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Terreno en venta en Andalucia, Bornos

281.000 €

351.700 € 20%

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

72 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

Emisiones

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Andalucia, Bornos
Se ofrece oportunidad de inversión en promoción de obra nueva en curso, situada en la Avenida de la Diputación de Bornos (Cádiz), en una ubicación consolidada del municipio. La promoción cuenta con Licencia de Primera Ocupación (LPO) vigente, lo que reduce de forma significativa el riesgo urbanístico y administrativo para el inversor.~El proyecto está compuesto por 10 viviendas plurifamiliares, distribuidas en tres bloques:~- Dos bloques con cuatro viviendas cada uno, organizadas en dos viviendas en planta baja y dos en primera planta.~- Un tercer bloque con acceso independiente que alberga dos viviendas adicionales.~~En total, la promoción se compone de cinco viviendas en planta baja y cinco en planta primera, con una fachada principal orientada al este, lo que garantiza buena luminosidad natural en las viviendas.~~La edificación dispone de una edificabilidad sobre rasante de 746,67 m2 y presenta un grado de avance aproximado del 65%, lo que permite una finalización en plazos reducidos respecto a una promoción iniciada desde cero.~~La promoción incluye 11 plazas de garaje, si bien el objeto de la operación es la venta de las 10 viviendas, de las cuales la propiedad es titular en su totalidad.~~Aspectos clave para el inversor:~- Obra avanzada (65%), optimizando plazos y costes de ejecución.~- LPO vigente, minimizando riesgos legales y administrativos.~~- Promoción compacta y gestionable (10 viviendas).~- Ubicación urbana consolidada en Bornos (Cádiz).~- Potencial para venta individualizada o explotación en bloque.~~Ideal para inversores patrimonialistas, promotores o fondos que busquen un activo residencial con alto grado de avance, seguridad jurídica y margen de optimización en la fase final del proyecto.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 86 32 74. También pueden escribirme a mreyes @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es

Características

Conservación

Obra Nueva

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Ikesa

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 03 de octubre de 2025

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

11640 Bornos CADIZ Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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