Piso en venta en ALMERÍA

Piso en Almeria zona 500 viviendas, 80.90 m. de superficie, una habitación doble y 2 habitaciones sencillas, un baño, propiedad De origen, cocina sólo muebles, carpinteria interior de madera, orientación noroeste, suelo de gres, carpinteria exterior de aluminio.~DURANTE EL PRIMER MES LA FINANCIERA NO ACEPTA OFERTAS MAS BAJAS,Y DESPUES VALORARÁ LAS OFERTAS RECIBIDAS Y ACEPTARÁ LA OFERTA MÁS ALTA.~~PRECIO DE VENTA:117.000 €~GASTOS CALCULADOS: 8.190 € (al tipo general)~PRECIO FINAL :125.190 €~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/.../impuestos-cedidos...; Gastos de Gestión: Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005, Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.;

¿Buscas vivir en el corazón de Almería, con todos los servicios a tu alcance y a un paso del mar? Esta propiedad en la zona de tagarete es una gran oportunidad tanto para vivir como para invertir.~~🔹 Características de la vivienda:~~🛏️ 3 dormitorios amplios y luminosos~🛁 1 cuarto de baño completo~🛋️ Gran salón muy luminoso~🍽️ Cocina independiente~🧺 Zona de lavadero~📍 Ubicación inmejorable: en pleno centro, cerca de supermercados, centros de salud, transporte público, comercios y zonas de ocio.~💰 Precio : 117.000 €~~~Esta es una excelente ocasión para adquirir una vivienda en una de las zonas más demandadas de Almería, ya sea como residencia habitual o inversión para alquiler.~~📲 Más información y visitas: Inmocuevas – 627 35 97 39;

Piso luminoso y céntrico en zona 500 Viviendas – Almería~Te presentamos esta magnífica oportunidad de adquirir un piso en una de las zonas más consolidadas de Almería: 500 Viviendas. Con una superficie de 85 m2, esta vivienda combina comodidad, funcionalidad y una ubicación ideal para quienes buscan vivir cerca de todo.~~El piso cuenta con una habitación doble y dos habitaciones individuales, perfectas para una familia o para quienes necesitan espacio adicional para trabajar desde casa o recibir visitas. Dispone de un baño completo, una cocina con muebles, lista para personalizar a tu gusto, y una distribución práctica que aprovecha al máximo cada rincón del hogar.~~Construida con suelos de gres y carpintería interior de madera, la vivienda mantiene un buen estado general. La orientación norte proporciona un ambiente fresco y luminoso, ideal para los meses más calurosos.~~Entre sus extras destacan:~~Armarios empotrados~~Zona de lavandería~~Luminosidad natural~~Entorno céntrico, con colegios, parques, supermercados y zonas infantiles a pocos minutos.~~Una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una zona con alta demanda.~~💰 Precio de venta: 117.000 €;

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Excelente oportunidad de inversión a pocos minutos de la playa!!!! Se vende luminoso piso de tres habitaciones y un baño, situado en una zona privilegiada muy cercana a la playa, ideal para inversión ya que tiene un contrato vinculado hasta el 30 de junio de 2026, con un precio por habitación de 350€ más 25€ de limpieza. La vivienda se encuentra en un bloque con poca comunidad, lo que garantiza tranquilidad y menores gastos de mantenimiento. Dispone de aire acondicionado en los dormitorios, asegurando confort durante todo el año. Su distribución es funcional y versátil, perfecta para alquiler vacacional o de larga duración, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Ubicado cerca de todos los servicios (comercios, transporte, restaurantes) y listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta para más información o para concertar una visita. Este anuncio es de carácter informativo, puede contener errores, no es contractual. En el precio no se encuentra incluido el importe a devengar en relación con el Impuesto de Trasmisiones Patrimoniales. En el precio no se encuentran incluidos los gastos de notaría y registro. ;

Vivienda construida situada en la segunda planta sobre rasante de un edificio del año 1969. Se trata de un inmueble exterior, con orientación norte, que destaca por su buena distribución y por la amplitud y luminosidad de sus estancias, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~La vivienda cuenta con una superficie distribuida en 3 dormitorios amplios y luminosos, perfectamente adaptables a diferentes necesidades familiares, despacho profesional o zona de estudio. Las habitaciones ofrecen un ambiente confortable y agradable, con buena entrada de luz natural y espacio suficiente para mobiliario completo.~~Dispone de 1 baño completo, funcional y bien distribuido. La vivienda incluye además 1 armario empotrado, que aporta una solución práctica de almacenamiento, optimizando el espacio y favoreciendo el orden en el hogar.~~El salón es independiente y ofrece un espacio cómodo para la zona de estar y comedor, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. Tanto el salón como el resto de la vivienda cuentan con suelo de gres, material resistente, duradero y de fácil mantenimiento. La cocina, también con suelo de gres, es independiente y se encuentra amueblada, lista para su uso y con espacio suficiente para organizar adecuadamente los elementos esenciales del día a día. El baño principal mantiene igualmente el mismo tipo de pavimento en gres, garantizando uniformidad y practicidad en toda la vivienda.~~En cuanto a las instalaciones, el inmueble dispone de certificación energética en vigor. Presenta una calificación energética de consumo G, con un valor de 178,31 kWh/m2 año, y una calificación de emisiones E, con un valor de 33,17 kg CO₂/m2 año. El certificado fue emitido el 14/04/2025 y tiene vigencia hasta el 14/04/2030.~~El edificio, construido en 1969, forma parte de un entorno consolidado, con servicios y comunicaciones en las inmediaciones, lo que facilita el acceso a comercios, centros educativos y transporte público.~~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa a los interesados de que tienen derecho a que se les entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en la agencia inmobiliaria que comercializa el inmueble.~~El precio publicitado no incluye el 8% correspondiente al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), ni los gastos de notaría y registrales derivados de la compraventa.~~Una vivienda funcional, bien distribuida y con gran potencial, ideal para quienes buscan amplitud y luminosidad en un entorno urbano consolidado.;