Casa en venta en San Roque

Descripción de la vivienda

Casa en venta en San Roque
Villa SENSE es un proyecto residencial de máxima excelencia, una obra de autor diseñada por ARK Architects, que trasciende el mero alojamiento para convertirse en una experiencia vital de lujo, naturaleza y funcionalidad. Ubicada en The 15, dentro de La Reserva de Sotogrande, esta villa personifica la bioarquitectura: sensibilidad al entorno, materiales naturales, integración paisajística y una estética que respira serenidad.
Datos principales
Arquitecto: ARK Architects
Ubicación: The 15, La Reserva de Sotogrande, comunidad cerrada de alto nivel con máxima privacidad y entorno natural privilegiado.
Dormitorios: 7 suites espaciosas / dormitorios en suite.
Baños: 9 baños completos + posibles aseos (según distribución interna).
Construcción: aproximadamente 2.486 m² construidos.
Parcela: más de 4.000 m² de parcela, orientada idealmente para maximizar luz, vistas y privacidad.
Piscina privada: exterior tipo infinity o similar, diseñada para complementar las vistas y los jardines.
Distribución y espacialidad
Villa SENSE está concebida para ofrecer fluidez entre espacios interiores y exteriores. Desde el acceso, los visitantes son recibidos con una entrada majestuosa que da paso a espacios de doble o gran altura, con ventanales panorámicos que enmarcan vistas al paisaje y al Mediterráneo distante.
Los siete dormitorios en suite incluyen una suite principal de gran tamaño, probablemente con vestidor, terraza privada y baño de diseño, pensado para ofrecer privacidad absoluta. Además, suites para invitados y personal, garantizando que cada residente o visitante cuente con confort de alto nivel.
En las plantas principales se desarrollan las áreas de convivencia: salón(es) amplios con chimenea, comedor formal, cocina de diseño abierto / cocina gourmet equipada con tecnología punta, despacho / home office, salas de ocio (TV / medios). Zonas de bienestar: spa interior, piscina climatizada cubierta, gimnasio, posiblemente sauna o baño turco, salas de relajación. Dependiendo del diseño, un sótano/bodega podría alojar espacios para vino, cine privado, etc.
Las terrazas exteriores se extienden para capturar la orientación sur / sureste, con jardines cuidadosamente paisajísticos, patios o fuentes que ayudan a regular clima, sombra y luz, y una piscina exterior tipo infinity que se confunde con el horizonte.
Materiales, sostenibilidad y acabados
Uso de materiales nobles y naturales: piedra local, mármoles seleccionados, maderas de alta calidad, acabados artesanales, revestimientos exteriores e interiores que prolongan una estética cálida, orgánica, pero refinada.
Ventanales de gran tamaño con cristales de alta eficiencia, carpinterías exteriores minimalistas pero robustas, diseño que maximiza luz natural y vistas.
Domótica avanzada: control integral de iluminación, climatización, sistema de seguridad, sombreado, posiblemente gestión energética, sonido, etc.
Eficiencia energética y sostenibilidad: orientaciones estudiadas para aprovechar el sol, ventilaciones cruzadas, posiblemente tecnología para lograr un comportamiento térmico óptimo, uso de energía solar, buenos aislamientos, manejo de aguas pluviales o reciclaje, etc.
Entorno y estilo de vida
Villa SENSE ofrece más que una magnífica residencia, ofrece un escenario de vida exclusivo:
Está situada en The 15, una comunidad privada de solo unas pocas villas de autor, con seguridad 24 horas, privacidad máxima, vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar, y al paisaje natural de Sotogrande.
La Reserva de Sotogrande incluye instalaciones de alto standing: campo de golf, club de playa, instalaciones deportivas, colegios internacionales, club de bienestar, marinas, servicios de conserjería, etc.
Privacidad, tranquilidad, contacto con naturaleza, sin renunciar a los lujos modernos ni a la accesibilidad: aeropuerto, vías de comunicación, servicios gourmet, ocio exclusivo a poca distancia.
Villa SENSE representa lo mejor de vivir bien: luz, espacio, armonía con el entorno, lujo tangible.