Local en venta en El Lledoner, Granollers

¿Quieres comprar un local comercial en Cardedeu?~Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local a reformar con acceso independiente desde la calle y buena visibilidad, ideal para crear el negocio que siempre has soñado. Cuenta con una superficie de 148 m2, buena maniobrabilidad y está ubicado en una de las zonas más céntricas y comerciales de la localidad, provincia de Barcelona.~Se encuentra rodeado de comercios, restaurantes, colegios y zonas residenciales, asegurando un alto flujo de clientes y visibilidad para tu negocio. Además, dispone de buenos accesos y excelentes conexiones por carretera y transporte público, facilitando la llegada de clientes y proveedores desde Barcelona y localidades cercanas.~Este inmueble es perfecto tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores que quieren un proyecto con alto potencial de revalorización.~~Certificado energético: EN TRÁMITE~Precio de venta: 95.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~~~~~~~~~.~Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.~También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.~~~~~~~~~~~~;

¿Quieres comprar un local comercial en Cardedeu?~Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local a reformar con acceso independiente desde la calle y buena visibilidad, ideal para crear el negocio que siempre has soñado. Cuenta con una superficie de 148 m2, buena maniobrabilidad y está ubicado en una de las zonas más céntricas y comerciales de la localidad, provincia de Barcelona.~Se encuentra rodeado de comercios, restaurantes, colegios y zonas residenciales, asegurando un alto flujo de clientes y visibilidad para tu negocio. Además, dispone de buenos accesos y excelentes conexiones por carretera y transporte público, facilitando la llegada de clientes y proveedores desde Barcelona y localidades cercanas.~Este inmueble es perfecto tanto para emprendedores que buscan establecer su negocio como para inversores que quieren un proyecto con alto potencial de revalorización.~~Certificado energético: EN TRÁMITE~Precio de venta: 95.000 €~AICAT: 4015 API: 2941~PROPIETARIO GRAN TENEDOR~Información económica conforme a la normativa de protección de consumidores y vivienda aplicable:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo.~Información facilitada en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña, como la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda.~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~~~~~~~~~.~Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise.~También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.~~~~~~~~~~~~;

Local Estratégico de 121 m² junto a Estació del Nord - Mollet del Vallès Presentamos una excelente oportunidad comercial en el corazón de la zona Estació del Nord, un enclave estratégico con flujo constante de peatones y una conectividad inmejorable. Este local destaca por su versatilidad y dimensiones, siendo el lienzo perfecto para cualquier proyecto empresarial o inversión patrimonial. Puntos Clave del Inmueble Espacio y Amplitud: Más de 120 m² diáfanos con una impresionante altura de techos superior a 3 metros, ofreciendo una volumetría excepcional y la posibilidad técnica de altillo (sujeto a normativa). Funcionalidad: Equipado con persiana automatizada para una operativa cómoda y segura. Incluye 1 Baño y una distribución adaptable. Ubicación Premium: A escasos pasos de la estación de tren y rodeado de servicios consolidados, garantizando visibilidad y fácil acceso para sus clientes. Innovación al Servicio de su Experiencia En nuestra búsqueda por la excelencia, integramos la tecnología de vanguardia para facilitar su proceso de compra: Optimización Inteligente: Utilizamos algoritmos de Inteligencia Artificial para el procesamiento de imágenes y la optimización de datos del anuncio, asegurando que cada detalle luzca con su máximo potencial. Asistencia Virtual 24/7: Disponemos de un Asistente de IA de respuesta inmediata vía telefónica. Podrá resolver dudas o solicitar información técnica en cualquier momento del día, los 365 días del año, sin esperas. Nota Legal: El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP) ni los honorarios de la agencia.;

Local comercial en ubicado en zona centrica de La Llagosta~El local se distribuye en dos plantas diáfanas que ofrecen múltiples posibilidades de uso.~La planta a pie de calle, de 37 m2, dispone de acceso directo desde la calle y un escaparate de más de 5 metros, ideal para dar visibilidad a cualquier tipo de negocio.~En la planta sótano, con 80 m2 diáfanos, se accede mediante escalera interior que conecta ambas plantas. Este espacio también cuenta con entrada independiente por portería y salida de ventilación a la calle, lo que aporta mayor funcionalidad y ventilación natural.~El local dispone además de baño y su distribución abierta permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades comerciales o profesionales.~Una oportunidad interesante para emprender o ampliar tu negocio en una ubicación estratégica de La Llagosta.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.~Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.~AICAT nº 3609~API nº A10630~;

Local a pie de calle con patio, gran amplitud y múltiples posibilidades – 99.900 € Hay espacios que no solo se compran, se proyectan. Lugares donde puedes visualizar tu negocio desde el primer momento, imaginar la distribución, el ambiente y la experiencia que quieres ofrecer. Este local a pie de calle de 116 m² es una de esas oportunidades que destacan por su versatilidad, amplitud y potencial real. Ubicado a nivel de calle, este local cuenta con una característica clave para cualquier actividad comercial: visibilidad y accesibilidad directa. Esto facilita la entrada de clientes, mejora la exposición del negocio y aporta ese valor añadido que marca la diferencia frente a otros espacios más escondidos o de difícil acceso. Desde el primer paso en su interior, destaca su amplitud. Sus 116 m² permiten una gran libertad a la hora de diseñar el espacio: zona de atención al público, área de trabajo, almacén, despacho o incluso diferentes ambientes según el tipo de actividad. Es un local que se adapta a ti, no al revés. Uno de sus puntos fuertes es que dispone de la instalación eléctrica completamente nueva, lo que supone una ventaja importante tanto a nivel económico como de seguridad. Este detalle permite iniciar la actividad con tranquilidad, evitando una de las inversiones más habituales en este tipo de inmuebles. El local cuenta con un baño reformado, listo para su uso, aportando comodidad tanto para el propietario como para clientes o empleados. Además, existe opción de instalar una cocina, lo que abre la puerta a múltiples tipos de negocio: desde actividades relacionadas con la restauración hasta espacios creativos, obradores, take away o conceptos híbridos cada vez más demandados. Al fondo del local encontramos un elemento diferencial que aporta un gran valor: un patio privado. Este espacio exterior puede convertirse en una zona de descanso, almacenamiento adicional, área de trabajo o incluso un valor añadido para determinados negocios que quieran ofrecer algo distinto. Tener un patio en un local no es habitual, y aquí se convierte en una oportunidad para diferenciarte. Por 99.900 €, este local representa una opción muy competitiva en el mercado actual. Ya sea para iniciar tu propio proyecto o como inversión para alquilar, combina características muy buscadas: metros, estado, ubicación a pie de calle y posibilidades reales de adaptación. En el mundo comercial, encontrar un espacio con estas condiciones y a este precio no es habitual. Aquí no solo estás comprando un local, estás adquiriendo una base sólida para construir tu proyecto. Si estás buscando un espacio donde empezar, crecer o invertir con sentido, este local puede ser el punto de partida. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. Las oportunidades con esta relación de precio, tamaño y potencial no suelen durar mucho en el mercado. Tu próximo negocio puede empezar aquí.;

🏢 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EL CENTRO DE RIPOLLET~📐 160 m2 diáfanos junto Rambla Sant Jordi~~Se ofrece en venta excelente local comercial de aproximadamente 160 m2, totalmente diáfano, ideal para emprender cualquier tipo de negocio gracias a su gran versatilidad y a su ubicación privilegiada, a escasos metros de la Rambla Sant Jordi.~~📍 UBICACIÓN INMEJORABLE~~Situado en pleno centro, en una de las zonas más demandadas, con alto tránsito peatonal y rodado 🚶‍♂️🚗~~Rodeado de:~✔️ Comercios~✔️ Restauración~✔️ Servicios~~👀 Excelente visibilidad durante todo el día, en una ubicación estratégica que garantiza un flujo constante de clientes.~~🔧 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~📐 160 m2 totalmente diáfanos~Espacio amplio, flexible y fácilmente adaptable a cualquier actividad.~~🔥 Salida de humos~Ideal para hostelería u otros negocios que lo requieran.~~🚪 Doble acceso al local:~• Amplia puerta con cristalera, que aporta luz natural y funciona como escaparate~• Puerta peatonal independiente, que mejora la funcionalidad y la circulación~~🚻 Dos aseos operativos y en buen estado~~⚡💧 Suministros dados de alta (luz y agua)~Listo para empezar sin esperas.~~🎯 IDEAL PARA~~🏪 Comercio~☕ Hostelería~🏢 Centro profesional~🎓 Academia~🖥️ Estudio~✨ Showroom~~Y muchas otras actividades. Un espacio con múltiples posibilidades.~~⭐ UNA OPORTUNIDAD ÚNICA~~Por su amplitud, visibilidad y ubicación estratégica, este local es perfecto para establecer tu negocio en pleno centro, con todo preparado para comenzar desde el primer día 🔑~~⏳ No dejes escapar esta oportunidad.~~📲 MÁS INFORMACIÓN Y CONTACTO~~📸 Instagram~https://www.instagram.com/inmobiliaria45dias?igsh=NHZ4dzFxYzJhaWdv&utm_source=qr~~💬 WhatsApp directo~https://wa.me/message/NN6CNJSVRLIEK1~;