Terreno en venta en Zona Entrada - Gasolineras, Ocaña

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Atención empresarios e inversores LOCALIA INMOBILIARIA te presenta la venta de este amplio suelo industrial de 50.000 m² ubicado en Monzón de Campos, Palencia con parcelas como mínimo de 5000 m² con una ocupación máxima de 80 % y edificabilidad de 2 m²/m², con limitación de cuatro niveles y altura máxima de 15 metros. Se accede al término municipal de Monzón de Campos desde P-911, con la carretera nacional N-611 y autovía Cantabria-meseta A-67. Está a 12 Km de Palencia, a 60 km de Valladolid y a 85 km de Aguilar de Campoo en coche. Cuenta con los servicios de agua, saneamiento y tiene toda la superficie vallada. La energía eléctrica instalada es de media tensión y la fibra 4G. Está lista para iniciar Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

Parcela de suelo industrial de 70.000 m2 ubicada en la zona norte de Calasparra. Su acceso es todo por carretera asfaltada y pegada a la variante de nueva construcción que circunvala todo Calasparra. Hay posibilidad de vender la mitad.~~// Distancia capital: 75 Kms. Nombre del polígono: Sector Este. Distancia población: 2 Kms.;

~Presentamos una excelente propiedad de 45.673 m2 situada en una ubicación privilegiada y con un potencial de revalorización excepcional. Esta finca no solo ofrece una explotación agrícola en pleno rendimiento, sino que se posiciona como una inversión inteligente debido a su proximidad inmediata a la Ciudad Industrial, Tecnológica y Área de Innovación (CITAI).~📍 Ubicación Imbatible~La finca ubicada en zona denominada el Charcones en el pueblo de Escuzar Polígono 2 Parcela 15. ~Colindante con el Parque Metropolitano (CITAI), ~el complejo industrial que alberga proyectos de vanguardia internacional como el acelerador de partículas IFMIF-DONES y centros logísticos de gigantes como Lidl o Amazon. Estar "muro con muro" con este polo de desarrollo garantiza una visibilidad y un valor estratégico que pocas fincas rústicas poseen hoy en día.~🌳 Distribución y Producción~El terreno cuenta con una Superficie Total: 45.673 m2 de suelo rústico de uso agrario con una orografía aprovechable y se divide en dos cultivos principales con buen mantenimiento:~Almendros en producción: Una extensión de 39.520 m2, el corazón de la finca, ideal para una explotación rentable y mecanizable.~Olivos: Una superficie de 4.752 m2, que complementa la diversidad agraria de la parcela.~~🚀 ¿Por qué invertir aquí?~Efecto "Linde": Al lindar directamente con el suelo industrial del CITAI, la finca se sitúa en la zona de expansión natural y área de influencia directa de las grandes tecnológicas.~Rentabilidad Dual: Obtenga beneficios de la cosecha de almendra y aceituna mientras el valor del suelo aumenta por la presión del desarrollo industrial adyacente.~Accesos: Excelente comunicación con las principales vías de transporte que conectan Escúzar con Granada capital y la costa.~Nota del Agente: "En el sector inmobiliario, la clave es comprar donde el futuro ya se está construyendo. Esta finca es el ejemplo perfecto de ahorro en activos tangibles con la seguridad de estar junto al motor económico más importante de la provincia."~Escúzar es hoy el futuro de Granada. Y esta parcela es la puerta de entrada a ese futuro.~~¿Desea realizar una visita técnica o recibir más información sobre las lindes exactas? Contáctenos hoy mismo y asegure su posición junto al futuro polo tecnológico de Europa.;

Parcela rústico/ semi-industrial de 59.071 m2 de superficie urbanizada apta a fecha de hoy para el uso rodado de camiones. Había una fábrica que se derribó. ~Escáparate a la Autovía A-3 que une Madrid con Valencia y acceso directo en ambas direcciones. ~Se venden dos fincas: ~Finca 1: La parcela que había la fábrica 53.099 m2~Finca 2: Parcela de 5.972 m2~~Según consulta urbanística en el ayuntamiento se puede solicitar una Declaración de Interés Comunitario (DIC): Uso y aprovechamiento de actividades industriales, productivas, terciarias servicios e instalaciones de energía renovable.~~ ~~*La parcela es idónea para Puerto Seco (depósito de contenedores marítimos), Logística (aparcamiento de camiones), industria de gran tamaño, fotovoltaica etc.~~Actividades permitidas en la DIC:~~ Actividades industriales y productivas~ Estacionamiento de maquinaria y vehículos pesados, así como almacenamiento de vehículos.~ Obras, infraestructuras e instalaciones propias de las redes de suministros, transportes y comunicaciones.~ Generación de energía renovable.~ Edificaciones, construcciones e instalaciones necesarias para la actividad agropecuaria y forestal.~ Actividades de transformación y comercialización de productos del sector primario.~ Establecimientos de alojamiento turístico y restauración.~ Centros recreativos, deportivos, de ocio, así como instalaciones de empresas dedicadas al turismo activo y de aventura.~ Campamentos de turismo e instalaciones similares o equivalentes de carácter turístico.~ Actividades culturales y docentes, asistenciales, religiosas y benéficas, centros sanitarios y científicos, y servicios funerarios y cementerios.~ Estaciones de suministro de carburantes y áreas de servicio de las carreteras~ Explotación de canteras, extracción de áridos y de tierras o de recursos geológicos, mineros.~ Industrias de baja rentabilidad por unidad de superficie que requieran dedicar gran parte de esta a depósito, almacenamiento o secado de mercancías al aire libre~ Plantas para el tratamiento, valorización, depósito y eliminación de residuos.~ Edificios o conjuntos residenciales existentes que puedan destinarse a viviendas colaborativas~ Vivienda aislada y familiar~~ SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~;