Terreno en venta Crevillent

Parcela rústica en venta en Crevillente (Alicante), superficie de 19.000 m2, buen acceso por camino asfaltado, riego del transvase por un partidor.;

Parcela de cultivo en venta en Crevillente (Alicante), superficie de 32.400 m2.;

ESTUPENDA PARCELA INDUSTRIAL EN VENTA MUY AMPLIA ¡¡LLAMANOS!! TE INFORMAMOS.~ ~ Solar en Crevillent, 2412 m. de superficie, 2412 m2. superficie aprox parcela.~ ~ Extras: agua, luz, alcantarillado, alumbrado publico...~ ~ Cerca de: centros comerciales, centros médicos, hospitales, supermercados, vistas despejadas...~ ~ Venta: 280.000€;

¡Oportunidad única en el corazón de la comarca! Este impresionante terreno rústico de más de 18.000 metros cuadrados es ideal para quienes buscan un espacio estratégico y versátil. Situado en primera línea de la carretera nacional, ofrece un acceso directo a la carretera Crevillente-Albatera, lo que garantiza una excelente visibilidad y conexión con las principales vías de transporte.~~Con una disposición completamente plana y vallado en su perímetro, este terreno se encuentra rodeado de naves industriales, lo que lo convierte en una opción perfecta para proyectos logísticos o de almacenamiento. Además, su proximidad a la autovía A7 y a solo un kilómetro del núcleo urbano más cercano, asegura que tendrás todo lo necesario al alcance de la mano.~~Su ubicación estratégica y su gran superficie permiten múltiples posibilidades de uso. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir el potencial que ofrece este terreno! Ideal para inversores o emprendedores que buscan establecerse en una zona en crecimiento.;

A 5 MINUTOS DE CREVILLENTE En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Finca de cultivo en venta en Crevillente que ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un entorno agrícola con grandes posibilidades de desarrollo. La propiedad cuenta con una superficie de 30.000 m², suficiente para llevar a cabo diversos proyectos agrícolas o de explotación agraria. En su interior se encuentra una construcción en ruinas de 200 m², que podría recuperarse o utilizarse como base para una futura edificación vinculada a la actividad del terreno. Dispone de agua de riego por contador, un recurso fundamental para garantizar el buen mantenimiento de los cultivos actuales y futuros. Actualmente, la finca está plantada con naranjos de 2 años, lo que permite continuar con una plantación joven y en crecimiento. Un espacio ideal para invertir y desarrollar una finca productiva en pleno potencial.;