Fecha de publicación 12 de septiembre de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
850.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Inmobiliaria Palazon
Fecha de publicación 12 de septiembre de 2025
(Actualizado hace 2 dias)
Orihuela Alicante Spain
Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.
¿Hay algún error en el anuncio?
Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.
Planta 0 | Con ascensor
550 m2
5
5
1.080.000 €
1.200.000 €
¡Oportunidad única en Torrevieja! Este impresionante edificio de 550 m2 se encuentra en una ubicación inmejorable, a solo 600 metros de la playa. La propiedad ha sido completamente renovada y cuenta con cinco habitaciones dobles y cinco baños, ideal para una familia numerosa o para convertirlo en un negocio de alojamiento. Dispone de aire acondicionado central, ascensor y un luminoso ático con solarium que ofrece vistas espectaculares.~~El edificio también incluye un balcón perfecto para disfrutar del clima mediterráneo y está rodeado de todas las comodidades que puedas necesitar: supermercados, centros médicos, parques y más. Además, su céntrica ubicación en una zona de paso garantiza un fácil acceso a todos los servicios. No hay inquilinos, por lo que puedes mudarte o empezar tu proyecto inmediatamente. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Torrevieja!;
340 m2
8
8
750.000 €
Los Frutales, Torrevieja, a escasos 350 metros de la playa. Estamos hablando de un local de 340 m2 con una parcela privativa de 800 m2. La oportunidad aquí es la escasez de viviendas en planta baja con piscina comunitaria y jardín tan cerca del mar son el producto más buscado tanto por el turista europeo como por el comprador que busca accesibilidad.~~A continuación, el desglose financiero del proyecto:~~1. Estructura de la Inversión~~Adquisición del activo: 750.000 €~Reforma Integral (8 unidades): 238.000 € (340 m2 x 700 €/m2)~Gastos adicionales (Impuestos, Licencias, Notaría - est. 12% s/compra): 90.000. €~Inversión Total Estimada: 1.082.800 €~2. Escenario A: Venta por Unidades (Promoción)~~Dividiremos el activo en 8 apartamentos de aprox. 42 m2 con acceso directo a las zonas comunes y piscina. En la zona de Los Frutales, el precio medio de obra nueva o reforma integral para este tipo de producto se sitúa en torno a los 2.620 €/m2.~~Precio de venta estimado por unidad: 165.000 € (ajustado por valor de parcela/piscina).~Ingresos Totales por Ventas: 1.320.000 €~Beneficio Neto Estimado: 242.000 €~Rentabilidad sobre la Inversión (ROI): 22,4% en un ciclo de 12-18 meses.~3. Escenario B: Explotación Vacacional (Cash-Flow)~~Torrevieja es un mercado de altísima rotación. Un apartamento reformado cerca de la playa en esta zona genera entre 400 € y 600 € por semana en temporada alta.~~Concepto~~Estimación Anual (8 unidades)~~Ingresos Brutos (Ocupación 65%)~~115.000 € / año~~Gastos Op. (Mantenimiento, Gestión, Suministros)~~34.500 € (30%)~~Flujo de Caja Neto (NOI)~~80.500 € / año~~Rentabilidad Neta Anual (Yield): 7,46%~Nota: Esta rentabilidad es muy superior a la media del mercado tradicional (4-5%) debido a la eficiencia del espacio y el valor añadido de la piscina y la cercanía a la playa.~Conclusión ~~Estamos ante una oportunidad de "compra al por mayor" para vender "al por menor". La ubicación en Los Frutales garantiza la salida del producto. Se puede hacer una explotación híbrida: vender 4 unidades para recuperar el capital inicial y mantener las otras 4 en explotación para generar rentas pasivas crecientes.~~~;
Planta 1
460 m2
8
4
675.000 €
Se vende edificio en Altabix a 2 calles! Actualmente con 2 viviendas de 225 metros cada una en Planta Alta, junto con locales en Planta Baja y Sótano.~ Ideal para construcción de Obra Nueva con sótanos de plaza de garaje y piscina en la parte superior!!!!!;
303 m2
0
0
866.000 €
Gran Oportunidad de Inversión en Alicante – Edificio completo con alta rentabilidad~~Edificio completo en pleno corazón de Alicante, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata y potencial de revalorización. Alicante se sitúa actualmente entre las ciudades con mayor proyección inmobiliaria y crecimiento turístico de España, lo que convierte este activo en una apuesta segura.~~Situación actual del activo:~~4 viviendas ya terminadas y alquiladas~~2 viviendas alquiladas por 900 €/mes~~2 viviendas alquiladas por 800 €/mes~~Local comercial en planta baja de 100 m2 y 5 m de altura, con alta demanda en la zona~~Rentas comparables: 800 – 1.000 €/mes~~Ingresos actuales aproximados: 55.000 € anuales~~Características del edificio:~~Planta baja (local): 100 m2, altura 5 m~~Planta 1 y Planta 2: 200 m2 cada una + patio de luces~~Balcones en fachada principal~~Gran terraza ático con posibilidad de construir una vivienda adicional~~Posibilidad de desarrollar hasta ~400 m2 construidos en total~~Potencial de ampliación y mejora:~~Inversión estimada: 150.000 – 200.000 €~~Rentabilidad esperada tras reforma: 20% – 25%~~Posibilidad de construir 4 viviendas adicionales~~Coste estimado por nueva vivienda: 40.000 – 50.000 €~~Escenario final: 8 viviendas~~Ingresos proyectados:~8 x 850 € x 12 meses = 81.600 € anuales~~Versatilidad de uso:~~Inversión residencial en alquiler tradicional~~Alquiler vacacional~~Coliving~~Hotel boutique~~Ubicación y conectividad:~~Excelente localización en Alicante~~Aeropuerto internacional con conexiones a toda Europa~~AVE y transporte público~~Alta demanda tanto nacional como internacional~~Una oportunidad única para adquirir un edificio con ingresos inmediatos y enorme potencial de desarrollo en una de las ciudades más dinámicas de la costa mediterránea.~~📩 Contacta para más información y dossier financiero completo.;
403 m2
0
1.100.000 €
La propiedad destaca por su distribución versátil, combinando el uso residencial con el comercial. Distribución por Plantas: PLANTA BAJA (149 m2 construidos): Un espacio polivalente destinado actualmente a dos locales comerciales a pie de calle y dos viviendas. Una base sólida para generar ingresos mixtos desde la misma finca. PLANTA PRIMERA (127 m2 construidos): Distribuida eficientemente en cuatro viviendas independientes, optimizando cada metro cuadrado para maximizar la capacidad alojativa. PLANTA SEGUNDA (127 m2 construidos): Al igual que la planta inferior, cuenta con cuatro viviendas, ofreciendo simetría y facilidad para un proyecto de reforma unificado. Con un total de diez unidades residenciales y dos comerciales, este edificio representa un activo escaso por su alta densidad de división en una superficie total construida de 403 m2. Un lienzo en blanco perfecto para un proyecto de apartamentos turísticos, alquiler de larga estancia o venta por unidades.;
472 m2
0
0
1.100.000 €
Edificio Singular en venta en Alicante/Alacant y con 472 m2.;
