Casa en venta , Córdoba

EXCLUSIVA CASA EN POSADAS.~Descubre esta casa independiente, ubicada en el encantador Barrio de Nuestra Señora de la Salud, en Posadas. Con una superficie construida de 75 metros cuadrados, la propiedad ofrece un hall de entrada que da paso a un amplio salón comedor , cocina americana que presenta un espacio funcional y moderno, tres dormitorios; uno puede ser adaptado como vestidor, según tus necesidades. Cuenta con un baño con placa ducha. Destacamos un patio privado y una espectacular azotea perfectos para relajarse o hacer reuniones al aire libre.~Este inmueble fue reformado hace tan solo dos años e incluye acabados modernos tales como suelos de gres, cierres de aluminio climalit que garantizan aislamiento térmico eficiente y un splits instalado en el salón, además cuenta con termo eléctrico~La vivienda se entrega completamente AMUEBLADA, RECIÉN PINTADA Y CON LAS PUERTAS PUESTAS.~Ubicada estratégicamente cerca colegios, supermercados, farmacias y centro médico .~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento D.I.A., en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real~Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,~del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. ~enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

~Te presentamos esta estupenda casa independiente situada en el agradable Barrio de Nuestra Señora de la Salud, en Posadas, una zona tranquila y bien comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda cuenta con 75 metros construidos distribuidos de forma práctica y funcional. Al entrar, un acogedor recibidor da acceso a un luminoso salón comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y moderno ideal para disfrutar en familia. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos adaptable como vestidor, despacho o cuarto auxiliar, ofreciendo versatilidad según las necesidades de cada momento. El baño completo, equipado con placa de ducha, aporta comodidad y diseño actual.~~En el exterior, la vivienda ofrece un agradable patio privado y una amplia azotea, perfectos para crear una zona de relax, disfrutar del buen tiempo o celebrar reuniones al aire libre.~~Reformada recientemente, la casa presenta mejoras y acabados modernos como suelos de gres, cierres de aluminio climalit para un mayor aislamiento, split de aire acondicionado en el salón y termo eléctrico, garantizando confort y eficiencia.~~Se entrega completamente amueblada, recién pintada y preparada para entrar a vivir, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su nuevo hogar como para inversión.~~Además, su ubicación es excelente, próxima a colegios, supermercados, farmacias y centro médico, facilitando una vida cómoda y práctica.~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA)~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal~~~;

🏡 Vivienda en construcción~~La propiedad cuenta con una edificación de 65 m2, actualmente en construcción, que puedes terminar y personalizar a tu gusto.~Su distribución prevista incluye:~~1 dormitorio~~1 baño~~Ideal como casa de recreo, segunda residencia o proyecto de inversión.~~🌿 Entorno y características del terreno~~Terreno rústico de 6.100 m2 en proceso de urbanización.~~Agua de comunidad, punto de luz y pozo negro.~~Arboleda que aporta sombra, privacidad y frescor natural.~~Vistas espectaculares en un enclave tranquilo.~~💡 Una inversión con gran potencial~~Tanto por su ubicación como por el avance de la urbanización, este terreno ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y posibilidades de crecimiento.~~📑 Información adicional~~Gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y demás gastos no incluidos en el precio.~~Datos y precios sujetos a posibles modificaciones.~~📞 ¡No dejes pasar esta ocasión!~~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~¡Descubre el lugar donde podrás construir el hogar de tus sueños!;

Casa con terreno en la zona del El Higuerón, Córdoba que combina privacidad, amplitud y un entorno natural privilegiado, a tan solo unos minutos en coche de Córdoba capital. Con una parcela de 1.200 m2 y una edificación de 80 m2, esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto tanto para familias como para inversores con visión.~~Sólida Base para el Proyecto de sus Sueños~La vivienda principal, construida con una superficie aproximada de 80 m2, se conserva en su estado de origen, lo que representa la ventaja perfecta para aquellos compradores que desean realizar una reforma integral y personalizar cada acabado según sus gustos y necesidades. Su distribución actual es sencilla, funcional y completamente exterior, albergando un salón-comedor, cocina independiente, un cuarto de baño completo y dos habitaciones que gozan de abundante luz natural durante todo el día. ~~Un Oasis Exterior de 1.200 m2: Espacio Sin Límites 🌿🏊‍♂️~El verdadero tesoro y valor diferencial de esta propiedad reside en su espectacular terreno exterior. Un espacio abierto, llano y sumamente versátil que permite dar vida a cualquier proyecto al aire libre:~~🔹 Disfrute del clima andaluz en la piscina privada ya existente, un área ideal para rodear de césped, tumbonas, pérgolas o una zona chill-out donde relajarse.~~🔹 Espacio más que suficiente para instalar una cocina campera, barbacoa de obra o un gran cenador de verano para compartir momentos inolvidables con amigos.~~🔹 Perfecto para los amantes de la agricultura que deseen crear un huerto ecológico familiar o plantar árboles frutales mediterráneos.~~🔹 Parking privado con capacidad para albergar varios vehículos dentro de la propia parcela de forma cómoda y segura.~~Garantías Técnicas y Seguridad Jurídica 💧🔌✍️~A diferencia de otros inmuebles rústicos en la periferia, esta propiedad cuenta con extras críticos que aportan una gran tranquilidad y valor añadido a la inversión:~~🔹 Cuenta con escrituras registradas del terreno, lo que garantiza una compraventa transparente y jurídicamente segura.~~🔹 Dispone de suministro eléctrico legal y activo directamente con Endesa, además de agua abundante gracias a su pozo propio.~~⚠️ INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR:~Debido a la calificación urbanística del suelo, esta propiedad rústica NO ES HIPOTECABLE. Se trata de una oportunidad exclusiva para compradores que dispongan de capital propio o fondos listos para invertir, transformando su liquidez en un valor patrimonial seguro y disfrutable desde el primer momento.~~Resumen de Características:~~✅ Parcela de 1.200 m2 totalmente aprovechable.~~✅ 80 m2 construidos (Para reformar / Estado de origen).~~✅ Salón, cocina, 2 habitaciones y 1 baño completo.~~✅ Piscina privada y zona de aparcamiento amplio.~~✅ Luz de Endesa contratada y agua de pozo propio.~~✅ Escrituras de terreno registradas.~~📞 Las parcelas con luz y escrituras en El Higuerón son un producto muy codiciado. Solicite información y agende su visita llamando hoy mismo a nuestra oficina al teléfono: 957 077 000. ¡Le encantará su potencial!~~#tucasacordoba #ElHigueron #ChaletEnVenta #CordobaEsp #InversionInmobiliaria #ParcelaConPiscina #LuzEndesa #CasaParaReformar #InmueblesCordo ~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

VIVIENDA EN CÓRDOBA~Vivienda situada en Calle Motamid, en Córdoba. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Si siempre has querido diseñar una vivienda totalmente personalizada, esta casa para reformar en Campo de la Verdad (zona alta), en Córdoba, representa una ocasión excepcional para hacer realidad tu proyecto 🏡🔨.~~Con aproximadamente 60 m2, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar una vivienda amplia, adaptada a tus necesidades, gustos y estilo de vida. Permite imaginar múltiples posibilidades: desde una residencia familiar hasta un atractivo proyecto de inversión 📐✨.~~Su orientación noreste favorece una agradable luminosidad y ventilación, mientras que su ubicación estratégica añade aún más valor. Situada en una zona consolidada, se encuentra cerca de todo tipo de servicios, como comercios, colegios, transporte público y zonas de interés, aportando comodidad y practicidad al día a día 🏙️📍.~~Esta propiedad es ideal para quienes buscan una inversión con visión de futuro o desean construir un hogar completamente a medida en una ubicación con gran proyección.~~🏡 Amplia superficie con múltiples posibilidades~🌤️ Orientación noreste~📍 Excelente ubicación~🔨 Perfecta para reforma integral o proyecto personalizado~~📞 No dejes pasar esta gran oportunidad. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad puede ofrecerte.~~#Inmovilla #CampoDeLaVerdad #Córdoba #CasaParaReformar #InversiónInmobiliaria #ProyectoDeVida #OportunidadInmobiliaria #InmobiliariaCórdoba #TuNuevoHogar~ ~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~ A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~ ~ ~ INFORMACIÓN IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;