Local en venta , Arroyo de la Encomienda

¡Se vende una oportunidad de negocio e inmobiliaria excepcional en Venta de Baños!~~Se trata de un local de 220 m2 útiles construido en 2023 con las máximas calidades, ubicado en una parcela total de 572 m2 y con una magnífica ubicación.~Actualmente operando como Disco Bar, el local se entrega completamente equipado y listo para generar ingresos gracias a su Licencia Especial.~Dotación de Lujo: Incluye robots de luces, cabina DJ, cámaras refrigeradoras, máquina de hielos y todo el mobiliario (sofás, estanterías).~Construcción 2023: Calidad y Eficiencia~El edificio fue construido con estándares modernos para garantizar eficiencia y durabilidad:~Tecnología y Ahorro: Calefacción por Aerotermia y ventanas Climalit.~Acabados: Suelo cerámico.~Potencial Ilimitado: Parcela y Versatilidad~La propiedad destaca por su gran extensión de terreno y sus posibilidades de desarrollo:~Espacio Exterior: Amplio Patio con Terraza, fundamental para el negocio de hostelería.~Máximo Potencial: La superficie construida permite el cambio de uso a vivienda. Los 220 m2 útiles ofrecen la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de gran valor.~~Solicita información sin compromiso y no pierdas esta oportunidad. ;

Si estás buscando un terreno urbano en Arévalo, esta es tu oportunidad. Inmhogar Arévalo te presenta una nave una zona céntrica de la ciudad, entre Perotas y el Paseo de la Alameda, perfecta para constructores, promotores e inversores que desean desarrollar proyectos en una ubicación estratégica.~~Con 378m2 de terreno urbano disponibles, este espacio ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, y se encuentra bien situado, rodeado de todos los servicios necesarios para facilitar cualquier proyecto. Con 164m2 de zona de comercio y 196m2 de edificio.~~El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos y no contractuales. El precio no incluye impuestos ni gastos de compra.~~INMHOGAR tu agencia colegiada en Ávila y Arévalo. Visita nuestra página y Contacta con nuestro asesor personal en www.inmhogaravila.com ~Estamos aquí para ayudarte a conseguir la mejor hipoteca. Ofrecemos un servicio gratuito y sin compromiso para facilitar tu inversión.~~No dejes pasar esta oportunidad única. ~~~Local o Nave → Local comercial en Arévalo zona Castilla y León, 378.00 m. de superficie, 4 habitaciones, un baño, propiedad Para reformar, orientación este, suelo de cerámico.~Extras: accesible, balcón , comercios y servicios alrededor, despensa, esquina, jardín, luminoso, parada de bus cercana, parking en superficie, patio, terraza, trastero, autobuses, céntrico, centros médicos, colegios, parques, supermercados, garaje incluido, parking incluido~~ Venta: 250000 €;

¡¡TRASPASO RESTAURANTE PRIME EN Paseo de la Castellana ¡¡Oportunidad única de inversión en una de las arterias más prestigiosas y transitadas de Madrid.Se ofrece en traspaso restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en zona estratégica de alto nivel empresarial, financiero y turístico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESSuperficie 300 m construidosEstado En funcionamiento con clientela consolidadaLicencia DefinitivaSalida de humos SíTerraza Amplia y con gran visibilidadSalón privado Ideal para eventos, reuniones o reservas exclusivas PUNTOS FUERTES Ubicación PREMIUM en eje empresarial de Madrid Alto tránsito peatonal y rodado Negocio operativo desde el primer día Perfecto para restauradores e inversores Excelente imagen y proyección IDEAL PARAGrupos de restauraciónInversores que buscan rentabilidad inmediataMarcas que deseen posicionarse en zona estratégica UNA INVERSIÓN SEGURA EN HOSTELERÍALocales de estas características en Paseo de la Castellana son extremadamente escasos. Una oportunidad exclusiva para adquirir un negocio consolidado en una de las mejores ubicaciones de España.;

¡¡TRASPASO GRAN RESTAURANTE DE LUJO EN ZONA EMBLEMÁTICA DE CHAMARTÍN, MADRID350 m + Amplia Terraza Ubicación Prime Oportunidad ÚnicaSe traspasa restaurante de gran tamaño en pleno distrito de Chamartín, una de las zonas más demandadas y con mayor poder adquisitivo de Madrid.Características principales 350 m de superficie interior Amplia terraza exterior con gran capacidad Local completamente acondicionado para actividad de restauración Cocina equipada con salida de humos Salón luminoso con varias zonas de comedor Alto tránsito peatonal y vehicular Rodeado de oficinas, viviendas de nivel medio-alto y servicios Licencia en vigorIdeal paraRestaurantes, braserías, conceptos gastronómicos de nivel, franquicias o proyectos de restauración con necesidad de gran superficie y visibilidad.CondicionesTraspaso 200.000€Alquiler mensual 6.500€;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HOSTELERÍA | RESTAURANTE "TEYKA" EN MOREDA DE ALLER ASTURIAS~Negocio emblemático a pleno rendimiento, totalmente equipado y con facilidades de pago directas.~Se vende por jubilación de la propiedad uno de los establecimientos hosteleros con mayor renombre, trayectoria y facturación del concejo de Aller. Una oportunidad "llave en mano" lista para trabajar y generar ingresos desde el primer día, sin reformas ni tramitaciones complejas.~FACILIDADES DE FINANCIACIÓN DIRECTA~Precio total de la propiedad: 160.000 €~Entrada inicial: 60.000 €~Resto del importe: Pago aplazado a convenir (consulte condiciones).~VALORES DIFERENCIALES DEL ACTIVO~FUNCIONAMIENTO INMEDIATO~MARCA Y REPUTACIÓN INCLUIDAS: Incluye la cesión de la marca "TEYKA", referente en gastronomía asturiana con excelente posicionamiento online y valoraciones destacadas en portales especializados.~RENTABILIDAD DEMOSTRADA: Cierre exclusivo por jubilación tras décadas de éxito continuado y clientela fiel.~DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS (237 m2)~Zona de Bar y Cafetería: Gran barra de servicio completamente equipada, estanterías de diseño y capacidad para atención fluida en barra y mesas.~Comedor Principal con Encanto: Espacio amplio con carácter, presidido por chimenea tradicional y con gran claraboya central que aporta abundante luz natural.~Cocina Profesional: Completamente equipada con maquinaria en perfecto estado, optimizada con accesos directos al comedor y a la barra.~Servicios e Instalaciones: Aseos modernos de señoras y caballeros, cuidada iluminación ambiental y excelente estado de conservación general.~UBICACIÓN ESTRATÉGICA: MOREDA DE ALLER~Ubicado en el corazón comercial y social de Moreda, la villa más dinámica de Aller. Zona de elevado tránsito peatonal y flujo turístico constante atraído por la gastronomía, estaciones de esquí (Fuentes de Invierno y San Isidro), rutas de montaña y festividades emblemáticas como San Martín.~Entorno con facilidades institucionales y gran empatía hacia emprendedores e inversores.~Una opción ideal para profesionales hosteleros, negocios familiares o inversores que busquen un inmueble comercial de rentabilidad inmediata con facilidades de pago~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR~LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO~•Precio del inmueble 160.000 €~•ITP estimado (Asturias) desde 12.800 €~•Notaria y registro según el arancel~•Honorarios de agencia: a cargo del vendedor ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Cláusula de transparencia y desglose de gastos: ~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (Real Decreto Legislativo 1/2007) y de la Ley 3/1991 de Competencia Desleal, se informa de que el precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, salvo indicación expresa en contrario.~En el Principado de Asturias, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicable a viviendas de segunda transmisión tiene con carácter general un tipo orientativo del 8 % sobre el precio de compraventa o valor de referencia que resulte aplicable, pudiendo variar según normativa vigente o circunstancias del comprador.~Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se abonarán conforme a los aranceles oficiales. Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos por la parte vendedora. La información completa y el desglose detallado de costes se facilitarán al consumidor con carácter previo a la formalización de la operación.;

UNA INVERSIÓN CON TRES LÍNEAS DE NEGOCIO EN EL CORAZÓN TURÍSTICO DE HITA~~RESTAURANTE CON LICENCIA, 1.993 m2 DE PARCELA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN HITA~~InmoBros presenta una oportunidad especialmente singular para inversores y profesionales de la hostelería: restaurante con licencia, chalet de 244 m2 y parcela de 1.993 m2 en la entrada de Hita, localidad con gran atractivo turístico y una importante afluencia de visitantes.~~Se trata de un activo que combina negocio, inmueble y terreno, con diferentes posibilidades de explotación y crecimiento.~~UN RESTAURANTE PREPARADO PARA TRABAJAR~~Los 244 m2 del edificio fueron reformados en verano de 2025 mediante proyecto, modificando la distribución para conseguir espacios más abiertos, luminosos y funcionales.~~Dispone de dos salones independientes separados por una espectacular barra realizada en ladrillo artesanal y madera marina de IPE de alta calidad y grosor especial.~~La cocina, de aproximadamente 19 m2, está diseñada para una explotación gastronómica exigente y cuenta con dos zonas de fogones, tres fuegos dobles, mesa de seis fogones independientes, horno castellano de leña con apoyo de antorcha a gas, ideal para asados, pizzas y cocina tradicional, además de tres cámaras frigoríficas independientes.~~Cuenta con tres baños separados, incluyendo baño adaptado, y ducha para empleados.~~La instalación eléctrica y de iluminación está preparada para la actividad, con dos sistemas de climatización frío/calor por conductos de 12,5 kW cada uno y recuperador de aire en las salas.~~1.993 m2 DE PARCELA~~La parcela es uno de los grandes valores diferenciales de la propiedad.~~En la zona del restaurante encontramos una espectacular terraza de hormigón impreso rodeada de grandes palmeras, creando un espacio especialmente atractivo para comidas, cenas, copas o celebraciones.~~La parte trasera dispone de más de 1.000 m2, ofreciendo distintas posibilidades. Entre ellas, estudiar su segregación para la posible construcción de hasta tres viviendas adosadas, crear una gran terraza para eventos y cátering o ampliar las posibilidades de explotación del negocio, siempre según planeamiento y autorizaciones correspondientes.~~Asimismo, el propio edificio podría estudiarse para su transformación en vivienda, ofreciendo una alternativa adicional de uso e inversión.~~UBICACIÓN Y POTENCIAL~~Hita combina turismo, cultura y gastronomía en un entorno con una importante afluencia de visitantes. Además, la zona se encuentra en crecimiento y cuenta con el impulso del nuevo polígono de Tórtola, reforzando las perspectivas de actividad y demanda en el entorno.~~Un lugar donde existe público para una propuesta gastronómica cuidada, buen producto, diseño, ambiente y una buena carta de vinos.~~UNA INVERSIÓN PARA CONTINUAR O TRANSFORMAR~~En el precio se incluye la compraventa del restaurante, la parcela y las licencias necesarias para desarrollar la actividad, permitiendo al comprador plantear la continuidad del negocio sin tener que partir desde cero en instalaciones y tramitación.~~Una propiedad especialmente interesante para quien busca un activo inmobiliario con negocio, terreno y diferentes vías de explotación.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia inmobiliaria no incluidos.~~Las posibilidades de segregación, construcción o cambio de uso quedan sujetas al planeamiento urbanístico, autorizaciones y licencias correspondientes. Disponemos de arquitecto si se quiere estudiar la idea de cambio a vivienda. ;