Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
753.000 €
El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Inmobiliaria que gestiona la propiedad
Mediterranean Alicante
Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026
(Actualizado hace 2 dias)
03140 Guardamar del Segura ALICANTE Spain
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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
1000000 €
Tu cuota mensual
€
Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.
340 m2
8
8
750.000 €
Los Frutales, Torrevieja, a escasos 350 metros de la playa. Estamos hablando de un local de 340 m2 con una parcela privativa de 800 m2. La oportunidad aquí es la escasez de viviendas en planta baja con piscina comunitaria y jardín tan cerca del mar son el producto más buscado tanto por el turista europeo como por el comprador que busca accesibilidad.~~A continuación, el desglose financiero del proyecto:~~1. Estructura de la Inversión~~Adquisición del activo: 750.000 €~Reforma Integral (8 unidades): 238.000 € (340 m2 x 700 €/m2)~Gastos adicionales (Impuestos, Licencias, Notaría - est. 12% s/compra): 90.000. €~Inversión Total Estimada: 1.082.800 €~2. Escenario A: Venta por Unidades (Promoción)~~Dividiremos el activo en 8 apartamentos de aprox. 42 m2 con acceso directo a las zonas comunes y piscina. En la zona de Los Frutales, el precio medio de obra nueva o reforma integral para este tipo de producto se sitúa en torno a los 2.620 €/m2.~~Precio de venta estimado por unidad: 165.000 € (ajustado por valor de parcela/piscina).~Ingresos Totales por Ventas: 1.320.000 €~Beneficio Neto Estimado: 242.000 €~Rentabilidad sobre la Inversión (ROI): 22,4% en un ciclo de 12-18 meses.~3. Escenario B: Explotación Vacacional (Cash-Flow)~~Torrevieja es un mercado de altísima rotación. Un apartamento reformado cerca de la playa en esta zona genera entre 400 € y 600 € por semana en temporada alta.~~Concepto~~Estimación Anual (8 unidades)~~Ingresos Brutos (Ocupación 65%)~~115.000 € / año~~Gastos Op. (Mantenimiento, Gestión, Suministros)~~34.500 € (30%)~~Flujo de Caja Neto (NOI)~~80.500 € / año~~Rentabilidad Neta Anual (Yield): 7,46%~Nota: Esta rentabilidad es muy superior a la media del mercado tradicional (4-5%) debido a la eficiencia del espacio y el valor añadido de la piscina y la cercanía a la playa.~Conclusión ~~Estamos ante una oportunidad de "compra al por mayor" para vender "al por menor". La ubicación en Los Frutales garantiza la salida del producto. Se puede hacer una explotación híbrida: vender 4 unidades para recuperar el capital inicial y mantener las otras 4 en explotación para generar rentas pasivas crecientes.~~~;
Planta 0
466 m2
7
4
529.900 €
Presentamos este edificio completo situado en pleno centro de Torrevieja, rodeado de comercios, servicios y todos los espacios necesarios para el día a día. ~La propiedad cuenta con 466 m2 construidos sobre una parcela de 168 m2 y se distribuye de la siguiente manera: ~Planta baja de 160 m2 destinada a local comercial.Primera planta de 152 m2 destinada a vivienda.Segunda planta de 144 m2 destinada a vivienda.Construcción de 10 m2 registrada catastralmente en la planta superior. ~El edificio conserva su distribución original y necesita una reforma completa. La combinación de un local comercial independiente y dos amplias plantas residenciales lo convierte en una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un edificio completo en una ubicación céntrica de Torrevieja. ~Debido a sus dimensiones y a las características de su distribución, recomendamos realizar una visita presencial para conocer todos sus espacios y apreciar correctamente la amplitud y el potencial de la propiedad, ya que las fotografías no permiten mostrar completamente el conjunto del inmueble. ~Los planos son orientativos y no contractuales. Las imágenes de reforma han sido generadas con inteligencia artificial para mostrar una posible propuesta de renovación; no representan el estado actual del inmueble ni constituyen un proyecto arquitectónico. ~Para obtener más información o concertar una visita, contacta con nuestro equipo. ;
Planta 0
466 m2
7
4
529.900 €
Presentamos este edificio completo situado en pleno centro de Torrevieja, rodeado de comercios, servicios y todos los espacios necesarios para el día a día. ~La propiedad cuenta con 466 m2 construidos sobre una parcela de 168 m2 y se distribuye de la siguiente manera: ~Planta baja de 160 m2 destinada a local comercial.Primera planta de 152 m2 destinada a vivienda.Segunda planta de 144 m2 destinada a vivienda.Construcción de 10 m2 registrada catastralmente en la planta superior. ~El edificio conserva su distribución original y necesita una reforma completa. La combinación de un local comercial independiente y dos amplias plantas residenciales lo convierte en una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un edificio completo en una ubicación céntrica de Torrevieja. ~Debido a sus dimensiones y a las características de su distribución, recomendamos realizar una visita presencial para conocer todos sus espacios y apreciar correctamente la amplitud y el potencial de la propiedad, ya que las fotografías no permiten mostrar completamente el conjunto del inmueble. ~Los planos son orientativos y no contractuales. Las imágenes de reforma han sido generadas con inteligencia artificial para mostrar una posible propuesta de renovación; no representan el estado actual del inmueble ni constituyen un proyecto arquitectónico. ~Para obtener más información o concertar una visita, contacta con nuestro equipo. ;
Planta 0
466 m2
7
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529.900 €
Presentamos este edificio completo situado en pleno centro de Torrevieja, rodeado de comercios, servicios y todos los espacios necesarios para el día a día. ~La propiedad cuenta con 466 m2 construidos sobre una parcela de 168 m2 y se distribuye de la siguiente manera: ~Planta baja de 160 m2 destinada a local comercial.Primera planta de 152 m2 destinada a vivienda.Segunda planta de 144 m2 destinada a vivienda.Construcción de 10 m2 registrada catastralmente en la planta superior. ~El edificio conserva su distribución original y necesita una reforma completa. La combinación de un local comercial independiente y dos amplias plantas residenciales lo convierte en una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un edificio completo en una ubicación céntrica de Torrevieja. ~Debido a sus dimensiones y a las características de su distribución, recomendamos realizar una visita presencial para conocer todos sus espacios y apreciar correctamente la amplitud y el potencial de la propiedad, ya que las fotografías no permiten mostrar completamente el conjunto del inmueble. ~Los planos son orientativos y no contractuales. Las imágenes de reforma han sido generadas con inteligencia artificial para mostrar una posible propuesta de renovación; no representan el estado actual del inmueble ni constituyen un proyecto arquitectónico. ~Para obtener más información o concertar una visita, contacta con nuestro equipo. ;
Planta 1
460 m2
8
4
675.000 €
Se vende edificio en Altabix a 2 calles! Actualmente con 2 viviendas de 225 metros cada una en Planta Alta, junto con locales en Planta Baja y Sótano.~ Ideal para construcción de Obra Nueva con sótanos de plaza de garaje y piscina en la parte superior!!!!!;
300 m2
4
3
585.000 €
Descubre esta espectacular casa unifamiliar en Carolinas Altas, Alicante, una de las zonas más demandadas de la ciudad por su excelente ubicación y calidad de vida. Con 300 m2 construidos y 210 m2 útiles, esta vivienda destaca por sus amplios espacios, luminosidad y distribución pensada para el máximo confort familiar.~~Local o Garaje propio de 100 m2~~La propiedad dispone de 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual), perfecta tanto para familias numerosas como para quienes buscan un despacho o zona de teletrabajo en casa. Cuenta además con 2 baños completos y 1 aseo, ofreciendo funcionalidad y comodidad en el día a día.~~Ubicada a tan solo 3 km de la playa, esta casa combina a la perfección la tranquilidad de una zona residencial con la cercanía al mar y al centro de Alicante. Entre sus características destacan la puerta blindada, que garantiza seguridad, y una amplia terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones o crear tu propio espacio de relax.~~La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Además, está rodeada de todos los servicios esenciales: hospitales, colegios, parques infantiles, transporte público y zonas comerciales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria en Alicante.~~Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Alicante con todas las comodidades a tu alcance.;
