Local en venta en Centro, Guadiana

¿Busca un activo inmobiliario de gran escala, con ingresos recurrentes asegurados desde el primer día y un potencial de explotación excepcional en Córdoba? Tu Casa Córdoba le presenta en exclusiva este imponente conjunto comercial de 705 m2 construidos, situado en una ubicación estratégica y de gran visibilidad en la zona de Villarrubia.~~Se trata de un inmueble en buen estado general que actualmente se encuentra en pleno rendimiento económico, subdividido funcionalmente en tres locales independientes, lo que permite diversificar el riesgo e incrementar la rentabilidad por metro cuadrado.~~Distribución de Metros y Espacios 🏪📈~~✔ Local 1 (164,50 m2): Espacio amplio y versátil, ideal para restauración, oficinas corporativas o comercio de gran formato.~~✔ Local 2 (32,90 m2): Módulo compacto, perfecto para despacho profesional, boutique o servicio de atención directa.~~✔ Local 3 (417,30 m2): Espectacular nave/local de gran superficie, idóneo para supermercado, centro logístico, gimnasio o salón de eventos.~~✔ Espacios Exteriores: Cuenta con una magnífica terraza compartida entre los Locales 1 y 2 de 90 m2, perfecta para terrazas de hostelería, eventos al aire libre o zonas de esparcimiento.~~✔ Equipamiento Sanitario: Dispone de un total de 6 baños completos distribuidos entre las diferentes unidades.~~Calidades y Climatización 🛠️❄️🔥~~🔹 Acabados: Pavimentos en suelo de terrazo de alta durabilidad y resistencia al tránsito, puertas interiores de madera noble y cerramientos exteriores en aluminio.~~🔹 Climatización: Equipado con unidades split frío/calor que garantizan un ambiente confortable en las distintas estancias.~~Ubicación Estratégica y Tráfico Peatonal 📍🎒🚌~Ubicado en el corazón de Villarrubia, rodeado de centros educativos, áreas de juego infantil, comercios locales y con excelente conexión mediante la red de autobuses urbanos y periurbanos, garantizando un flujo constante de clientes y usuarios.~~Resumen de Características Principales:~~✅ Superficie Total: 705 m2 construidos.~~✅ Estado Actual: En pleno rendimiento económico (ingresos en activo).~~✅ Desglose de Locales: Local 1 (164,50 m2) | Local 2 (32,90 m2) | Local 3 (417,30 m2).~~✅ Exteriores: Terraza compartida de 90 m2 (Locales 1 y 2).~~✅ Servicios: 6 baños completos.~~✅ Calidades: Suelos de terrazo, aluminio y climatización por splits frío/calor.~~✅ Ubicación: Villarrubia (Junto a colegios, parques y paradas de autobús).~~📞 Activos comerciales de más de 700 m2 con rentabilidad activa y terraza exterior en Villarrubia son piezas patrimoniales únicas. ¡Rentabilice su inversión desde el minuto uno! Contacte con TuCasaCórdoba en el 957 390 514 para coordinar una reunión dossier.~~#tucasacordoba #Villarrubia #LocalEnVenta #InversionCordoba #LocalesEnRentabilidad #HosteleriaCordoba #InmueblesCordoba #CordobaEsp #GranSuperficie AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

A tan solo 13 km de Salamanca disponemos de un estupendo negocio de hostería ( Cafeteria - restaurante ) en venta completamente equipado.~El negocio cuenta con 575 m2 construidos en dos planta y sótano.~La Planta sótano esta destinada a garaje y almacén.~La planta a nivel de calle cuenta con 3 entradas una a cafetería, otra al salón comedor, y otra al almacen, tambien dispone de cocina industrial, baños (señoras- caballero ) acceso tanto al sótano - garaje, como a la primera planta donde se ubica una gran comedor con terraza, otra cocina industrial y baños.~Todo ello esta en buen estado y completamente equipado.~Dispone de calefaccion de gasoleo- estufa de pellet y aire aconcionado.~ También tiene una vivienda con entrada independiente en la 1º planta con 2 dormitorios, salón, cocina y baño.~~Si busca un negocio en propiedad, completamente instalado y en buen estado, ahora tienes la oportunidad. no lo dudes y llama ya al 644 306158 para agendar la visita.~~~;

Chiclana. Gran local comercial situado en una zona de paso y comercial, cuenta con amplias salas y una terraza. VISITELO SIN COMPROMISO Y HAGA SU OFERTA~ ~ De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

A pocos metros de Ocarasa, en la ciudad de Orihuela (Camino de Beniel), os presentamos este local con uso de hostelería y una vivienda independiente en la planta de arriba.~~El local y la vivienda ocupan 568 m2 de superficie, de los cuales: 460 m2 de comedor-salón, 108m2 de vivienda con 3 habitaciones dobles, 2 baños, cocina, carpinteria interior de madera, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio y con orientación norte sur (todo exterior y con fachada a la carretera principal. Garaje incluido.~~~Detalles: agua, luz, armarios empotrados, barbacoa, galería, jardín, luminoso, muebles, techos altos, terraza, trastero, .~Ubicación: céntrico, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, supermercados, tren, vistas despejadas, zona de paso.~;

SE VENDE EN VALDEPEÑAS RESTAURANTE-CAFETERÍA TOTALMENTE ACONDICIONADO EN PLENO PULMON DE LOS BAÑOS DEL PERAL, DISPONE DE CAFETERIA PARA EL INVIERNO ADEMAS DE TERRAZA DE VERANO PARA MAS DE 80 COMENSALES, BIEN COMUNICADO CON VISTAS A LA PRADERA, PARQUE, CASA DE INTERPRETACION DEL AGUA, TAMBIEN TIENE UNA VIVIENDA EN EL INTERIOR CON DOS DORMITORIOS, NEGOCIO IDEAL PARA FAMILIAS.;

¡Oportunidad única! 🌟 Se ofrece en venta un restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en la encantadora ciudad de Ponferrada. Situado estratégicamente en la zona de Puente Boeza - Otero - Zona Rural Sur, este negocio cuenta con una amplia superficie construida de 477 m2 y una generosa parcela que abarca 1509 m2. 🍽️ El local se encuentra en buen estado, listo para operar sin necesidad de mayores inversiones iniciales. ~~Dispone de tres espacios versátiles ideales para el desarrollo del servicio gastronómico y un baño completo adaptado a las necesidades actuales 🛁. Además, los clientes podrán disfrutar al aire libre gracias a su acogedora terraza ☀️ y contar con parking privado 🚗 por lo cual es ideal tanto para locales como turistas que deseen degustar exquisitos platos locales o internacionales mientras disfrutan del entorno natural cercano}. ~~Esta propiedad representa no solo una inversión sólida sino también la posibilidad de continuar ofreciendo momentos memorables a sus comensales.;