Casa en venta en Peñaullán, Pravia

NOS ENCONTRAMOS CON UNA PROPIEDAD ÙNICA Y SOBRETODO MARAVILLOSA. LOCALIZADA EN UNA LOCALIDAD QUE FUE DESCANSO DE REYES, ANTIGUA CAPITAL DE ASTURIAS BAJO EL REINADO DEL REY SILO, SIGLO VIII. ESE ESTILO DE CASONA ASTURIANA FUERTE Y ALEGRE, SOBRIA PERO ELEGANTE; TIENE SUS ORÌGENES EN LA SEGUNDA MITAD DEL SIGLO XIX , PROPIEDAD DE ANTIGUOS HIDALGOS ASTURIANOS. FUE REHABILITADA ÌNTEGRAMENTE EN 1950, PERO EN EL 2002 FUE ENRIQUECIDA EN SU ARQUITECTURA Y JARDINES. ES UN LUGAR QUE ENAMORA, QUE DISPONE DE RINCONES ESPECIALES TANTO INTERIORMENTE COMO EN EL EXTERIOR, DISFRUTAR DE ESOS JARDINES Y DE SU AMPLIA APERTURA A LOS DÌAS DE SOL, ES PURA MARAVILLA. DESDE LA CALLE, UN AMPLIO PORTÒN DE HIERRO NOS RECIBE Y SE ABRE A LA EXPLANADA CON AMPLIA ZONA DE APARCAMIENTO ADEMÀS DE CONTAR CON GARAJE CUBIERTO PARA DOS COCHES. LA CASA ES PRECIOSA, DESDE AFUERA DESTACA SU CONSTRUCCIÒN RODEADA DE GALERÌAS QUE DAN SENSACIÒN DE LIGEREZA A ESAS REGIAS PAREDES DE PIEDRA. LA ENTRADA PRINCIPAL , AL LADO DEL PORCHE CUBIERTO CON UNA DE LAS GALERÌAS, NOS LLEVA AL VESTÌBULO, DESDE EL CUAL AL FRENTE TENEMOS LA COCINA QUE CUENTA CON OFFICE. TAMBIÈN DESDE AQUÌ ACCEDEMOS A LA PLANTA MÀS BAJA , TOTALMENTE A PIE DE JARDÌN Y QUE CUENTA CON UN AMPLIO SALÒN Y ÀREA DE COMEDOR, IMPONENTE CHIMENEA , ZONA DE DESPACHO ABIERTO, BAÑO COMPLETO Y DESPENSA-BODEGA; EL LUGAR IDEAL PARA REUNIONES CON FAMILIA Y AMIGOS QUE PERMITE CONTINUAR EXTERIORMENTE EN ESE ESPECTACULAR JARDÌN Y TERRAZA,. DESDE EL VESTÌBULO DE ENTRADA , ORIGINALES PELDAÑOS DE PIEDRA NOS LLEVAN A OTRO GRAN SALÒN COMEDOR TAMBIÈN CON CHIMENEA Y DOS GALERÌAS , UNA DE ELLAS ABIERTA COMPLETAMENTE A LAS VISTAS DEL JARDÌN. A PARTIR DE AQUÌ TODOS LOS SUELOS SON DE MADERA DE CASTAÑO, CONTINUANDO HACIA DOS PRECIOSAS HABITACIONES Y UN BAÑO CON MÀRMOL MUY AMPLIO. DESDE EL MISMO SALÒN SUBIMOS A LA PLANTA ALTA, UNA ZONA DE SALA DE ESTAR CON ACCESO A LA TERCERA GALERÌA , A TRES HABITACIONES MÀS Y OTRO BAÑO CON REVESTIMIENTOS DE PRECIOSO MÀRMOL VERDE. DESDE AQUÌ, EN ESTA PLANTA SE PUEDE TENER ACCESO AL BAJO CUBIERTA QUE SIRVE DE BODEGA O ALMACENAMIENTO HOY, PERO QUE SE LE PUEDE DAR OTRO USO COMO ZONA DE JUEGOS PARA NIÑOS, YA QUE CUENTA CON UNOS 100 M2. LA PANERA COMO TODO EN ESTA PROPIEDAD, NO VA A SER MENOS, ES IMPONENTE, CON 10 PEGOLLOS( PIES)TOTALMENTE DE PIEDRA, POR SUPUESTO INTERIORMENTE MUY AMPLIA Y DIÀFANA, EN SU PARTE BAJA DE PAREDES DE PIEDRA, SE UBICA UNA VIVIENDA DE 70 M2 CON COCINA, BAÑO Y DOS HABITACIONES, Y LA ZONA INTERMEDIA ENTRE LA ESTRUCTURA DE PIEDRA Y LA PANERA LUGAR PRECIOSO, DE BUENA ALTURA, NUESTRO " VERDADERO PORCHE ASTURIANO", ORIGINAL, SINGULAR Y AUTÈNTICO. DESDE AQUÌ MISMO SE DIVISA EL JARDÌN , LLENO DE VARIEDAD IMPORTANTE DE PLANTAS ORNAMENTALES, ENORME PALMERA CENTENARIA. LA PISCINA ES DE 45 M2 CON DEPURACIÒN AUTOMÀTICA SALINA, UNA ZONA DE BARBACOA DE OBRA Y HORNO DE PAN. PERO SOBRETODO LLENO DE RINCONES ESPECIALES, DONDE PERDERTE, DONDE TE LLENAS DE NATURALEZA. POR ESTO MISMO Y POR SI ALGO FALTARA, TAMBIÈN ADYACENTE AL JARDÌN SE ENCUENTRA UN HUERTO DE 1620 M2 LLENO DE ARBOLES FRUTALES .... LA UBICACIÒN DE LA PROPIEDAD ES EXCELENTE, CON PERFECTO ACCESO Y A APENAS 3 KM DE PRAVIA DONDE ENCONTRAMOS TODOS LOS SERVICIOS . A 15 MINUTOS DEL AEROPUERTO Y DE LAS PLAYAS. ÙNICA, ESA ES LA PALABRA QUE DESCRIBE ESTA PROPIEDAD, HISTORIA ANTIGUA, HISTORIA ACTUAL TOTALMENTE CONECTADAS Y CONSERVADAS ESCRUPULOSAMENTE POR SUS ACTUALES DUEÑOS, TE IMAGINAS VIVIENDO EN ESTE PEDACITO DE PARAISO?[IW];

🌟 Casa mariñana de lujo en Guimarán (Carreño) – 507 m² en finca de 1.500 m² Casa de piedra que combina lujo tradicional, encanto señorial y confort moderno, lista para entrar a vivir. 🏡 Características principales: Superficie: 507 m² Finca privada de 1.500 m², cerrada y ajardinada 🌿 5 dormitorios elegantes 🛏️, 2 baños 🛁 Salón y comedor amplios con detalles señoriales 🛋️ Calefacción con gas propano 🔥 Estado excelente, cuidando cada detalle 🌿 Entorno: Zona rural tranquila, vistas y naturaleza A 15 min de la playa 🏖️ y con buen acceso a vías principales 🚗 ✨ Por qué es única: Encanto y exclusividad de una auténtica casa mariñana Ideal como residencia principal, segunda vivienda de lujo o inversión en turismo rural Espacios amplios, luminosos y llenos de carácter 💫 Viva historia, confort y lujo asturiano a pocos minutos de la costa 🌊 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

.¡Invierte en tu sueño! Hotel rural ecológico en funcionamiento a menos de 10 km de León ¿Imaginas vivir y trabajar en plena armonía con la naturaleza, en un entorno mágico, acogedor y con alma? Esta es tu oportunidad de adquirir no solo una casa rural con encanto, sino un negocio en pleno funcionamiento, con reputación consolidada y lista para continuar enamorando a sus visitantes. Ubicada en Quintana de Raneros, un enclave rural lleno de paz y belleza, y a tan solo 10 minutos de León capital, se encuentra esta preciosa bio-construcción totalmente respetuosa con el medio ambiente. Un lugar pensado para el descanso, el bienestar y la reconexión con lo esencial. El conjunto se compone de tres edificaciones: Edificio principal (aprox. 400 m²) Salón de lectura y relax con chimenea Comedor para 35 comensales Cocina totalmente equipada Sala de lavado y plancha Sala de hidromasaje y sala de masajes terapéuticos 6 habitaciones con baño privado (5 dobles + 1 suite) 2 aseos en planta baja Capacidad de alojamiento: 12 a 15 personas Edificio multiusos (52 m²) Un espacio versátil para impartir clases de yoga, talleres, cursos, actividades grupales o gimnasio. Apartamento independiente (55 m²) Perfecto para quienes gestionen el negocio: salón-cocina, dos habitaciones, baño y porche exterior. Independencia y comodidad para vivir en el mismo entorno sin perder privacidad. Parcela de 1.900 m² con un jardín cuidado con mimo, piscina-spa y zona de aparcamiento. Un auténtico oasis de tranquilidad. Además, diversas rutas de senderismo —incluido el Camino de Santiago— pasan muy cerca de la finca, lo que convierte a esta casa en un punto de descanso ideal para peregrinos y amantes de la naturaleza. ✅ Puntos clave: Negocio funcionando y rentable Hotel rural ecológico, con encanto y personalidad Cercanía a León y todas sus conexiones y servicios Ideal para emprendedores del bienestar, el turismo rural o terapias naturales Un entorno natural único con demanda creciente Haz realidad ese proyecto de vida que llevas tiempo soñando. Una inversión rentable, sostenible y llena de propósito. ¡Contáctanos y descubre todo lo que esta joya rural tiene para ofrecerte!;

73. ALFA LEÓN INMOBILIARIA os ofrece en venta un espectacular chalet en la mejor zona de la urbanización Las Lomas, con vistas de toda la ciudad. Vivienda de lujo con 550 m² construidos, distribuida en tres plantas: • Planta baja: Consta de un garaje para varios coches, recibidor con armario empotrado grande, salón con chimenea, baño y cocina con despensa. Sala de calderas y depuradora de piscina y pequeño taller de bricolaje. • Planta principal: Hall espacioso y atractivo que comunica la planta superior con ésta, iluminando ambas un tragaluz situado en el tejado de apertura eléctrica de 4 m² (ver fotos). Salón-comedor de 60 m² con acceso directo a un magnífico porche de granito, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad, cocina equipada e independiente, muy espaciosa y con despensa, baño completo, sala de estar/despacho y un pequeño vestidor. En esta planta todo el suelo es de mármol. • Segunda planta: por las escaleras de mármol accedemos al hall distribuidor desde el que se ve la planta principal. Habitación principal con una gran terraza de nuevo con vistas panorámicas, vestidor y baño de mármol travertino con ducha independiente de hidromasaje, bañera de hidromasaje, meseta con dos lavabos en mármol travertino y WC y bidet en espacio independiente y cerrado. Esta planta cuenta con otra habitación con baño y vestidor incorporado, y otras tres habitaciones (todas con armarios empotrados) y un baño muy grande, también con armario empotrado. Tenemos una Bodega soterrada de 98 m² con aseo/baño y Piscina privada de 11x6 metros, con cubierta de invierno. El total de la parcela es de 1.113 m², situándose su precio cercano a los 200.000 euros en el mercado actual. La parcela está vallada con un muro de piedra maciza. Instalaciones y Servicios: Calefacción por suelo radiante a gasoil para un confort óptimo en toda la vivienda. Sistema de riego automático programable instalado. Puertas del garaje motorizadas. Video-portero. Esta casa no solo es un lugar, es una oportunidad para vivir como siempre has deseado. ¡Haz tu sueño realidad hoy mismo!;

Espectacular casa independiente en un entorno natural único, ideal como vivienda familiar, segunda residencia o proyecto turístico. La propiedad, sobre una amplia parcela, incluye varias viviendas independientes y espacios auxiliares. 🏡 Vivienda principal: Distribuida en tres plantas, cuenta con 8 habitaciones, 5 baños y amplios espacios comunes, perfecta para familias numerosas o uso rural. 🏠 Vivienda secundaria: Comunica con la principal y dispone de 1 dormitorio, salón, cocina y baño, ideal para invitados. 🏡 Apartamento independiente (48 m²): Con salón-comedor, cocina, habitación y baño, perfecto para alquiler vacacional. 🌳 Exteriores: Hórreo tradicional, cuarto auxiliar (gimnasio o lavandería), taller, leñero y jardín cuidado con gran privacidad. 📍 Ubicación: Zona tranquila de Peñamellera Alta, rodeada de naturaleza y bien comunicada: A 28 min de la playa de La Franca A 20 min de Unquera y la A-8 Una propiedad única por tamaño, versatilidad y entorno, ideal para vivir, invertir o desarrollar un proyecto turístico. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Princip;

¡Descubre este chalet exclusivo en Viveiro, en la encantadora zona del Paraíso! Con impresionantes vistas panorámicas de la ría y la desembocadura del Río Landro, esta propiedad es un verdadero oasis de tranquilidad. La casa cuenta con dos viviendas independientes, lo que la hace ideal para familias numerosas o para aquellos que buscan rentabilizar una parte de la propiedad. En la planta baja, un enorme garaje ofrece espacio suficiente para varios vehículos y más. La finca, rodeada de árboles frutales, te permitirá disfrutar de la naturaleza en tu propio hogar. Además, hay una amplia posibilidad de construir una piscina, perfecta para refrescarte en los días soleados. Construido con materiales de alta calidad y elementos modernos, este chalet está totalmente habitable. Aunque los cuartos de baño y la cocina pueden modernizarse a tu gusto, los espectaculares ventanales, terrazas y corredores que rodean la casa ya ofrecen un ambiente luminoso y acogedor. La buhardilla, con su planta diáfana, incluye una sala, un estudio, una habitación y un cuarto de baño, brindando versatilidad a la distribución. Con un total de 500 m² construidos, esta propiedad cuenta con 6 dormitorios y 4 baños, armarios empotrados, trasteros y un enorme garaje. La orientación este garantiza luz natural durante todo el día. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde el confort y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;