Piso en venta en Av. Barcelona - Viñuela - Rescatado, Córdoba

En Jesús Rescatado, un barrio residencial consolidado de Córdoba, bien comunicado y con todos los servicios a mano: comercios, colegios, zonas verdes, transporte público y una gran oferta de ocio y restauración. Su ambiente tranquilo y familiar lo convierten en una de las zonas más demandadas para establecer una residencia estable.~~El piso se ubica en un edificio de 2006, al que accedemos a través amplio patio comunitario que aporta tranquilidad, frescor e intimidad, convirtiendo el conjunto en un espacio muy agradable para vivir. Cuenta con excelentes calidades: suelos de mármol, carpinterías interiores de madera noble, cierres exteriores con doble acristalamiento y aire acondicionado centralizado.~~Se distribuye en un salón-comedor amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, tres dormitorios (el principal es doble y cuenta con baño en suite), además de un segundo baño completo. Incluye también un práctico armario alacena en el pasillo.~~Por último, una plaza de garaje en el mismo edificio, a la que se accede mediante ascensor o escalera.~~Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, calidad y ubicación en un mismo hogar.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos.  Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA.~~~~;

Descubre este encantador piso ubicado en la planta baja de un edificio reformado. Situado en Avenida Libia. Junto a la Viñuela y a unos minutos de la Facultad de Derecho. ~Con una distribución funcional y acogedora, esta propiedad cuenta con tres dormitorios que ofrecen el espacio ideal para descansar.~ El salón destaca por su diseño luminoso gracias a su cocina integrada, perfecta para aquellos que buscan combinar elegancia y practicidad al momento de cocinar o socializar. Además, uno de los grandes atractivos es su patio privado. La vivienda se ofrece semi amueblada, brindando comodidad inmediata sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. También disfrutará del acceso a ascensor hasta la azotea del edificio, facilitando el transporte hacia las zonas comunes superiores.~En el precio de la comunidad va el agua incluida.~~~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa.~;

Le presentamos un piso único en planta baja, ubicado en un edificio totalmente rehabilitado en la popular Avenida Libia.~~Diseñado para un estilo de vida moderno, la propiedad destaca por su luminoso salón con cocina integrada, un espacio abierto que es el alma de la casa, perfecto para quienes adoran cocinar y compartir. Cuenta con tres acogedores dormitorios para el descanso de toda la familia.~~Su exclusivo patio privado se convierte en la extensión natural del salón, ideal para cenas al aire libre o un rincón de lectura tranquilo. Olvídese de preocupaciones, se vende semi amueblado. Disfrute de la comodidad del ascensor con acceso hasta la azotea.~~Un plus: el agua está incluida en los gastos de comunidad.~~No deje escapar esta oportunidad llave en mano.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA).~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio del inmueble.~~Para más información, póngase en contacto con nosotros para concertar una visita o para obtener más información~;

Descubre este encantador piso en planta baja situado en un edificio reformado en la Avenida de Libia, una de las zonas más cómodas, tranquilas y bien comunicadas de Córdoba capital.~~La vivienda cuenta con una distribución funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Dispone de tres dormitorios, perfectos para familias, parejas o como segunda residencia, y un salón moderno con cocina integrada, que combina elegancia y amplitud en un mismo espacio.~~Uno de los rincones más agradables del piso es su patio privado, que aporta luz y ventilación y crea una sensación de amplitud y bienestar en toda la vivienda.~~El piso se ofrece semiamueblado, lo que permite entrar a vivir de inmediato, sin necesidad de realizar reformas ni grandes inversiones. Además, el edificio cuenta con ascensor con acceso hasta la azotea, lo que añade comodidad al día a día.~~Incluye agua en la cuota de comunidad, un detalle que ayuda a reducir los gastos mensuales y hace de esta vivienda una opción práctica y eficiente.~~Ubicado cerca de comercios, colegios, supermercados, paradas de autobús y zonas verdes, este piso reúne todo lo necesario para disfrutar de la vida urbana con tranquilidad.~~Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda de alquiler en Córdoba.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

En Córdoba, vivienda de 99 m2 ubicada en la popular zona de Avenida de Barcelona con todo tipo de servicios y comodidades a su alcance: transporte público, tiendas, restaurantes, supermercados…~~El piso cuenta con una buena distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado disponible. La sala de estar es espaciosa, con un gran ventanal que da paso a una terraza acristalada.que permite la entrada de luz natural.~~La cocina, completamente equipada, es funcional y con gran capacidad de almacenaje. Junto a la cocina hay un lavadero con espacio suficiente para lavadora y secadora. Desde el lavadero se accede a un patio de uso privativo.~~El piso también dispone de 3 dormitorios y un baño completo y bien conservado.~~No dude en consultarnos!!~ ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

¿Buscas el hogar ideal para tu familia en una de las zonas más valoradas de Córdoba? Te presentamos esta luminosa y acogedora vivienda situada en la zona de Av. Barcelona, un enclave perfecto para quienes priorizan comodidad, servicios y calidad de vida.~~Con una superficie construida de 97 m2, esta vivienda destaca por su excelente distribución interior y la calidad de sus acabados. Al ingresar nos encontramos con un amplio y acogedor salón con orientación sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el día. Su distribución lo convierte en el espacio ideal para compartir en familia, relajarse o disfrutar de reuniones sociales.~~La vivienda dispone de cuatro habitaciones: Una habitación doble, perfecta como dormitorio principal, con espacio y tranquilidad para el descanso. Tres habitaciones sencillas, ideales para niños, zona de estudio o incluso un cómodo despacho en casa. La cocina independiente se encuentra completamente amueblada, incluye una práctica despensa y cuenta con una terraza lavadero que facilita las tareas del día a día. El baño, en perfecto estado, está equipado con placa de ducha, lo que aporta funcionalidad y comodidad para toda la familia.~~Entre sus calidades destacan: Suelos de parquet, aportando calidez y confort. Carpintería interior en madera y exterior en aluminio lacado blanco, que mejoran el aislamiento y la estética general. Tres splits de aire acondicionado frío/calor, garantizando confort térmico durante todo el año. Armario empotrado funcional en uno de los dormitorios. Se entrega amueblado, por lo que puedes mudarte sin complicaciones ni gastos adicionales.~~El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a todas las edades y perfiles, desde familias con carritos hasta personas mayores.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza privada, un espacio exterior perfecto para relajarse, tomar el sol, compartir desayunos en familia o leer un libro en las tardes de primavera.~~La ubicación es privilegiada: rodeada de todos los servicios necesarios, como colegios (a escasos minutos andando), supermercados, farmacias, centros de salud, zonas verdes y conexiones de transporte público que permiten moverse con facilidad por toda la ciudad.~~Además, el entorno cuenta con zonas infantiles, parques y calles tranquilas que lo convierten en un lugar perfecto para familias con niños o para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad sin alejarse del centro de Córdoba.~~Esta propiedad no solo representa un hogar ideal para familias modernas, sino también una excelente oportunidad de inversión, tanto por su estado impecable como por su ubicación estratégica en una de las zonas con mayor demanda del mercado inmobiliario cordobés.~~Si buscas espacio, luz, ubicación y comodidad, esta es tu vivienda.~~📞 Solicita tu visita. Estamos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar.~~🔑 #pisosencordoba #familiacordoba #avbarcelona #inmobiliariacordoba #hogarfamiliar #pisoamplio #comprarpiso~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;