Local en venta en Benicalap, Valencia

OLI-1849 TECNOCASA OLIVERETA dispone en alquiler un BAJO LOCAL COMERCIAL ubicado en la calle Norte, se encuentra en buen estado, tiene 134m2 construidos. Destaca por su ubicación, ya que está cerca de la Av. Gran via Fernando Católico. La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. La situación de la vivienda permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de Metro muy próximas. En 5 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ;

OLI-1850 TECNOCASA OLIVERETA dispone en exclusiva 2 BAJOS LOCAL COMERCIAL, están para reformar, tienen 112 m2 construidos cada local, unidos suman 224 m2. Cada local dispone de una amplia terraza interior luminosa con la oportunidad de unir una con la otra, Disponen una salida de humos, cada local tiene 2 alturas. Destaca por su ubicación, ya que esta en la calle Norte pegado a la Av. / Gran vía Fernando Católico. La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. La situación de la vivienda permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de Metro muy próximas. En 5 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ;

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Estupendo Local Comercial acondicionado como BAR–CAFETERÍA, que se vende con 2 LICENCIAS: Licencia de Ambientación musical y Licencia de Terraza, situado en pleno barrio de La Petxina, en una de las zonas más animadas y con mayor tránsito de Valencia.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:~-Planta baja, 98m2, exterior y con acceso PMR.~-Local reformado en 2018 y en excelente estado, con instalaciones modernas y mantenimiento al día.~-Insonorización completa (paredes, techo y suelo).~-El local de distribuye en zona de barra, espacio de mesas, almacén, cocina equipada y aseos adaptados a normativa vigente.~-Aire acondicionado, sistema de ventilación y medidas de seguridad actualizadas~-Dispone de licencia de actividad como Café-Bar (Bar de copas) con ambientación musical, una licencia MUY EXCLUSIVA y difícil de obtener actualmente.~-Licencia de terraza.~-Ubicado fuera de zona ZAS (Zona Acústicamente Saturada), lo que permite su funcionamiento sin restricciones horarias adicionales.~~IDEAL PARA:~-Inversores que buscan una propiedad con ubicación privilegiada y licencias consolidadas.~-Emprendedores del sector hostelero que deseen empezar su negocio sin esperas ni obras.~~DETALLE DE LICENCIAS (VALOR AÑADIDO DEL LOCAL): ~-Licencia de actividad como Café-Bar con ambientación musical: Permite la reproducción de música dentro del local, no solo como acompañamiento, sino como parte esencial de la actividad, lo que incluye su uso como pub, bar musical o local con ambiente. Esta licencia ya no se concede fácilmente en Valencia debido a las limitaciones urbanísticas y acústicas actuales, por lo que representa un activo muy valioso y difícil de conseguir.~-Licencia de terraza vigente: Autoriza la instalación de mesas y sillas en vía pública, lo que incrementa notablemente la facturación y la visibilidad del negocio.~-Ubicación fuera de zona ZAS de Juan Llorens (Zona Acústicamente Saturada): Esto permite mantener la licencia sin restricciones adicionales, evitando limitaciones horarias o de ruido.~~UBICACIÓN:~En el corazón del barrio de La Petxina, en una calle conocida y transitada, y ubicada junto a Calle Juan Llorens, Calle Ángel Guimerá y el emblemático Mercado de Abastos. Zona con gran afluencia peatonal y excelentes conexiones por metro y autobús, rodeada de comercios, colegios, centros de salud y a tan solo unos minutos andando del centro histórico de la ciudad. Metro y autobuses a pocos metros. A 10 minutos andando del centro histórico. Rodeado de comercios, colegios, oficinas y servicios.~~No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un local con licencias difíciles de obtener en Valencia.~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia \"AP REALTY AGENCY\",~Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro.;

🏢 Oportunidad de inversión única en el corazón de Benicalap~~Descubre este local comercial con gran proyección, ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Valencia, ideal para cualquier tipo de negocio. Con techos altos y más de 3 metros lineales de fachada, la propiedad destaca por su excelente visibilidad y atractivo para clientes.~~✨ Ubicación estratégica:~~A solo pasos del mercado semanal, que atrae una gran afluencia cada sábado.~~Muy cerca del nuevo estadio del Valencia C.F., cuya construcción ya ha comenzado, incrementando el potencial de tráfico y visibilidad.~~💰 Rentabilidad inmediata:~~Actualmente alquilado con contrato estable, lo que asegura ingresos desde el primer día (disponible para revisión previa contacto).~~📈 Potencial de valorización futura:~~Gracias al desarrollo urbanístico previsto en la zona, esta propiedad no solo garantiza ingresos inmediatos, sino también un importante potencial de revalorización a medio y largo plazo.~~🌟 Una inversión que combina seguridad, rentabilidad y proyección de futuro.~~📞 No deje pasar esta oportunidad! Contáctenos hoy mismo para conocer las condiciones actuales y asegurar su inversión.~~ℹ️ Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual. El precio no incluye: honorarios de agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP), AJD, tasación bancaria, notaría, gestoría ni registro.;

( Ref. HH-2908 )~~ LOCAL COMERCIAL EN ZONA CARRETERA DE LLÍRIA. ~~¿Necesitas un local para tu próximo proyecto? ¡Lo tenemos! Este local esquinero y luminoso cuenta con 2 escaparates a la calle, suelo de gres, y climatización por conductos. Con 116 metros cuadrados de espacio distribuidos en sala de atención al cliente, 2 habitaciones, un cuarto almacén y 2 baños. ~~¿Pensabas montar un relajante centro de yoga zen? ¿O quizás tenías en mente crear unas oficinas modernas y prácticas? ¿O quizá te seducía la idea de tener una encantadora tienda de artículos vintage? Con su versatilidad, este local te brinda la oportunidad perfecta para hacer realidad una amplia gama de proyectos.~~Ubicado en una zona tranquila con buena ventilación, junto a la carretera de Llíria y cerca de parques, comercios, supermercados y zona infantil de juegos, este local es ideal para tu próximo negocio.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-2908 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos... Te ayudamos a encontrar Tu Casa... Tu Espacio... Tu Hogar.../HH Asesores Inmobiliarios/.....hhinmobiliaria.es.;

Osgial Servicios Inmobiliarios presenta una excelente oportunidad para inversores un local comercial de 140 m situado en una zona estratégica de Valencia, con gran afluencia peatonal y elevada demanda comercial.Por qué es una gran inversiónLocal actualmente arrendado, con contrato vigente hasta mediados de 2026Rentabilidad inmediata desde el primer díaUbicación en una ciudad con alto potencial de crecimiento y dinamismo económicoCaracterísticas del inmueble--Superficie construida 140 m--Distribución práctica amplia zona principal, aseo y terraza interior de aproximadamente 20 mUbicación estratégica--Rodeado de comercios, oficinas y áreas residenciales--Excelente conexión mediante transporte público--Una opción ideal para inversores que buscan un activo seguro en una ciudad en constante expansión.Te interesaContáctanos para más información o para concertar una visita sin compromiso.En Osgial Servicios Inmobiliarios estaremos encantados de asesorarte y ayudarte a valorar esta inversión.Este anuncio es meramente informativo, no contractual y puede contener errores.;