Casa en venta en El Higuerón, Córdoba

Chalet independiente en una sola planta con piscina y apartamento – El Higuerón~~Chalet independiente de una sola planta ubicado en la demandada zona de El Higuerón, sobre una parcela privada de 3.000 m2, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y privacidad.~~La vivienda principal cuenta con 200 m2, distribuidos en 3 dormitorios amplios y 2 baños completos. Cocina de estilo rústico con barra americana, integrada en la zona de estar, cómoda y funcional.~~Dispone de:~~Ventanas de aluminio lacado tipo Climalit~~Chimenea~~Aire acondicionado~~Armarios empotrados~~Trastero~~Varias terrazas y porches~~En el exterior encontramos una magnífica zona ajardinada con piscina de obra, frondosa arboleda, distintas plantas, zona de barbacoa y espacios pensados para disfrutar del aire libre.~~Como valor añadido, la propiedad cuenta con un apartamento independiente con acceso propio, ideal para invitados, familiares o como espacio adicional.~~Vivienda construida en 2005, en excelente estado de conservación. Parcela independiente con escrituras propias. Zona actualmente en trámites para su futura legalización. No Hipotecable actualmente~~Dispone de pozo propio.~~Gastos de compraventa no incluidos en el precio.~La información y precios pueden sufrir modificaciones.~~📞 Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~;

(Entre particulares, sin comisión de Compra ¡¡Informate!!)~~HAOR14005CVA175 GRAN CHALET SEMIREFORMADO CON DOS VIVIENDAS, GARAJE, TERRAZA Y PARCELA~~Financiación hasta 100% (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~¡Descubre este impresionante chalet semireformado en El Higuerón, Córdoba! Con una extensa parcela de 1,500 metros, este chalet ofrece un oasis de tranquilidad a solo 10 minutos del Zoco. Esta propiedad cuenta con dos viviendas independientes. La primera vivienda dispone de tres dormitorios, uno de ellos doble con un baño en suite completo con ducha y un amplio vestidor. El salón es muy grande, con espacios diferenciados para estar y comedor, y salida a un gran porche. La cocina es independiente y está completamente equipada, con salida a la parte trasera de la casa. Además, cuenta con dos baños completos con ducha y dos trasteros. La segunda vivienda dispone de un salón, un dormitorio sencillo y un baño completo con ducha. El exterior viene con un porche, cuatro plazas de garaje, un depósito de agua de 1,200 litros, placas solares de 4,500 W y un pozo de 15,000 litros. Además, la propiedad cuenta con árboles frutales y un huerto. Cuenta con calidades como ventanas de aluminio/climalit, puertas macizas, suelos de gres y una puerta blindada. Ubicado en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, está muy bien comunicado, con fácil acceso a diferentes servicios y cerca del centro de salud. Su proximidad a la carretera a Palma del Río garantiza una excelente conectividad. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos y solicita ya mismo una visita.~~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.~;

Chalet en venta en El Higuerón + Apartamento independiente— ¡Espacio, independencia y sostenibilidad!~~Esta casa/chalet independiente combina comodidad, funcionalidad y vida sostenible, ubicada en una amplia parcela de 1.555 m2 que te ofrece intimidad y libertad.~~VIVIENDA PRINCIPAL:~~🏠 120 m2 construidos~~🛏️ 3 acogedores dormitorios~~🛁 2 baños completos. Adaptados a PMR (Personas con movilidad reducida)~~🛋️ Amplio salón, ideal para disfrutar en familia~~🍳 Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos~~☀️ Luz de Endesa, pozo propio y 11 placas solares de 400 Kw, que garantizan autonomía y eficiencia energética. Depósito de agua de 12.000 L y fosa séptica~~🚗 Aparcamiento techado para varios vehículos~~🧱 Apartamento de unos 50 m2 con salón-cocina, dormitorio y baño. Porche de entrada y espacio techado para vehículo~~🐔 Gallinero y 2 trasteros, ideal para los amantes de la vida rural. Árboles frutales, huerto y distintos espacios para disfrute.~~Construida en 2002 y en buen estado, la vivienda está lista para entrar a vivir.~Actualmente se encuentra en trámites con Urbanismo para la legalización de la urbanización.~No hipotecable.~~Una propiedad con carácter y múltiples posibilidades, perfecta para quienes buscan tranquilidad, espacio y autosuficiencia, a pocos minutos del centro de Córdoba.~~📄 Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) según Decreto 218/2005 del 11 de octubre.~~💬 Nota legal: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., honorarios de agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones pueden estar sujetos a modificaciones por parte de la propiedad.~;

Descubre esta impresionante vivienda unifamiliar con local comercial en El Higuerón, Córdoba. Con una superficie total construida de 297m2 y ubicada en un solar de 153m2, la propiedad se distribuye en dos plantas más azotea transitable. En la planta baja encontrarás el acceso principal a través del portal que conecta con una amplia escalera al nivel superior; además, dispone de un local comercial ideal para emprendedores o inversión con entrada independiente y espacio suficiente para vehículos (147m2). La planta alta ofrece comodidad y funcionalidad: cuenta con cocina equipada, salón-comedor luminoso, cuatro acogedores dormitorios y dos baños completos (uno equipado con bañera y otro ducha), complementados por un patio privado de 9m2 perfecto para disfrutar momentos al aire libre. Desde aquí podrás acceder a la espléndida azotea donde puedes relajarte mientras disfrutas vistas panorámicas hacia la sierra. Esta casa está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales. Idealmente situada a tan solo siete minutos en coche del centro histórico de Córdoba, te beneficiarás también de zonas comerciales estratégicas como supermercados locales destacados e instalaciones educativas esenciales así como parques logísticos muy convenientes.~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos~;

Situación inmejorable para este negocio y vivienda. En el Higuerón, junto al apeadero de Renfe, estación de autobuses cerca, así como Centro médico, colegio, etc.~En la planta de abajo nos encontramos con un negocio de hostelería de grandes dimensiones tanto salón como terraza exterior con posibilidad de veladores dos aseos, cocina, despensa, también dispone de 1 amplio salón, 1 cuarto de baño con plato de ducha y 1 dormitorio doble.~En la planta de arriba hay una vivienda de 70 m2 ,con acceso independiente , que está distribuida con 1 salón con salida a una terraza, 3 habitaciones, una de ella doble y 1 cuarto de baño con bañera. Además de poder disfrutar de una terraza de 180m2. Hipotecable. Llámenos ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Casa con encanto en Urbanización La Barquera ** NO HIPOTECABLE ** ~~Construida en piedra natural procedente de Espejo y Baena, esta vivienda evoca la esencia de las casas y hórreos asturianos: muros gruesos que ofrecen frescura en verano y calidez en invierno, además de un mantenimiento mínimo. 🏡💚~~Distribuida en 2 plantas y 200 m2 construidos, cuenta con una espectacular buhardilla diáfana de 95 m2, con baño y terraza privada desde donde podrás disfrutar de vistas impresionantes. En la planta baja encontrarás 3 dormitorios, un baño completo, amplio salón con chimenea y cocina de estilo francés abierta al salón, creando un espacio acogedor y funcional.~~La casa se asienta sobre una parcela de 1.250 m2, rodeada de pinos y árboles típicos de la sierra. Un entorno perfecto para disfrutar de su jardín con fuente y mesa de piedra natural, ideal para momentos de relax y reuniones en familia. 🌿✨ Actualmente, la casa no es hipotecable, estando en proceso de legalización la urbanización para poder inscribir la vivienda en el registro.~~Detalles que suman encanto:~✅ Ventanas estilo mallorquín y puertas de madera maciza~✅ Fontanería y electricidad en buen estado~✅ Pozo propio y punto de luz~✅ Comunidad de vecinos constituida~~📍 Una vivienda singular y única, a solo 10 minutos de Córdoba.~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada.~La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.~Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;