Edificio en venta en Sant Martí, Barcelona

Descripción del Edificio

Edificio en venta en Sant Martí, Barcelona
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – FINCA EN VENTA EN FORT PIENC – MARINA
TECNOCASA les presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Barcelona: Fort Pienc – Marina, junto a la renovada Plaça de les Glòries y a escasos metros de la nueva línea de tranvía.
Esta finca, con gran potencial urbanístico, se ofrece sin proyecto activo sobre la mesa, lo que permite al comprador escoger entre dos opciones de desarrollo según sus intereses y necesidades.
Opciones de desarrollo disponibles:
Reforma integral y ampliación del edificio existente
  Posibilidad de 4 viviendas (en las plantas superiores)
  2 locales comerciales (en planta baja)
Nueva construcción de obra mayor
  Posibilidad de hasta 14 viviendas, sujeto a estudio y aprobación urbanística
Distribución actual del inmueble:
• Planta baja: 2 locales comerciales
• Primera planta: 2 viviendas
Ubicación estratégica en una zona en transformación, con gran dinamismo urbanístico y cultural, perfectamente conectada y con alta demanda de vivienda.
Rentabilidad potencial elevada, ideal para inversores que buscan rendimiento a corto y medio plazo.
Documentación disponible para revisión. Estudios urbanísticos y posibilidades de desarrollo a disposición del interesado.
Esta es una oportunidad única para quienes desean posicionarse en un barrio en auge, con excelente proyección de valorización gracias a las mejoras en infraestructuras, oferta de servicios y conexiones con el resto de la ciudad.
Características básicas:
• 200 m² construidos aprox.
• Edificio residencial con locales
• 2 plantas actuales + posibilidad de ampliación
• Zona con alta demanda y crecimiento
• Estado actual: para reformar
• Sin plazas de aparcamiento incluidas
Contáctanos para más información, consultar opciones de desarrollo o agendar una visita.