Casa en venta en San Cristobal, Cudillero

ENCANTADORA CASA SITUADA EN UN PUEBLO PRECIOSO Y MUY SOLEADO DEL CONCEJO DE PRAVIA, A APENAS 15 MINUTOS DE LA VILLA PRAVIANA, DE DONDE DEPENDE MUNICIPALMENTE Y DONDE SE ENCUENTRAN TODOS LOS SERVICIOS.. EN SÌ LA PROPIEDAD COMPLETA CUENTA CON UNA CASA ADOSADA EN MUY BUENAS CONDICIONES , UNA FINCA COMPLETAMENTE LLANA CON HÒRREO Y PAJAR EN MUY BUEN ESTADO,TODO CERRADO PERIMETRALMENTE Y DE 320 M2; UN PORCHE FRENTE LA CASA CON CUARTITO CERRADO Y OTRA FINCA EDIFICABLE, FRENTE LA CASA , DE 606 M2 SITUADA EN ALTO Y TAMBIÈN LLANA. LA CASA ES DE 2 ALTURAS, LA VIVIENDA EN SÌ SE DESARROLLA EN LA PRIMERA PLANTA A LA QUE SE ACCEDE POR ESCALERAS EXTERIORES, PERO SE REFORMÒ ADAPTANDO LA PLANTA BAJA COMO PARTE DE LA MISMA VIVIENDA Y CON OTRA SALIDA A LA ALTURA DE LA CALLE. EN LA PRIMERA PLANTA SE UBICA LA COCINA, EL SALÒN, UNA HABITACIÒN Y UN BAÑO COMPLETO Y EN LA PLANTA BAJA TENEMOS 2 HABITACIONES MÀS Y UN BUEN BAÑO TAMBIÈN COMPLETO. FRENTE LA VIVIENDA SE SITÙA UN PORCHE CERRADO CON VALLA QUE HACE DE LAS TARDES DE VERANO CON LOS AMIGOS Y FAMILIA, UN LUGAR MUY ESPECIAL Y AGRADABLE, PERO ADEMÀS TENEMOS UNA HERMOSA FINCA CON UN HÒRREO Y UN PAJAR; DEBAJO DEL HÒRREO EXISTE UN PEQUEÑO SALÒN CON SALIDA AL JARDÌNO HUERTA LLENA DE ÀRBOLES FRUTALES QUE SE DISFRUTARÌA AÙN MÀS SI CABE DE ESOS MOMENTOS ESPECIALES. FRENTE A LA CASA EN ALTO, LA PROPIEDAD SE COMPLETA CON UNA FINCA EN ALTO SOBRE EL CAMINO, EDIFICABLE Y COMPLETAMENTE LLANA. UNA EXCELENTE OPCIÒN PARA DESTINARLA A SEGUNDA VIVIENTA EN UN PUEBLO QUE INVITA A HACER LARGOS PASEOS O CAMINATAS EN RUTA, LLENO DE LUZ Y RODEADO DE NATURALEZA, PERO ADEMÀS A SOLO 15 MINUTOS DE LAS PLAYAS ( LA MÀS PRÒXIMA PLAYA DE AGUILAR EN MUROS DE NALÒN ) Y A SOLO 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE ASTURIAS.[IW];

UNA CASA DE PUEBLO DE RELATIVA ANTIGÛEDAD Y QUE EL DETERIORO EN EL TIEMPO Y FALTA DE USO HACE QUE NECESITE UNA REFORMA IMPORTANTE, PERO TIENE MUCHO ENCANTO, MUY SOLEADA , CON ORIENTACIÒN SUR Y CON EL TEJADO EN BUEN ESTADO. TIENE TANTAS POSIBILIDADES QUE UNO SE PUEDE IMAGINAR SU GRAN POTENCIAL DE CONVERTIRLA EN UNA CASA SUPER ACOGEDORA, MUY ALEGRE Y FAMILIAR, PARA VIVIR TODO EL AÑO O PARA DESTINARLA A SEGUNDA VIVIENDA. POSEE AL FRENTE UN PEDAZO MUY AGRADABLE DE JARDÌN, SE ASIENTA TODO SOBRE UNA SUPERFICIE DE PARCELA DE 231.80 M2, CUENTA CON PLANTA BAJA, PRIMERA PLANTA Y DESVÀN, DE BASTANTE BUEN ESPACIO Y ALTURA BUENA PARA INCLUSO DESTINARLO SI SE QUISIESE A UNA HABITACIÒN O ESTUDIO. EN LA PLANTA BAJA ACCEDEMOS DIRECTAMENTE A UNA MUY AMPLIA COCINA, DE AHÌ PASAMOS A UNA SALA DE ESTAR QUE CUENTA CON CHIMENEA DE OBRA; DE AQUÌ PARTE LA ESCALERA HACIA LA PRIMERA PLANTA. EN ESTA PRIMERA PLANTA TENEMOS UNA SALIDA QUE, POR ESCALERAS EXTERIORES, NOS CONECTA CON EL JARDÌN, CON LO QUE LA VIVIENDA POSEE DOS ENTRADAS. AQUÌ TENEMOS 4 HABITACIONES Y UN BAÑO ,. TODA LA PRIMERA PLANTA CON SUELOS DE MADERA EN BASTANTE BUEN ESTADO Y UN BALCÒN CORREDOR DE MADERA, MUY SENCILLO PERO BONITO AL FRENTE DE LA FACHADA PRINCIPAL QUE CONECTA CON EL EXTERIOR HACIA VISTAS MUY ABIERTAS Y DESPEJADAS. El ACCESO AL DESVÀN SE HACE A TRAVÈS DE UNA TRAMPILLA. LA PROPIEDAD EN VENTA SE COMPLETA CON UN ÀREA DE TERRENO DE 364.19 M2 CON DOS EDIFICACIONES PARA SERVICIO AGROPECUÀRIO Y UNA GRAN PARCELA DE 3.200 M2, PRECIOSA CON TRES ENTRADAS, ACCESO COMODÌSIMO DESDE CALLE COMPLETAMENTE NUEVA, CON ALGUNOS ÀRBOLES FRUTALES Y CIRCUNDADA EN LA PARTE BAJA POR UN PEQUEÑO RIACHUELO. EL PUEBLO ES MUY TRANQUILO, COMPLETAMENTE HABITADO, A SOLO 3 MINUTOS DE LA VILLA DE PRAVIA, CAPITAL DEL CONCEJO Y QUE LE OFRECE TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, COMERCIOS, SUPERMERCADOS, CENTRO DE SALUD Y URGENCIAS, FARMACIAS, COLEGIOS, BANCOS, RESTAURANTES, BARES, CLÌNICAS VARIAS, ESTACIONES DE TREN Y AUTOBUSES. CONEXIÒN CON LA AUTOVÌA DEL CANTÀBRICO A 8 A 7 MINUTOS, AEROPUERTO Y PLAYAS EN MENOS DE 15 MINUTOS, A MENOS DE 20 MINUTOS DE AVILÈS, Y A 35-40 MINUTOS DE GIJÒN Y OVIEDO[IW];

Te presentamos esta vivienda situada en Valdesoto (Siero), en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y unas vistas despejadas. La casa cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos, cocina independiente y un salón situado en la parte inferior de la vivienda, perfecto como zona de estar adicional, sala de ocio o espacio familiar. La distribución de la vivienda permite disfrutar de estancias amplias y luminosas, con diferentes espacios que se adaptan a las necesidades de cada familia. Su entorno y orientación aportan unas vistas abiertas y una agradable sensación de tranquilidad, alejadas del ruido pero con buena conexión con los núcleos cercanos. La propiedad dispone además de tres anejos, que ofrecen múltiples posibilidades de uso: garaje, almacenamiento, taller, zona de ocio o apoyo para el día a día de la vivienda. Completa la propiedad una parcela no edificable, perfecta para disfrutar del exterior, crear una zona ajardinada, huerto o simplemente aprovechar el espacio al aire libre en un entorno natural privilegiado. Una vivienda con mucho potencial, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan un hogar amplio en una zona tranquila sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Una oportunidad perfecta para quienes valoran el espacio, las vistas y la tranquilidad. PRECIO DE VENTA: [250.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD;

¿Sueñas con despertar rodeado de cumbres majestuosas, respirar aire puro y desconectar por completo del estrés urbano? Este espectacular chalet adosado en Cofiñal, una de las joyas del municipio de Puebla de Lillo (León), es la oportunidad que estabas esperando. Situado en un entorno donde la naturaleza se manifiesta en su estado más puro, esta propiedad combina a la perfección la comodidad de un hogar moderno con el encanto indomable de la cordillera Cantábrica. Con 126 metros cuadrados excelentemente distribuidos, esta vivienda es ideal tanto para establecer tu residencia habitual, como para disfrutar de una segunda residencia vacacional. Un Entorno Natural Único y Sin Masificaciones Cofiñal es un secreto a voces para los amantes de la autenticidad. A diferencia de otros destinos turísticos masificados y ruidosos, esta localidad destaca por su exclusividad, paz y baja densidad turística, permitiendo una desconexión real y un contacto íntimo con el entorno. Ubicado a las puertas del Parque Regional de la Montaña de Riaño y Mampodre, a un paso del Pinar de Lillo, el entorno ofrece infinitas rutas de senderismo, senderos fluviales y avistamiento de fauna salvaje. Además, para los entusiastas de los deportes de invierno, la estación de esquí de San Isidro se encuentra a escasos minutos en coche, lo que convierte a este chalet en una base de operaciones inmejorable para todo el año. No dejes pasar la oportunidad. Contacta hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tu próximo hogar en la montaña. ********** PRECIO DE VENTA: 186.500€ + 14.920€ ITP En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla y León (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 4% y del 0,01%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el la Comunidad Autónoma de Castilla y León, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta Castilla y León en el siguiente enlace: https://tributos.jcyl.es/web/es/informacion-tributaria/transmisiones-patrimoniales-onerosas.html;

¡Oportunidad única! Esta vivienda destaca por su parcela de grandes dimensiones y su estratégica doble salida a la Avenida San Andrés y a la calle Azorín, lo que garantiza comodidad y privacidad. La propiedad ofrece un espacio excepcional con 6 amplias habitaciones, cocina, baño y una cuadra con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Además, cuenta con el valor añadido de un pozo propio y un garaje con tejado para proteger su vehículo. Su ubicación es inmejorable: situada en una zona muy segura junto a la comisaría y a tan solo 5 minutos del centro. Es ideal para familias, ya que dispone de centros educativos (desde Infantil hasta Bachillerato) a solo 2 minutos en coche. Un inmueble con carácter, amplitud y una conectividad envidiable en una de las zonas más prácticas de la ciudad. ¡Venga a descubrir todo su potencial! Para saber más llamanos o revisa nuestro instagram pablo.diez.safti;

Si estás buscando una vivienda convencional y aburrida, esta propiedad no es para ti. Pero si buscas un hogar con personalidad, luz a raudales y espacios dinámicos, construido/reformado por completo en el año 2007 con excelentes calidades, esta opción te va a encantar. La propiedad cuenta con una ubicación verdaderamente estratégica e idílica: se encuentra en Valtuille de Arriba, un entorno tranquilo, rodeado de viñedos y en pleno trazado del Camino de Santiago. Lo mejor es su conectividad con los puntos clave de la comarca: está a un paso de Villafranca del Bierzo y de Cacabelos, y a muy poca distancia de Ponferrada, lo que te permite disfrutar de la paz rural sin renunciar a todos los servicios a los que accedes en minutos. Distribución de los Espacios (3 Habitaciones + Espacios Comunes): La Planta Baja (Zona de Día): Un área totalmente diáfana y conectada de concepto abierto. Cuenta con una espectacular chimenea de obra con casete de cristal que es el alma del salón, ideal para los días de invierno. Al lado se abre la cocina rústica junto a un cómodo comedor integrado, todo enmarcado por preciosas paredes de piedra vista original. Primera Altura (Zona Chill Out): Nada más subir las escaleras de madera, accedemos a una fantástica estancia abierta con suelos de tarima que balconea sobre el salón. Un espacio polivalente y súper acogedor ideal como zona de relax, sala de televisión independiente, rincón de lectura o despacho. Zonas de Descanso (3 Habitaciones): La vivienda cuenta con un total de tres habitaciones. Dispone de dos dormitorios independientes muy luminosos en las plantas intermedias (perfectos para la familia o invitados) y, en la última planta, se ubica una espectacular habitación abuhardillada, un rincón privado con muchísimo encanto. La casa se completa con un baño completo muy alegre y funcional. El Exterior y su Potencial de Inversión: La vivienda no se queda solo dentro; en el exterior disfrutas de un jardín privado, tu propio rincón verde y tranquilo para relajarte al aire libre, hacer barbacoas o desayunar al sol. Como gran valor añadido, la propiedad incluye una cochera independiente que ya cuenta con el tejado completamente renovado. Aunque actualmente es el espacio perfecto para uso inmediato como garaje privado, almacén, taller o zona de almacenamiento extra para el día a día, ofrece un potencial enorme: por su tamaño, se puede reformar en el futuro para crear un apartamento totalmente independiente, ideal como casa de invitados, estudio de trabajo o segunda vivienda autónoma o alojamiento para peregrinos. Estructura moderna de 2007, ubicación premium, jardín, tres dormitorios, zona chill-out independiente y un proyecto de ampliación único. ¡Contacta con nosotros para coordinar una visita!;