantalidado con vistas maravillosas a las montañas y al mar. Consta de 43,50 m2 distribuidos en dormitorio doble, cocina americana, 1 baño con ducha, salón con acceso a amplia terraza de 31 m2 con increibles vistas. Ideal para disfrutar de la tranquilidad y las vistas. Incluye plaza de garaje cerrada. La comunidad ofrece piscina comunitaria. Un pequeño paraiso en el norte de la isla.;
¿Buscas vivir junto al mar y levantarte cada mañana con unas vistas increíbles? Aqui te presento un apartamento que tiene todo lo que buscabas y en una ubicación maravilosa.~ Este apartamento se encuentra en un edificio en primera linea de mar donde nadie te podra quitar esas fantasticas vistas.~ Esta propiedad dispone de dos Balcones de unos 7 m2 donde podras poner una mesita y disfrutar de unos fantasticos desayunos y momentos inolvidables.~ Como has podido ver en las fotos la habitación se encuentra independizada del salon y con una gran armario empotrado , junto a un gran espacio donde puedes incluso poner un escritorio , una cómoda, etc ... en resumen es una gran espacio abierto a muchas posibilidades. En el salon dispones de espacio mas que suficiente para poner la zona de TV y la zona de comedor .~ En la zona de san Marcos dispones de algunos servicios basico que te ayudaran a tu dia a dia como es una farmacia en la zona de la playa, así como una pequeña tienda de comestibles y alguna cafeteria y restaurante.~ No dejes escapar esta oportunidad unica de vivir junto al mar y de tener la vida que estabas buscando !!~~Los gastos de la compraventa serán de cuenta de la parte compradora ( notaria, registro, impuestos, etc..)~;
Vivienda en primera línea en Mesa del Mar con vistas únicas al océano y al Teide.Descubre esta exclusiva propiedad situada en primera línea de playa en Mesa del Mar, un enclave privilegiado donde el sonido del mar y la tranquilidad se convierten en tu día a día.La vivienda ofrece impresionantes vistas panorámicas al océano Atlántico y al majestuoso Teide, creando un entorno único tanto al amanecer como al atardecer. Un auténtico refugio donde desconectar, respirar y disfrutar de la esencia de la isla.Su ubicación y características la convierten en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, con alta demanda en la zona para alquiler vacacional, lo que permite una excelente rentabilidad. Lo que hace especial esta propiedad:* Primera línea de mar* Vistas abiertas y privilegiadas al océano y al Teide* Entorno tranquilo y relajante* Gran potencial para alquiler vacacional* Ubicación exclusiva y muy demandadaSi buscas un lugar donde sentir el mar cada día y a la vez realizar una inversión inteligente, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar pasar.Gastos de Comunidad: €54/mes.IBI: €105/año.Año de Construcción: 1980.;
Descubre este encantador piso ideal para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y un estilo de vida privilegiado. Una vivienda acogedora y funcional, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión vacacional.~✨ Características principales:~🛏️ 1 dormitorio luminoso~🛁 1 baño completo~🍳 Cocina independiente equipada~🛋️ Salón-comedor cómodo y acogedor~🌅 Gran terraza con vistas despejadas para disfrutar del aire libre y momentos únicos~🚗 Extras que marcan la diferencia:~✔️ Plaza de garaje incluida~✔️ Trastero para mayor comodidad y almacenamiento~📍Ubicado en una zona altamente demanda, rodeada de naturaleza, montaña y muy cerca del mar, donde podrás desconectar y disfrutar durante todo el año.~💙 Si buscas calidad de vida, tranquilidad y un entorno incomparable, este piso es para ti.~📩 Contáctanos para más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~PVP No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente corresponden al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta: 2)tasación;3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: afonsogestores@gmail.com. Calle Puerto Escondido nº1-5ºIzda. 38002 Santa Cruz de Tenerife.~;
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