Local en venta en Benicalap, Valencia

OLI-1849 TECNOCASA OLIVERETA dispone en alquiler un BAJO LOCAL COMERCIAL ubicado en la calle Norte, se encuentra en buen estado, tiene 134m2 construidos. Destaca por su ubicación, ya que está cerca de la Av. Gran via Fernando Católico. La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. La situación de la vivienda permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de Metro muy próximas. En 5 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ;

OLI-1850 TECNOCASA OLIVERETA dispone en exclusiva 2 BAJOS LOCAL COMERCIAL, están para reformar, tienen 112 m2 construidos cada local, unidos suman 224 m2. Cada local dispone de una amplia terraza interior luminosa con la oportunidad de unir una con la otra, Disponen una salida de humos, cada local tiene 2 alturas. Destaca por su ubicación, ya que esta en la calle Norte pegado a la Av. / Gran vía Fernando Católico. La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. La situación de la vivienda permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de Metro muy próximas. En 5 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ;

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Estupendo Local Comercial acondicionado como BAR–CAFETERÍA, que se vende con 2 LICENCIAS: Licencia de Ambientación musical y Licencia de Terraza, situado en pleno barrio de La Petxina, en una de las zonas más animadas y con mayor tránsito de Valencia.~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL:~-Planta baja, 98m2, exterior y con acceso PMR.~-Local reformado en 2018 y en excelente estado, con instalaciones modernas y mantenimiento al día.~-Insonorización completa (paredes, techo y suelo).~-El local de distribuye en zona de barra, espacio de mesas, almacén, cocina equipada y aseos adaptados a normativa vigente.~-Aire acondicionado, sistema de ventilación y medidas de seguridad actualizadas~-Dispone de licencia de actividad como Café-Bar (Bar de copas) con ambientación musical, una licencia MUY EXCLUSIVA y difícil de obtener actualmente.~-Licencia de terraza.~-Ubicado fuera de zona ZAS (Zona Acústicamente Saturada), lo que permite su funcionamiento sin restricciones horarias adicionales.~~IDEAL PARA:~-Inversores que buscan una propiedad con ubicación privilegiada y licencias consolidadas.~-Emprendedores del sector hostelero que deseen empezar su negocio sin esperas ni obras.~~DETALLE DE LICENCIAS (VALOR AÑADIDO DEL LOCAL): ~-Licencia de actividad como Café-Bar con ambientación musical: Permite la reproducción de música dentro del local, no solo como acompañamiento, sino como parte esencial de la actividad, lo que incluye su uso como pub, bar musical o local con ambiente. Esta licencia ya no se concede fácilmente en Valencia debido a las limitaciones urbanísticas y acústicas actuales, por lo que representa un activo muy valioso y difícil de conseguir.~-Licencia de terraza vigente: Autoriza la instalación de mesas y sillas en vía pública, lo que incrementa notablemente la facturación y la visibilidad del negocio.~-Ubicación fuera de zona ZAS de Juan Llorens (Zona Acústicamente Saturada): Esto permite mantener la licencia sin restricciones adicionales, evitando limitaciones horarias o de ruido.~~UBICACIÓN:~En el corazón del barrio de La Petxina, en una calle conocida y transitada, y ubicada junto a Calle Juan Llorens, Calle Ángel Guimerá y el emblemático Mercado de Abastos. Zona con gran afluencia peatonal y excelentes conexiones por metro y autobús, rodeada de comercios, colegios, centros de salud y a tan solo unos minutos andando del centro histórico de la ciudad. Metro y autobuses a pocos metros. A 10 minutos andando del centro histórico. Rodeado de comercios, colegios, oficinas y servicios.~~No dejes escapar esta oportunidad única de adquirir un local con licencias difíciles de obtener en Valencia.~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia \"AP REALTY AGENCY\",~Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro.;

Este destacado local comercial, ubicado en la consolidada calle Martín el Humano, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y negocios que buscan visibilidad. Con dos escaparates frontales de seis metros de fachada y acceso a través de dos persianas motorizadas, garantiza un flujo constante de clientes. El espacio cuenta con tres estancias bien distribuidas que se adaptan a diferentes necesidades comerciales. Además, dispone de un baño completo con ducha y un patio interior que aporta luminosidad al ambiente. Equipado con aire acondicionado para mayor confort durante todo el año, este local también incluye puerta directa al portal del edificio. Su ubicación estratégica cerca de colegios y transporte público lo convierte en una elección ideal tanto por su accesibilidad como por su potencial clientela. Llámanos y te lo enseñamos sin compromiso.;

🏢 Local Comercial de Lujo en el Corazón de Benicalap — Inversión Exclusiva~~Presentamos esta oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor proyección de Valencia: un local comercial con gran visibilidad y potencial, ideal para negocios que busquen destacar. Con techos altos, más de 3 metros lineales de fachada y una ubicación estratégica, esta propiedad combina prestigio, funcionalidad y rentabilidad inmediata.~~✨ Ubicación premium:~~A escasos pasos del mercado semanal, que atrae un flujo constante de visitantes cada sábado.~~Muy cerca del nuevo estadio del Valencia C.F., cuya construcción ya ha comenzado, aumentando notablemente el tráfico potencial y la visibilidad de su negocio.~~💰 Rentabilidad inmediata y segura:~Actualmente alquilado con contrato estable, lo que garantiza ingresos desde el primer día (disponible para revisión previa al contacto).~~📈 Potencial de revalorización a medio y largo plazo:~Gracias a los planes de desarrollo urbano previstos en la zona, esta propiedad combina ingresos inmediatos con un excepcional potencial de valorización, convirtiéndola en una inversión estratégica y segura.~~🌟 Una inversión que une, seguridad y proyección de futuro~~📞 Contáctenos hoy mismo para conocer todos los detalles y asegurar esta exclusiva oportunidad de inversión en Valencia.~~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que~ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y~registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían~dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la~Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las~características personales del comprador).;

Oportunidad única de adquirir un horno de pastelería completamente equipado y con licencia vigente, ideal para emprendedores o empresarios del sector gastronómico. ~Este establecimiento cuenta con todas las máquinas necesarias en pleno funcionamiento, lo que garantiza una operatividad inmediata sin necesidad de realizar inversiones adicionales.~Entre los equipos incluidos se encuentran hornos industriales, batidoras profesionales y utensilios específicos para la elaboración de productos dulces y salados.~La propiedad está ubicada en una zona estratégica con alta afluencia de clientes potenciales. Además, presenta un ambiente acogedor adecuado tanto para el trabajo como para recibir a sus futuros visitantes o compradores finales.~No pierda esta oportunidad excepcional que combina ubicación privilegiada, infraestructura adecuada e innovación culinaria dentro del creciente mercado pastelero.;