Casa en venta en calle Casas De Alea, 20, Colunga

Vivienda unifamiliar independiente con vistas abiertas hacia Gijón 387 m² vivienda principal + 72 m² casa de invitados · Parcela de 1.916 m² Propiedad de altas calidades en parcela privada, a pocos minutos de Gijón y a 4 minutos del Hospital de Cabueñes y la Univesidad Laboral de Gijón. La vivienda principal se distribuye en tres plantas y se complementa con una casa de invitados independiente, cochera cubierta para dos vehículos y amplia zona de almacenaje. Planta principal Salón amplio y luminoso con acceso directo al cenador y al jardín, con vistas abiertas hacia Gijón. Cocina moderna con gran isla central, electrodomésticos Neff integrados y trituradora incorporada en el fregadero. Aseo de cortesía y estancia adicional con uso flexible como lavandería o habitación. Planta superior Suite principal con gran ventanal y vistas abiertas, vestidor independiente y baño en suite con zona de vestidor adicional. Completa la planta una segunda habitación doble y un baño completo independiente. Planta baja Espacio completamente diáfano con múltiples posibilidades: zona de ocio, gimnasio, despacho o habitaciones adicionales. Equipado con sistema de climatización frío-calor y sistema antihumedad para garantizar confort durante todo el año. Casa de invitados Vivienda independiente de 72 m² con chimenea de pellets. Acceso y uso totalmente autónomo respecto a la vivienda principal. Características técnicas y extras: • La vivienda se entrega con el mobiliario visible en las fotografías, incluido en el precio • Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos • Amplia zona de almacenaje independiente • Preinstalación de domótica • Suelo porcelánico de gran formato de alta calidad en toda la vivienda • Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit • Cocina equipada con trituradora integrada en fregadero • Sistema de videovigilancia instalado • Parcela de 1.916 m² Una propiedad que une amplitud, diseño contemporáneo, tecnología y vistas abiertas, lista para entrar a vivir, en un entorno tranquilo a pocos minutos de Gijón. Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vetusta. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 1.040.000 €): 83.200 € • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias. ;

ABA Expertos Inmobiliarios le presenta la oportunidad de adquirir una de las propiedades más exclusivas de Asturias. Ubicado en Vallín de la Providencia (Somió), la zona residencial más prestigiosa de Gijón, este espectacular chalet independiente combina de forma impecable el lujo actual, el máximo confort y la esencia del patrimonio tradicional asturiano.~~A tan solo 1 km de la playa y con rápida conexión al centro urbano, esta vivienda es un auténtico oasis diseñado para familias que exigen privacidad, seguridad y una calidad de vida excepcional, cerca de los mejores colegios y clubes deportivos del Principado.~~🌳 EL FACTOR "WOW": 2.001 M2 LLANOS, PISCINA Y PATRIMONIO~Disponer de una parcela completamente llana de 2.001 m2 en Somió es algo realmente excepcional. Este entorno exterior, rodeado de jardines consolidados, está concebido para el disfrute total:~~- Piscina Privada y Porche: Un diseño contemporaneo con una excelente orientación solar, complementado por un elegante porche con barandilla de cristal para disfrutar del exterior durante todo el año.~~- Hórreo Asturiano Original: La joya histórica de la finca. Un hórreo registrado y perfectamente conservado que aporta un carácter único, fusionando arquitectura moderna con la tradición local..~~✨ PLANTA PRINCIPAL: LUZ, DISEÑO Y VIDA FAMILIAR~El día a día fluye con total comodidad en esta planta, definida por sus grandes ventanales y acabados de alta calidad:~~- Zona de Día: Un imponente hall de entrada le guía hacia un salón-comedor lleno de luz natural. La cocina, de diseño moderno y equipada con electrodomésticos de alta gama, gira en torno a una gran isla central ideal para los desayunos en familia.~~- Zona de Noche y Teletrabajo: Cuenta con 4 dormitorios dobles en la misma planta (dos de ellos en elegantes suites) y 3 baños completos con diseño cuidado. Además, dispone de un despacho independiente, perfecto para teletrabajar en un entorno tranquilo.~~🥂 PLANTA BAJA: SU EXCLUSIVO CLUB PRIVADO DE OCIO Y BIENESTAR~Más de 60 m2 dedicados íntegramente a la desconexión, la salud y la diversión sin salir de casa:~~- Wellness Center: Manténgase activo en su gimnasio equipado y relájese en su propia sauna privada.~~- Zona de Entretenimiento: Un inmenso salón multiusos configurado para acoger un cine en casa, sala de juegos o zona de reuniones, apoyado por una espectacular barra de bar y una cocina auxiliar para sus eventos.~~- Área de Servicio: Espacio funcional que incluye zona de servicio, sala de calderas y amplias soluciones de almacenamiento.~~🔑 CALIDADES PREMIUM Y CONFORT TÉRMICO~La vivienda, completamente reformada y amueblada, se entrega lista para entrar a vivir. Destaca por sus cerramientos de alta eficiencia térmica y acústica, junto con un sistema de calefacción sectorizado y climatización que garantiza el máximo confort durante todo el año.~~📊 RESUMEN TÉCNICO PARA SU COMODIDAD~- Ubicación: Vallín de la Providencia, Somió (Gijón, Asturias).~- Superficies: 424 m2 construidos (375 m2 útiles) sobre parcela llana de 2.001 m2.~- Distribución: 5 Dormitorios y 4 Baños completos.~- Áreas Exclusivas: Gimnasio, sauna, cine en casa, despacho, barra de bar.~- Exteriores: Piscina privada, hórreo asturiano, porche acristalado, jardín.~- Precio: 1.090.000 €~~📞 Las propiedades singulares de este calibre en Vallín de la Providencia rara vez salen al mercado. Contacte hoy mismo con ABA Expertos Inmobiliarios para agendar una visita privada y descubrir por qué esta propiedad es la mejor opción de lujo en el mercado asturiano.;

Exclusividad, naturaleza y diseño en un chalet de lujo en el centro de Asturias con todos los servicios al alcance.~~Esta propiedad es un alarde de inteligencia y buen gusto donde se combina la elegancia y sofisticación, creando un ambiente único y conciliador. Se caracteriza por la mezcla de elementos tradicionales con elementos funcionales y decorativos actuales con un ingenioso aprovechamiento del espacio.~Su emplazamiento en el centro de Asturias es privilegiado, en Tiñana-Siero, a sólo 15 m. de Oviedo (11 km.), cerca del mar Cantábrico, a 25 m. de Gijón (27 km.). Está muy buen comunicada, en plena campiña asturiana, rodeada de prados y de un bucólico ambiente rural, cuna de un buen número de pomaradas y lagares que producen la famosa Sidra de Asturias. Con buen acceso y a pocos minutos de servicios.~~Se trata de una fastuosa vivienda de tres plantas, una magnífica parcela casi llana con muy buena orientación y una soleada terraza orientada al mediodía. Dispone de un garaje para dos coches desde donde se tiene acceso, en el mismo nivel, a la planta baja. Esta está concebida como una vivienda independiente pero integrada en el conjunto de la casa. Su dotación incluye una moderna cocina equipada, un buen salón que nos da acceso a dos habitaciones de buen tamaño, una despensa-tratero y un baño con plato de ducha con hidromasaje.~A la primera planta se puede acceder desde el garaje, desde la planta baja o desde el exterior, ascendiendo por unas bonitas escaleras y atravesando el acogedor porche de entrada. Dentro, lo primero que percibimos es luminosidad, volumen y espacio, provocados, sin duda por su diseño excepcional que desprende su doble altura y su concepción moderna y clásica a la vez y que nos acerca a los patios interiores de antaño, en este caso rodeado por una galería en su segunda planta. Esta primera y peculiar planta está compuesta por un gran espacio diáfano que incluye diferentes ambientes, un elegante comedor orientado al norte y al oeste, una acogedora sala o salón orientada al sur y al oeste, un amplio office orientado al sur y que da acceso a la amplia terraza, una espaciosa y completamente equipada cocina con la misma orientación. También en esta planta disponemos de un cuarto de lavandería, una formidable y luminosa habitación matrimonial orientada al sur y al este, con vestidor y con baño y una habitación orientada al norte y al este, un baño.~A través de una espléndida escalera subimos a la galería de la segunda planta, compuesta por unas zonas abuhardilladas con diferentes usos, una como escritorio o despacho orientado al norte, una de ocio y otra deportiva o gimnasio, estas dos orientadas al sur. Esta galería también da acceso a dos acogedoras habitaciones “gemelas” abuhardilladas, equipadas con baños, uno con plato de cucha y otro con bañera. Una está orientada al sur y al este y la otra al norte y al este.~Construida en una excelente parcela de 1.980 m2 orientada al mediodía con un amplio y muy cuidado jardín y una formidable terraza equipada con elementos funcionales que hacen la estancia relajante y muy agradable. Además, en su parte norte, desde una bonita y amplia plataforma podemos contemplar unas magníficas vistas del valle, donde está ubicado el Palacio de Meres y el Colegio Internacional Meres, una referencia de la educación en Asturias. También está muy cerca (a 4 kilómetros) de otro colegio que es referente regional como es el Palacio de Granda y del Hospital Universitario Central de Asturias (HUCA), a 10 kilómetros (11 minutos).~El equipamiento general de la propiedad incluye caldera de gasoil con depósito de 1.000 litros, suelo de cerámica en primera planta y de iroco en escaleras y segunda planta. Ventanas de PVC oscilo batientes en salón, cocina y habitaciones. Persianas eléctricas. Instalación para domótica. Aire acondicionado y chimenea eléctrica en el salón. Placas solares. ~;

Espectacular casa independiente en un entorno natural único, ideal como vivienda familiar, segunda residencia o proyecto turístico. La propiedad, sobre una amplia parcela, incluye varias viviendas independientes y espacios auxiliares. 🏡 Vivienda principal: Distribuida en tres plantas, cuenta con 8 habitaciones, 5 baños y amplios espacios comunes, perfecta para familias numerosas o uso rural. 🏠 Vivienda secundaria: Comunica con la principal y dispone de 1 dormitorio, salón, cocina y baño, ideal para invitados. 🏡 Apartamento independiente (48 m²): Con salón-comedor, cocina, habitación y baño, perfecto para alquiler vacacional. 🌳 Exteriores: Hórreo tradicional, cuarto auxiliar (gimnasio o lavandería), taller, leñero y jardín cuidado con gran privacidad. 📍 Ubicación: Zona tranquila de Peñamellera Alta, rodeada de naturaleza y bien comunicada: A 28 min de la playa de La Franca A 20 min de Unquera y la A-8 Una propiedad única por tamaño, versatilidad y entorno, ideal para vivir, invertir o desarrollar un proyecto turístico. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Princip;

SOCIEDAD EN VENTA COMPUESTA POR CASA RURAL CON LICENCIA Y CATALOGACIÓN DE CASONA ASTURIANA (RECEPCIÓN, SALON-COMEDOR, COCINA, 11 HABITACIONES, 10 BAÑOS, 1 ASEO, GARAJE, ALMACÉN) ~~~Situado dentro del impresionante marco de los Picos de Europa, este pequeño hotel con encanto y mucho estilo ofrece una experiencia única a sus huéspedes. Se trata de un conjunto de edificaciones, algunas de las cuales datan del siglo XV, lo que le confiere un carácter histórico inigualable. ~~DISTRIBUCIÓN: La propiedad se distribuye en varias plantas cuidadosamente diseñadas para maximizar la comodidad y funcionalidad. Cuenta con la recepción para atención al huésped, un amplio salón-comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, 11 habitaciones, 10 baños, 1 aseo, lavandería, cuarto de calderas, almacén y garaje.~~Dispone de calefacción y agua caliente mediante una caldera de gasoil de 1.700 litros, lo que garantiza el máximo confort, además de un depósito de agua de 3.000 litros que asegura un suministro constante. ~~CALIDADES: Construida con materiales nobles, muros de piedra y techos de madera, aportando calidez y carácter a la construcción, que cuenta con ventanas de castaño con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico, suelos de gres y barro natural en planta baja, junto con los de castaño y cemento teñido en las demás estancias.~~En el exterior, un jardín inglés con plantas autóctonas ofrece un espacio perfecto para el descanso en plena naturaleza.~~Su privilegiada ubicación lo convierte en un punto de partida ideal para realizar rutas de senderismo, descubrir espectaculares paisajes y conectar con la naturaleza. ~~Si busca un negocio turístico consolidado en un entorno natural, esta propiedad cumplirá sus expectativas.~~Para más información, no dude en contactar con su asesor inmobiliario.~~MÓNICA CUELI~Móvil: 644701624~~;

Descubre esta impresionante casona tradicional asturiana, construida entre los siglos XV y XVII, que actualmente opera con éxito como un acogedor hotel. ~~Ubicada estratégicamente entre Asturias y Cantabria, ofrece una conexión inigualable tanto a los majestuosos Picos de Europa como a las hermosas playas de la región. Con más de 600 m2 distribuidos en tres plantas bien estructuradas, cuenta con diez confortables habitaciones equipadas cada una con baño privado. ~~Los huéspedes pueden disfrutar de un elegante salón dotado de una cálida chimenea y un amplio comedor ideal para momentos compartidos. ~~La propiedad también incluye recepción, jardín delantero empedrado al estilo inglés que embellece el entorno natural, cocina funcional y garaje; además de otras estancias designadas para enriquecer la experiencia del visitante.~~Junto a su excepcional ubicación, se ha llevado acabo una rehabilitación meticulosa manteniendo elementos originales como sus suelos de castaño, vigas y puertas, resaltando así la historia que atesora este lugar único. ~~Las posibilidades son infinitas, ya sea continuando el negocio o transformándola en un hogar familiar lleno de carácter.;