Piso en venta en calle Archiduque Carlos, Valencia

🏛️ Venta de Nuda Propiedad con Vistas al Parque del Oeste.~~-- NO SE VENDE EL PISO, SE VENDE LA TITULARIDAD DE ÉSTE (VENTA DE NUDA PROPIEDAD), EL USUFRUCTO (DERECHO A USO Y DISFRUTE) SE MANTIENE PARA QUIEN HABITA LA VIVIENDA HASTA SU FALLECIMIENTO O IDA. Por eso el precio es inferior al precio actual de mercado.~~-- Usufructo vitalicio a favor de dos hermanas de 79 y 86 años, lo que convierte esta operación en una inversión patrimonial a medio/largo plazo.~~Inversión estratégica en edificio protegido con encanto histórico.~~Presentamos esta exclusiva nuda propiedad en uno de los enclaves más funcionales y bien comunicados de la ciudad.~Ubicado en un edificio protegido, perfectamente conservado y con acceso directo al ascensor desde la calle (sin escalones), este piso combina elegancia arquitectónica, luz natural abundante y vistas inigualables al emblemático Parque del Oeste, también conocido como el Parque del Avión.~~✨ Características destacadas:~~• Orientación suroeste, la más codiciada por su luminosidad y confort térmico.~• Vistas despejadas al parque, un auténtico pulmón verde urbano.~• Suelo de mármol en toda la vivienda, aportando distinción y frescura.~• Techos altos, que amplifican la sensación de amplitud, decorados con lámparas elegantes.~• Distribución optimizada: originalmente de 4 dormitorios, uno se ha integrado a la cocina para crear un acogedor comedor diario, práctico y agradable.~• Dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje, ideal para momentos de relax.~• Ascensor accesible desde la entrada, sin barreras arquitectónicas.~• Edificio protegido, de gran valor patrimonial, que aporta estabilidad y prestigio.~• Solo dos vecinos por planta, en un edificio de siete plantas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.~~📍 Sobre la ubicación:~~Situado en Archiduque Carlos, una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y todos los servicios a mano.~Aunque el entorno es dinámico y activo, el piso destaca por su silencio interior y sus vistas despejadas al parque, ofreciendo un oasis de calma dentro del ritmo urbano.~~VENTA:~PVP 315.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Se vende amplio bajo junto al Parque del Oeste de Valencia, ideal para familias que buscan confort y seguridad. La vivienda cuenta con 104?m², distribuidos en 4 habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo espacio suficiente para todos. La cocina es a estrenar, lista para usar, y el patio interior de uso privado proporciona un espacio exterior tranquilo y seguro.La entrada se realiza por la puerta principal del edificio, no directamente desde la calle, aumentando la privacidad y seguridad. Listo para entrar a vivir, combina ubicación estratégica, amplitud y comodidad, en una de las zonas más demandadas de Valencia. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

PISO PARA ACTUALIZAR A TU GUSTO EN ZONA NOU MOLES !!~~Vivienda de 104 m2 de superficie con espacios para albergar amplio y luminoso salón-comedor, cocina independiente, 3 amplios dormitorios y un baño completo.~La finca se encuentra ubicada en un entorno con gran variedad de comercios, farmacias, colegios y jardines. ~La situación de la vivienda permite una comunicación con el transporte público inmejorable, disponiendo de autobuses y paradas de metro muy próximas. En 15 minutos a pie puede estar en el centro de Valencia. ~No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble único en el barrio, no lo dudes y ven a visitarlo.~~LA VIVIENDA ACTUALMENTE ES UNA CLINICA, CON LO CUAL HAY QUE HACER LA COCINA Y UN BAÑO, PERO TIENE USO RESIDENCIAL DE VIVIENDA.~~El piso se sitúa en la Plaza Arturo Piera, en el corazón de Nou Moles, un barrio con ambiente residencial y vida de barrio. Rodeado de tiendas, cafeterías y supermercados, además de colegios y zonas verdes, ofrece todo lo necesario para el día a día. Buenas conexiones de transporte público y acceso rápido al centro de la ciudad completan un entorno práctico y agradable que potencia la luminosidad y la sensación de amplitud de la vivienda.;

( Ref. HH-3314 )~~Ubicada en la calle Fontanares, esta vivienda destaca por su luminosidad y su excelente estado de conservación, ofreciendo la posibilidad de entrar a vivir desde el primer día.~~La distribución está bien diferenciada entre zona de día y zona de descanso. Dispone de 3 dormitorios, dos de ellos dobles, todos exteriores, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y una excelente ventilación natural.~~La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor con salida a balcón y vistas despejadas a la calle principal, una espaciosa cocina office con galería integrada, un baño completo con ducha y un aseo de cortesía.~~Entre sus características destacan:~~107 m2 construidos.~Salón-comedor amplio y luminoso.~Cocina office con galería integrada.~3 dormitorios exteriores.~1 baño completo y 1 aseo.~Balcón corrido con accesos desde el salón y una habitación~Aire acondicionado frío-calor mediante 2 splits.~Carpintería exterior de aluminio con cristal Climalit.~Suelos porcelánicos y de gres.~Carpintería interior en madera de cerezo.~Suministro de gas natural.~Puerta de acceso blindada.~~La vivienda se encuentra en una de las zonas residenciales más consolidadas de Valencia, a pocos minutos de Plaza de Patraix, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, zonas verdes, supermercados, centros deportivos, comercios, transporte público y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad equilibrada, cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda amplia en una ubicación consolidada y con todos los servicios al alcance.~~En H&H estamos encantados de acompañarte en las visitas y darte siempre el mejor trato, con un asesoramiento personalizado donde lo importante es tu decisión final y esta debe ser totalmente satisfactoria para ti.~~El anuncio con referencia HH-3314 se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.. . Te ayudamos a encontrar Tu Casa.. . Tu Espacio.. . Tu Hogar.. . /HH Asesores Inmobiliarios/~~~;

¡Descubre esta fantástica vivienda en Patraix!~~Se vende piso reformado en Valencia, ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor calidad de vida de la ciudad. Se trata de una vivienda de aproximadamente 107 m2 construidos (según catastro), situada en una tercera planta exterior con ascensor.~~La vivienda se caracteriza por su excelente luminosidad y su distribución funcional. Cuenta con 3 habitaciones de buen tamaño, 1 baño completo, salón-comedor amplio y muy luminoso con salida a balcón, y cocina independiente.~~Dispone además de aire acondicionado, armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenaje y trastero, aportando un extra de comodidad muy valorado.~~La reforma realizada permite entrar a vivir sin necesidad de obras, con un estilo actual y práctico que combina confort y funcionalidad.~~Ubicada en el barrio de Patraix, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, centros de salud, comercios de proximidad y zonas verdes. Además, cuenta con excelente comunicación mediante transporte público.~~Una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una zona con alta demanda.~~No dejes pasar la ocasión de visitarlo.~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.~~El presente anuncio no constituye oferta vinculante ni propuesta contractual. Para mayor seguridad jurídica, antes de la firma de cualquier reserva, contrato de arras, contrato de arrendamiento o escritura pública, se facilitará a las partes la información y documentación disponible relativa al inmueble y a la operación.;

Olivereta ofrece en exclusiva la venta de esta vivienda situada en una de las zonas con mayor revalorización de Valencia. Ubicada junto a los jardines y el cauce del Túria, se trata de una tercera planta con ascensor, exterior, esquinera y de doble orientación, lo que le aporta una excelente ventilación y luminosidad. La vivienda cuenta con 124 m² distribuidos en tres habitaciones dobles, una de ellas con vestidor y baño en suite con bañera. Dispone además de un baño completo con plato de ducha, cocina independiente de gran tamaño y un amplio salón-comedor con buena entrada de luz natural. La calefacción es por conductos. Incluye plaza de garaje en la misma finca. Se encuentra en una zona totalmente consolidada, con todo tipo de servicios y excelentes comunicaciones metro (líneas 3, 5 y 9), EMT (70, 71, 73, 93, 95, 98, 99, N4 y N5) y autobuses interurbanos que conectan con los municipios cercanos a Valencia. No dudes en visitarlo. Este anuncio se muestra a título informativo y no tiene carácter contractual; puede contener errores.;