Terreno en venta en calle C. Del Calvario, Tacoronte, Santa Cruz de Tenerife

Descripción del Terreno

Terreno en venta en calle C. Del Calvario, Tacoronte, Santa Cruz de Tenerife
Exclusiva Finca y Boutique Hotel Rural en el Norte de Tenerife: Una Oportunidad de Inversión con un ROI del 8% al 11% Anual
Para un inversor exigente, el verdadero valor de un activo inmobiliario radica en su combinación de rentabilidad inmediata y capacidad de escalabilidad. Esta extraordinaria propiedad en el norte de Tenerife ofrece precisamente eso: un Boutique Hotel Rural plenamente operativo con ingresos desde el primer día, respaldado por una imponente extensión de más de 22.000 m² de terreno privado y un gran potencial para alcanzar una rentabilidad (ROI) estimada del 8% al 11% anual mediante el desarrollo de líneas de negocio estratégicas ya identificadas.
No se trata solo de la compra de un hotel, sino de la adquisición de una plataforma de negocio diversificada con baja vulnerabilidad operativa y un fuerte potencial de revalorización patrimonial a medio y largo plazo. Su ubicación en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosques y tierras agrícolas, garantiza la privacidad y tranquilidad más cotizadas por el turismo internacional que busca disfrutar de la auténtica esencia de la isla lejos del turismo de masas. Todo esto se logra sin sacrificar la comodidad logística, ya que la propiedad se encuentra estratégicamente cerca de la ciudad y con un acceso rápido y directo a la carretera general. La finca goza de una distribución extraordinaria, rodeada de una vegetación que abraza un complejo arquitectónico autentico impecable y perfectamente integrado en el paisaje canario.
Un Proyecto Escalable: Múltiples Vías de Incremento de Facturación
El gran valor añadido de esta inversión es que la infraestructura actual es solo el punto de partida. La disposición de la finca permite activar de inmediato nuevas líneas de negocio con alta rentabilidad:
-Eventos y Bodas de Destino: La privacidad absoluta, el entorno natural y las amplias zonas llanas exteriores perfilan a la finca como el enclave ideal en el norte de la isla para bodas, retiros corporativos y celebraciones privadas con elevados márgenes de beneficio.
-Restauración Gastronómica de Servicio Completo: Ampliación del servicio de desayunos actual hacia almuerzos y cenas, abriendo el restaurante tanto a huéspedes como a clientes externos atraídos por un concepto culinario gourmet y de proximidad.
-Área para Caravanas y Turismo Itinerante: Habilitación de una zona exclusiva para el segmento de autocaravanas , una tendencia al alza especialmente demandada por visitantes europeos de larga estancia durante el invierno.
-Turismo Wellness y Bienestar: Espacio ideal para desarrollar un centro de bienestar integral con sauna, sala de masajes, gimnasio y áreas dedicadas al yoga y la meditación al aire libre.
-Boutique de Productos Locales: Comercialización directa de la producción de la propia finca (frutas frescas, mermeladas artesanales, miel local, vinos canarios y quesos gourmet) bajo la filosofía 'Kilómetro Cero'.
-Ampliación de la Capacidad: Existe la posibilidad de crear un par de habitaciones más aprovechando espacios construidos que actualmente no se están utilizando.
El Hotel en la Actualidad: Infraestructura Premium y Confort
La propiedad opera hoy como un encantador y exclusivo hotel de alta gama que consta de 10 habitaciones recientemente reformadas, climatizadas y decoradas individualmente con un concepto inspirado en los paisajes y elementos más representativos de Tenerife.
Tipologías de Alojamiento:
Suites Exclusivas: Equipadas con jacuzzi privado, ideales para el segmento de parejas y escapadas de relax.
Suites Residenciales: Con cocina y salón independientes, perfectas para huéspedes de larga estancia o familias.
Habitaciones con Terraza Privada: Espacios íntimos orientados hacia las espectaculares vistas del entorno natural.
Equipamiento y Tecnología en todas las Estancias:
Aire acondicionado y calefacción con control individual.
Sistema avanzado de filtración y renovación continua de aire.
Conectividad a Internet de alta velocidad (ideal para nómadas digitales).
Televisión por satélite, minibar y baño privado completo con amenities premium.
Espacios Comunes Diseñados para el Descanso:
Salón principal noble con chimenea.
Zona de café, biblioteca y lectura junto a un espacio de trabajo integrado.
Amplias terrazas exteriores
Piscina climatizada de forma ecológica mediante un avanzado sistema de energía solar.
Extensos jardines, miradores y áreas naturales de relax.
Sostenibilidad y Eficiencia Operativa
La propiedad destaca por su alineación con las tendencias globales de eco-turismo, lo que reduce drásticamente los costes de explotación y maximiza el beneficio neto del negocio:
Energía Limpia: Cuenta con sistemas de energía solar destinados tanto al suministro eléctrico del hotel como al calentamiento continuo de la piscina.
Finca Productiva: Sus más de 22.000 m² de tierras fértiles albergan huertos ecológicos y árboles frutales en plena producción, ideales para abastecer la actividad culinaria del complejo.
Logística Impecable: Dispone de un gran aparcamiento privado y excelentes accesos adaptados para facilitar la llegada de huéspedes y la organización de eventos de gran capacidad.
Una Inversión de Futuro en Canarias
En resumen, esta propiedad trasciende el concepto tradicional de hostelería rural; representa una oportunidad inmobiliaria y turística verdaderamente difícil de encontrar en Tenerife. Un activo blindado por un valioso patrimonio de suelo, preparado para convertirse en un referente del turismo sostenible y experiencial en las Islas Canarias.
Contáctenos para coordinar una visita privada y acceder al dossier financiero completo.
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