Terreno en venta San Isidro

Ref. 4013 Parcelas en casco urbano de Torrevieja con vistas frontales al mar de un total de 2.584 m2 de superficie. Actualmente con edificaciones para derruir. Posibilidad de construir aproximadamente 125 apartamentos con bajo mas 5 alturas 100% urbano. Techo 13.500 m2.~**** IMAGEN NO CORRESPONDIDA CON LA REALIDAD;

Espectacular Parcela de 13.859 m2, se puede segregar a parcelas mínimas de 6.000 m2. ~AREAS INDUSTRIALES (CLAVE AI 2b)~2. El uso predominante de esta zona es el industrial. El tipo de ordenación de la edificación es el de edificación abierta, pudiendo admitirse edificación semicerrada en Grado.~2. Las parcelas resultantes de nueva par acciones tendrán una superficie mínima de de 1.500 rn2 en Grado 2. Longitud mínima de la fachada será de 16m.~Condiciones de volumen.~La fachada de la edificación guardará un retranqueo de 10 m., salvo las casetas de portería y control de accesos que podrán situarse con frente en la alineación exterior en una longitud máxima de 300 m~Con respecto al resto de linderos, en Grado 2 se guardare un retranqueo de 5 m~La distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela será de 3,00m. La ocupación de la edificación no superará é 80% e s superficie de la planta.~La edificabilidad máxima será de 1'60 m2 en Grado 2,~La edificación no superará una altura máxima de de 4 plantas y 16 m. en Grado 2.~~_____________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto del IVA: 21% {1.746.234€). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

En el corazón de Vistahermosa, una de las zonas residenciales más exclusivas de Alicante, se alza esta majestuosa villa que combina lujo, privacidad y comodidad en un entorno privilegiado. La propiedad cuenta con una impresionante parcela de 5.156 m² con exuberantes jardines, palmeras y árboles frutales, y ofrece 1.290 m² construidos que invitan a disfrutar de cada rincón. En la planta baja, la villa sorprende con una completa zona wellness con sauna, jacuzzi, gimnasio, cine privado, bodega y un apartamento de servicio independiente. La primera planta enamora con un salón de techos altos con vigas vistas, cocina con isla y comedor que se abre a la luz natural, además de tres dormitorios con baños en suite. La elegante escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra la suite principal con un baño de ensueño con bañera de hidromasaje y acceso a terraza privada con vistas al jardín, junto a otro amplio dormitorio con baño en suite. En el exterior, los momentos de ocio están asegurados gracias a la gran piscina con vistas a la Serra Grossa, dos barbacoas para disfrutar con familia y amigos y un garaje cubierto con capacidad para cinco coches. Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad y el prestigio de Vistahermosa, rodeado de naturaleza y privacidad, pero a tan solo unos minutos del centro de Alicante, sus playas, colegios internacionales y todos los servicios. Una villa única para quienes buscan exclusividad, amplitud y un estilo de vida inigualable en la Costa Blanca. #ref:VIL_1385;

Se vende este conjunto de parcelas en la zona de Las Torres de Cotillas. Ascienden a una superficie total de 453.082 m2. La atraviesa a ambos lados y con caminos de servicios, la carretera de Mula, carretera actual de dos viales en ambos sentidos que dan acceso a la Finca. Actualmente se encuentra incluida en el Nuevo Plan General de Ordenación Urbana del Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas. De clase rústico, uso agrario, además se ubica una hacienda que data del año 1975, de 1396 m2 de superficie construida. Está formada por 9 parcelas de dos polígonos, en el Paraje Lo Cortao y Paraje El Taray. Actualmente se declara zona terciaria a ambos lados de la carretera, así como una zona industrial en la parte Norte, lindando con otros suelos industriales en el PGOU y posibilidades de extenderse a más zonas de la finca. Ideal para extender tu negocio en esta zona de crecimiento donde los viales atraviesan algunas de ellas permitiendo su fácil acceso. En breve se abrirá al tráfico un primer tramo de la nueva autovía del noroeste. El conjunto de fincas, tiene sus acciones de agua de regadío, tanto de la Comunidad de Regantes de la Zona V, Sectores I y II - Trasvase Tajo-Segura, como de las aguas del EDAR del Ayuntamiento de Las Torres de Cotillas. Además dos enganches de agua potable en la finca, lo que facilita su Alta en Hidroegea. También está prevista la posibilidad de suministros de electricidad y de telefonía. Según el destino que necesites para estas tierras, debes tener ciertas consideraciones: 1. Planificación urbanística: Debes cumplir con la planificación urbanística y las normativas locales sobre uso del suelo. 2. Impacto ambiental: Debes evaluar el impacto ambiental potencial de tu proyecto y tomar medidas para minimizarlo. 3. Demanda: Debes analizar la demanda de servicios y productos en la zona para asegurarte de que tu proyecto sea viable. Valora esta importante decisión que te brinda la posibilidad de aprovechar toda esta superficie para expandir o crear las condiciones ideales para tu negocio. No pierdas la oportunidad! Si tienes alguna duda o quieres visitar, ponte en contacto con nosotros que estaremos encantados de mostrarte toda la información que necesites y ayudarte en todos los trámites que requieras. Los demás gastos adicionales no están incluidos. Los honorarios por servicios inmobiliarios: 3%+ IVA (490.779 €). Notaría, Gestoría y Registro varían, rondaría los 10.100€. El Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) depende del perfil del comprador, puede tener o no beneficios fiscales. Los impuestos los puedes calcular en este enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (sin beneficios serían 1.047,800€). Para un precio total aproximado de 15.061.000 €. Actualmente existen bonificaciones importantes como: Si eres agricultor profesional, el tipo impositivo real es anecdótico, gracias al Decreto-ley 1/2022 (que sigue plenamente vigente), se aplica una bonificación del 99% sobre la cuota; si no eres profesional todavía pero la finca se integra en una Explotación Agraria Prioritaria, o eres un Joven Agricultor (menor de 41 años) en su primera instalación puedes acogerte a la Ley 19/1995, que permite reducciones de hasta el 90% en la base del impuesto y suele ser compatible con ayudas directas de la Comunidad Autónoma para la modernización. En fin... que puedes gestionarlo en la Consejería de Agua, Agricultura, Ganadería y Pesca, para Reconocimiento de Explotaciones Agrarias Prioritarias o con el enlace directo https://sede.carm.es/web/pagina?IDCONTENIDO=1966&IDTIPO=240&RASTRO=c, que según los requisitos puedes beneficiarte considerablemente. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de la documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede de la agencia C/ Batalla de las Flores 9, Bj 5, Murcia. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar;

Presentamos una magnífica finca agrícola que abarca un total de 170 hectáreas, ideal para inversores o emprendedores del sector. Esta propiedad cuenta con amplias extensiones plantadas principalmente con almendros y olivos, ofreciendo la posibilidad de obtener productos agrícolas premium en el mercado local e internacional. La finca está equipada con una nave que facilita las operaciones logísticas necesarias para el manejo efectivo del cultivo. Además, dispone de suministro eléctrico y agua potable indispensable para garantizar la sostenibilidad del proyecto agrícola a largo plazo. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a vías principales lo cual es fundamental tanto para distribución como accesos al campo. Para más información sobre esta oportunidad única en el mundo rural español, no dudes en ponerte en contacto con nosotros; estaremos encantados de atenderte.;

Solar en Ontinyent zona Sant Rafael, 20000 m. superficie parcela.~Extras: agua, luz, parques, vistas despejadas~;