Piso en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

En Jesús Rescatado, un barrio residencial consolidado de Córdoba, bien comunicado y con todos los servicios a mano: comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y una gran oferta de ocio y restauración. Su ambiente tranquilo y familiar lo convierten en una de las zonas más demandadas para establecer una residencia estable.~~El piso se ubica en un edificio de 2006, al que accedemos a través amplio patio comunitario que aporta tranquilidad, frescor e intimidad, convirtiendo el conjunto en un espacio muy agradable para vivir. Cuenta con excelentes calidades: suelos de mármol, carpinterías interiores de madera noble, cierres exteriores con doble acristalamiento y aire acondicionado centralizado.~~Se distribuye en un salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios (el principal es doble y cuenta con baño en suite), además de un segundo baño completo. Incluye también un práctico armario alacena en el pasillo.~~Por último, una plaza de garaje en el mismo edificio, a la que se accede mediante ascensor o escalera.~~Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, calidad y ubicación en un mismo hogar.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos.  Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA.~~~~;

¿Buscas el hogar ideal para tu familia en una de las zonas más valoradas de Córdoba? Te presentamos esta luminosa y acogedora vivienda situada en la zona de Av. Barcelona, un enclave perfecto para quienes priorizan comodidad, servicios y calidad de vida.~~Con una superficie construida de 97 m2, esta vivienda destaca por su excelente distribución interior y la calidad de sus acabados. Al ingresar nos encontramos con un amplio y acogedor salón con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Su distribución lo convierte en el espacio ideal para compartir en familia, relajarse o disfrutar de reuniones sociales.~~La vivienda dispone de cuatro habitaciones: Una habitación doble, perfecta como dormitorio principal, con espacio y tranquilidad para el descanso. Tres habitaciones sencillas, ideales para niños, zona de estudio o incluso un cómodo despacho en casa. La cocina independiente se encuentra completamente amueblada, incluye una práctica despensa y cuenta con una terraza lavadero que facilita las tareas del día a día. El baño, en perfecto estado, está equipado con placa de ducha, lo que aporta funcionalidad y comodidad para toda la familia.~~Entre sus calidades destacan: Suelos de parquet, aportando calidez y confort. Carpintería interior en madera y exterior en aluminio lacado blanco, que mejoran el aislamiento y la estética general. Tres splits de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año. Armario empotrado funcional en uno de los dormitorios. Se entrega amueblado, por lo que puedes mudarte sin complicaciones ni gastos adicionales.~~El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a todas las edades y perfiles, desde familias con carritos hasta personas mayores.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza privada, un espacio exterior perfecto para relajarse, tomar el sol, compartir desayunos en familia o leer un libro en las tardes de primavera.~~La ubicación es privilegiada: rodeada de todos los servicios necesarios, como colegios (a escasos minutos andando), supermercados, farmacias, centros de salud, zonas verdes y conexiones de transporte público que permiten moverse con facilidad por toda la ciudad.~~Además, el entorno cuenta con zonas infantiles, parques y calles tranquilas que lo convierten en un lugar perfecto para familias con niños o para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad sin alejarse del centro de Córdoba.~~Esta propiedad no solo representa un hogar ideal para familias modernas, sino también una excelente oportunidad de inversión, tanto por su estado impecable como por su ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario cordobés.~~Si buscas espacio, luz, ubicación y comodidad, esta es tu vivienda.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre este local? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

En Córdoba, vivienda de 99 m2 ubicada en la popular zona de Avenida de Barcelona con todo tipo de servicios y comodidades a su alcance: transporte público, tiendas, restaurantes, supermercados…~~El piso cuenta con una buena distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado disponible. La sala de estar es espaciosa, con un gran ventanal que da paso a una terraza acristalada.que permite la entrada de luz natural.~~La cocina, completamente equipada, es funcional y con gran capacidad de almacenaje. Junto a la cocina hay un lavadero con espacio suficiente para lavadora y secadora. Desde el lavadero se accede a un patio de uso privativo.~~El piso también dispone de 3 dormitorios y un baño completo y bien conservado.~~No dude en consultarnos!!~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Buscas el hogar ideal para tu familia en una de las zonas más valoradas de Córdoba? Te presentamos esta luminosa y acogedora vivienda situada en la zona de Av. Barcelona, un enclave perfecto para quienes priorizan comodidad, servicios y calidad de vida.~~Con una superficie construida de 97 m2, esta vivienda destaca por su excelente distribución interior y la calidad de sus acabados. Al ingresar nos encontramos con un amplio y acogedor salón con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Su distribución lo convierte en el espacio ideal para compartir en familia, relajarse o disfrutar de reuniones sociales.~~La vivienda dispone de cuatro habitaciones: Una habitación doble, perfecta como dormitorio principal, con espacio y tranquilidad para el descanso. Tres habitaciones sencillas, ideales para niños, zona de estudio o incluso un cómodo despacho en casa. La cocina independiente se encuentra completamente amueblada, incluye una práctica despensa y cuenta con una terraza lavadero que facilita las tareas del día a día. El baño, en perfecto estado, está equipado con placa de ducha, lo que aporta funcionalidad y comodidad para toda la familia.~~Entre sus calidades destacan: Suelos de parquet, aportando calidez y confort. Carpintería interior en madera y exterior en aluminio lacado blanco, que mejoran el aislamiento y la estética general. Tres splits de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año. Armario empotrado funcional en uno de los dormitorios. Se entrega amueblado, por lo que puedes mudarte sin complicaciones ni gastos adicionales.~~El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a todas las edades y perfiles, desde familias con carritos hasta personas mayores.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza privada, un espacio exterior perfecto para relajarse, tomar el sol, compartir desayunos en familia o leer un libro en las tardes de primavera.~~La ubicación es privilegiada: rodeada de todos los servicios necesarios, como colegios (a escasos minutos andando), supermercados, farmacias, centros de salud, zonas verdes y conexiones de transporte público que permiten moverse con facilidad por toda la ciudad.~~Además, el entorno cuenta con zonas infantiles, parques y calles tranquilas que lo convierten en un lugar perfecto para familias con niños o para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad sin alejarse del centro de Córdoba.~~Esta propiedad no solo representa un hogar ideal para familias modernas, sino también una excelente oportunidad de inversión, tanto por su estado impecable como por su ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario cordobés.~~Si buscas espacio, luz, ubicación y comodidad, esta es tu vivienda.~~📞 Solicita tu visita. Estamos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar.~~🔑 #pisosencordoba #familiacordoba #avbarcelona #inmobiliariacordoba #hogarfamiliar #pisoamplio #comprarpiso~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

Oportunidad única en Avenida de Barcelona, Córdoba: piso de 97 m2 construidos, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir. Una vivienda amplia, luminosa y con terraza privada, situada en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de la ciudad.~~Distribución ideal para familias:~~Salón-comedor espacioso y soleado, orientación sur.~~4 dormitorios: uno doble y tres sencillos, perfectos para descanso, despacho o zona de estudio.~~Cocina independiente, amueblada, con despensa y terraza lavadero.~~Baño renovado con placa de ducha.~~Terraza privada exclusiva para disfrutar al aire libre~~Características destacadas:~~Suelos de parquet, carpintería interior en madera y exterior en aluminio lacado blanco.~~3 splits de aire acondicionado frío/calor.~~Armario empotrado funcional en dormitorio.~~Vivienda amueblada y lista para entrar a vivir.~~Edificio con ascensor.~~Ubicación privilegiada: rodeado de colegios, supermercados, farmacias, transporte público y a pocos minutos de la Ribera, la Mezquita-Catedral y el Casco Histórico.~~Esta propiedad es perfecta tanto como hogar familiar como para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba.~~No dejes pasar esta oportunidad. Piso en venta en Av. Barcelona, Córdoba, con todo lo que necesitas. ¡Llámanos y agenda tu visita!~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba~www.noriegainmobiliaria.com;

¡Descubre tu nuevo hogar en la zona de Salesianos!~~Este piso en venta te ofrece una vivienda totalmente exterior en la primera planta, con una encantadora terraza y patio para disfrutar al aire libre. ~~El salón-comedor es amplio y acogedor, junto a tres dormitorios ideales para la familia.~~ Además, cuenta con aire frío/calor en dos habitaciones para tu confort en cualquier época del año.~~La ubicación es inmejorable, cerca de colegios, guarderías, mercado, parques, parada de autobuses y supermercados, todo lo que necesitas al alcance de tu mano.~~Además, disponemos del documento abreviado de la propiedad para tu tranquilidad.~~Con 84 m2 construidos, este piso ofrece un espacio bien distribuido con 3 dormitorios y 1 baño. ~~En buen estado y de segunda mano, fue construido en 1973. Aunque no cuenta con calefacción, se encuentra en la primera planta, es exterior y dispone de ascensor para tu comodidad.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad de encontrar tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! ¡Contáctanos para más información!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).~~ En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;