Casa en venta en Arco Norte - Avda España, Dos Hermanas

CREDIT HOME REAL ESTATE le ofrece MAGNÍFICO ÁTICO EN TOMARES.~~Ático de nueva construcción VPL (Vivienda de Precio Limitado) en Tomares. Para poder optar a la compra de la vivienda se tienen que cumplir los siguientes requisitos:~~1. Destinar la vivienda a residencia habitual y permanente.~2. No tener otra vivienda en propiedad o poseerla en virtud de un derecho real de goce o disfrute vitalicio.~3. Sus ingresos familiares ponderados no podrán superar el 7,0 IPREM.~~Ubicada en un entorno tranquilo pero perfectamente comunicado, esta vivienda de nueva construcción combina diseño, funcionalidad y confort, ofreciendo un espacio único para quienes buscan calidad de vida.~~La vivienda ofrece una superficie total de 145 m2 construidos, de los cuales 107 son útiles. Originalmente diseñada con cuatro dormitorios, la distribución fue modificada para, eliminando uno de ellos, crear un amplio salón de 35 m2, generando una estancia principal espaciosa y luminosa, divida en zona de descanso y zona de comedor.~~La cocina, independiente y totalmente equipada con electrodomésticos y materiales de alta gama, ofrece un espacio moderno, práctico y funcional.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, que además dispone de un vestidor y acceso directo a la terraza. Además la vivienda cuenta con plaza de garaje muy amplia y trastero.~~Uno de los grandes atractivos de este ático es su impresionante terraza de 50 m2, con orientación sur, que rodea la vivienda y permite disfrutar del sol durante todo el día. Todas las estancias, salvo una, son exteriores y cuentan con salida directa a la terraza, lo que aporta una luminosidad excepcional y una conexión continua con el exterior.~~La promoción cuenta con zonas ajardinadas y piscina comunitaria, actualmente pendiente de apertura al formar parte de la tercera fase del conjunto residencial, ya en comercialización.~~Además, en la planta baja del edificio se encuentra un supermercado, lo que facilita las compras diarias sin necesidad de desplazamientos.~~Una vivienda impecable, lista para entrar a vivir, con excelentes calidades, gran luminosidad y una distribución pensada para el confort diario.~~Rodeada de todo tipo de servicios: farmacias, restaurantes, centros educativos, espacios deportivos, parques, etc. Y con una amplia posibilidad de movilidad gracias a las líneas de autobuses cercanas al inmueble.~~Es lo que estás buscando?~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Ubicación aproximada.~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. "~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Espectacular ático con terraza de 130 m2 en Urb. Olimpus – Jerez de la Frontera~Te presentamos este magnífico ático en una de las mejores zonas residenciales de Jerez, ubicado en la Urbanización Olimpus, junto al Estadio Chapín y rodeado de todo tipo de servicios, zonas verdes, centros deportivos, colegios y una excelente conexión con el centro y las principales vías de acceso a la ciudad.~~La zona destaca por su ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~Características principales:~Vivienda de 140 m2 construidos~~Impresionante terraza de 130 m2, con vistas despejadas a la piscina y jardines comunitarios~~Salón con chimenea y acceso directo a la terraza, ideal para disfrutar en cualquier época del año~~4 dormitorios, todos con armarios empotrados~~2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal~~1 aseo adicional, perfecto para invitados~~Cocina independiente amueblada, con salida a otra zona de la terraza que cuenta con cerramiento, ideal como comedor de invierno o zona de relax~~Extras:~Ascensor~~Plaza de garaje incluida en el precio~~Urbanización con piscina y jardines, perfecta para disfrutar en familia~~Una propiedad muy completa, con amplitud, luz y una terraza espectacular que convierte este ático en una oportunidad única en Jerez.~~� Contacta ahora para concertar una visita. ¡No lo dejes escapar!;

Salinas de Santa María es un proyecto único de viviendas unifamiliares en el casco antiguo de El Puerto de Santa María. Frente al hotel Monasterio de San Miguel, a escasos metros de la entrada al casco histórico de nuestra ciudad y en las cercanías de la ribera del Guadalete y sus paseos, se ofrece una promoción de 22 viviendas singulares, que supone un espacio privilegiado en el nuevo urbanismo renacido del casco histórico. ~~La promoción ofrece viviendas de 1 a 4 dormitorios, modernas y funcionales, que cuentan con las últimas tecnologías, con todos los criterios de sostenibilidad ambiental y equilibrio con el entorno. Esta promoción disfrutará de azoteas privadas, piscina en la terraza comunitaria, garajes y trasteros en sótano que permitirá gozar de una calidad de vida especial. Un diseño que aúna privacidad con zonas de amplios y agradables patios que le confieren un atractivo único.~~La cercana y extensa dotación de servicios y equipamientos de todo tipo añade, sin duda, valor a este proyecto de viviendas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para primeras transmisiones IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) (en Andalucía el tipo actual con carácter general de AJD es del 1,2% pudiendo aplicarse tipos reducidos: 1%, 0,3% ó 0,1% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). ~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~ • Honorarios comprador: incluidos en el PVP.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~;

Salinas de Santa María es un proyecto único de viviendas unifamiliares en el casco antiguo de El Puerto de Santa María. Frente al hotel Monasterio de San Miguel, a escasos metros de la entrada al casco histórico de nuestra ciudad y en las cercanías de la ribera del Guadalete y sus paseos, se ofrece una promoción de 22 viviendas singulares, que supone un espacio privilegiado en el nuevo urbanismo renacido del casco histórico. ~~La promoción ofrece viviendas de 1 a 4 dormitorios, modernas y funcionales, que cuentan con las últimas tecnologías, con todos los criterios de sostenibilidad ambiental y equilibrio con el entorno. Esta promoción disfrutará de azoteas privadas, piscina en la terraza comunitaria, garajes y trasteros en sótano que permitirá gozar de una calidad de vida especial. Un diseño que aúna privacidad con zonas de amplios y agradables patios que le confieren un atractivo único.~~La cercana y extensa dotación de servicios y equipamientos de todo tipo añade, sin duda, valor a este proyecto de viviendas.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.~ • Impuestos: Para primeras transmisiones IVA (10%) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) (en Andalucía el tipo actual con carácter general de AJD es del 1,2% pudiendo aplicarse tipos reducidos: 1%, 0,3% ó 0,1% en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). ~Enlace oficial a la web de la junta de Andalucía:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ • Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación):~~ ◦ Gastos de Notaría: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~ ◦ Gastos de Registro: Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 1427/1989).~Enlace oficial:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112&p=20111117&tn=2~ ◦ Gastos de Gestión en su caso (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~ • Honorarios comprador: incluidos en el PVP.~ • En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.~ • El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar nº 8A, locales 2, 3 y 4, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~;

En Costa Ballena, en el residencial de NUEVO OASIS DEL SUR III, justo en el corazón del golf, se sitúa dicha vivienda y a muy pocos minutos de la playa, siendo una de las zonas más tranquilas del resort. La vivienda se distribuye en 2 plantas. En planta principal, se encuentra cocina completamente equipada e independiente, aseo con ducha, y salón con salida al porche- jardín. En planta alta se encuentran los 2 dormitorios de matrimonio con armarios empotrados, distribuidor con armario empotrado también y baño completo. La vivienda se encuentra perfectamente mantenida y cuenta de una luz extraordinaria en todas las estancias, dispone de bomba de calor y ventanas mallorquinas en los dormitorios. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero. El residencial se encuentra muy cuidado, y cuenta de agradables zonas ajardinadas así como de 2 amplias piscinas de agua salada de bonitas vistas ya que las bordea el campo de golf. La urbanización es totalmente peatonal, lo que confiere mayor seguridad para los más pequeños, quedando libre de toda circulación de vehículos en su interior al tener la entrada al garaje desde fuera del residencial, además dispone de acceso directo al carril bici nada más salir, que bordea y cruza toda la zona, llegando a las poblaciones de alrededor de Costa Ballena. El residencial cuenta de una zona de pisos y otra zona de casas adosadas. ;

Te presentamos este magnífico ático situado en la prestigiosa y tranquila zona residencial de Bahía Blanca, una de las áreas más demandadas de Cádiz capital. A solo 500 metros de la playa y rodeado de todos los servicios esenciales, este inmueble destaca por su amplitud, luminosidad y privacidad.~~🏡 Características principales~~Salón enorme, muy luminoso, ideal para crear varios ambientes.~~3 dormitorios amplios.~~1 baño grande, con posibilidad de habilitar un segundo baño en una zona donde originalmente existía (actualmente un hall muy espacioso).~~Suelos de parqué en excelente estado.~~Armarios de madera de caoba hechos a medida, de gran calidad.~~Dos accesos: puerta principal y puerta de servicio.~~Gran terraza de 40 m2 con vistas impresionantes a toda la Bahía de Cádiz, un auténtico privilegio.~~🌊 Entorno y edificio~~A 500 metros andando de la playa.~~Urbanización con piscinas.~~Portero físico todo el día.~~Zona muy tranquila, ideal para vivir todo el año.~~Rodeado de servicios: bus, supermercados, colegios, clínicas privadas, hospital general, bancos y más.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~~;