Casa en venta en calle Polígono 1 Paraje 98 Aviada, 77, Lendiglesia, Asturias

¿CUANTO LLEVAS BUSCANSO CASA EN ASTURIAS CON VISTAS, GRAN TERRENO PRACTICAMENTE LLANO,TEJADO NUEVO Y TODA LA PARTE HABITABLE EN UNA SOLA PLANTA? ¡LA TENEMOS! En Silvón(Boal)en pleno corazón del occidente asturiano, se encuentra esta vivienda tradicional de 318 m² construidos, rodeada de naturaleza y con unas vistas panorámicas absolutamente espectaculares al valle del Navia y al embalse de Doiras, uno de los grandes atractivos de la zona. La casa conserva la esencia de las construcciones rurales de antaño, con espacios amplios y una distribución muy cómoda, ya que toda la parte principal de vivienda se desarrolla en una sola planta, ideal para el día a día. En la zona habitable de 123 m2 encontramos (ver tour virtual): • Cocina independiente con su cocina de leña,recibidor y una gran despensa. • 4 habitaciones. • Un gran salón, pensado para reuniones familiares. • El baño con un gran tamaño y una ventana que dota de una gran luminosidad la estancia. En la planta baja de 72 m2, el antiguo espacio destinado a cuadra ofrece hoy múltiples posibilidades: puede acondicionarse como garaje, taller, zona de almacenaje o incluso ampliar la vivienda según las necesidades. El tejado es completamente nuevo, una mejora clave ya realizada. Además, el bajo cubierta de 123 m2 está parcialmente reformado, habilitado como espacio multiusos y cuenta con una gran habitación con ventana. La vivienda se utiliza actualmente como segunda residencia, por lo que está habitable y dispone de todos los suministros, necesitando solo pequeñas actualizaciones estéticas si se desea modernizar. Se completa con una finca de 824 m², perfecta para jardín, huerto o zona de disfrute exterior. El entorno es, sin duda, uno de sus mayores valores. A escasos minutos del río Navia y del salto del embalse de Doiras, podrás disfrutar de actividades como pesca, kayak, paddle surf, paseos en la naturaleza y senderismo. Muy cerca se encuentran rutas tan especiales como la del puente colgante de Illano o la zona de Lombatín, auténticos referentes paisajísticos del occidente asturiano. Y todo ello con buena conexión: A 15 minutos de Boal, con todos los servicios. A poco más de 30 minutos de Navia y sus playas. Una propiedad con carácter, vistas únicas y gran potencial, ideal como vivienda familiar o refugio rural para desconectar y disfrutar de la naturaleza. ¡¡¡LLÁMANOS!!! ***En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, así como en la normativa vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición: • (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestión: Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada. • Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.;

🌄 Vive tu sueño rural en Leiriella Dos casas de piedra + cobertizo + 3.000 m² de terreno por solo 99.987 € En el corazón de Asturias, entre montañas, se encuentra Leiriella, un rincón tranquilo donde el tiempo parece haberse detenido. Allí te esperan dos casas tradicionales de piedra y un cobertizo, enclavados en una finca de 3.000 metros cuadrados con unas vistas que te robarán el aliento. 🏠 Las casas son muy amplias, conservan su estructura original y están conectadas a la red de agua y luz. 🔧 Necesitan una reforma integral, pero ofrecen un potencial enorme para quien quiera crear algo único. 📍 A solo 14 km de Luarca y 14 km de Navelgas. ¿Sueñas con abrir un hotel rural, una casa de retiro, o simplemente vivir rodeado de naturaleza? Este es el lugar perfecto para hacerlo realidad. 💸 Precio total: 100.000 €;

¿Buscas una casa con terreno en Asturias pero te aterran las sorpresas en la reforma o los problemas legales? Aquí tienes la excepción: una propiedad con toda la verdad encima de la mesa, presupuestos cerrados y seguridad jurídica total. Se trata de una casa tradicional asturiana ubicada en la parte alta de Mallecina (Salas), ofrece luz, silencio y vistas espectaculares. Una construcción centenaria de piedra que combina el encanto de lo auténtico con la garantía de una gestión técnica impecable realizada en noviembre de 2025. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie construida total: 222,07 m² Vivienda (Planta primera): 117,99 m² incluyendo porche de entrada. Almacén/Cuadra (Semisótano): 104,08 m² con soportal. Antigüedad: 100 años (obra consolidada por materiales y técnicas) Suministros: Agua de manantial, fosa séptica y electricidad conectada. Acceso: carretera asfaltada Calificación energética: E IBI muy económico: 40 €/año. DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS Planta Principal: 5 habitaciones, salón, cocina tradicional, baño y despensa. Recientemente se ha reparado el falso techo de una de las estancias. Planta Semisótano: Gran espacio de almacén o antigua cuadra con potencial para transformarse en taller, área de ocio o ampliación de vivienda. LA AMPLITUD DE LA VIVIENDA Y LA CUADRA PERMITE IMAGINAR SOLUCIONES MODERNAS SIN PERDER LA AUTENTICIDAD DEL ENTORNO. TERRENO / PARCELA La propiedad incluye una parcela certificada de 1.019 m². Un espacio privado, soleado y con vistas despejadas para crear un huerto, una terraza exterior o un moderno proyectos de ocio…lo que imaginas, aquí cabe. La delimitación física está perfectamente coordinada con Catastro y Registro. ESTADO DE CONSERVACIÓN Y REFORMA (SIN INCÓGNITAS) La vivienda presenta una base sólida: el tejado no tiene filtraciones y las ventanas son de PVC. No obstante, el forjado del suelo requiere renovación. Para tu tranquilidad, disponemos de dos presupuestos cerrados y ajustados de empresas locales serias que ofrecen una solución estructural definitiva. Facilitamos el contacto directo con las empresas constructoras para que resuelvas cualquier duda técnica o valores ajustes personalmente. El plazo estimado de ejecución es de apenas 15 a 20 días. UNA OPORTUNIDAD REAL PARA QUIEN BUSCA UNA INVERSIÓN CON LOS NÚMEROS CLAROS. ENTORNO Y SERVICIOS: Está en la parte alta del pueblo, con vecinos todo el año y naturaleza por todas partes. Y, aun así, no está lejos de nada: • Salas → 15 min • Avilés → 27 min • Oviedo → 35 min • Aeropuerto → 37 min • Playa de San Esteban → 35 min El acceso es cómodo, por carretera asfaltada hasta la misma puerta. AQUÍ LA VIDA TRANSCURRE DESPACIO, RODEADA DE NATURALEZA Y CON VISTAS QUE ACOMPAÑAN CADA ESTACIÓN DEL AÑO. ASPECTOS LEGALES Y FINANCIEROS (SEGURIDAD TOTAL) 100% Hipotecable: Documentación actualizada y apta para financiación bancaria inmediata sin limitaciones temporales. Validación Gráfica (IVG): Resultado POSITIVO que garantiza la correspondencia entre la realidad física y la delimitación de la finca. Compras exactamente lo que ves Registro: Inscrita correctamente en el Registro de la Propiedad de Pravia. PRECIO 120.000 € Solicita más información. Tenemos el informe topográfico, los presupuestos de reforma y la ficha técnica legal a tu disposición para que compres con total seguridad. Soy Anabel, Team View | RE/MAX Vetusta, tu asesora inmobiliaria en Oviedo. Si sientes que esta puede ser tu casa, llámame y damos el siguiente paso. ;

PONEMOS EN VENTA UN GRAN CONJUNTO DE QUINTANA ASTURIANA CON 2 CASAS , HÒRREO, PANERA, PAJAR Y COBERTIZO , TODO CON PAREDES DE PIEDRA Y RODEADOS DE VARIAS FINCAS DE LA MISMA PROPIEDAD. LUGAR PRECIOSO DEL CONCEJO DE CUDILLERO, TRANQUILO Y MUY INDEPENDIENTE, PERO AL MISMO TIEMPO CERCA DE TODOS LOS SERVICIOS , ADEMÀS DE ENCONTRARSE A ESCASOS METROS DE APEADERO DE TREN, Y SOBRETODO A ESCASOS MINUTOS DE LA AUTOVÌA DEL CANTÀBRCO Y DE LAS PLAYAS DE SAN PEDRO DE LA RIBERA Y DE LA CONCHA DE ARTEDO, ZONA PEGADA A LA COSTA ASTURIANA, ENTRE EL MAR Y LOS MONTES.. SE COMPONE DE DOS CASAS, LA CASA 1, LA MÀS PEQUEÑA, CON PAREDES DE PIEDRA, COCINA, 2 HABITACIONES Y SALA, ABAJO ESPACIO DE CUADRA Y AL LADO UN HÒRREO CON BAJO Y ESCALERAS DE PIEDRA. MÀS ADELANTE LA CASA 2, LA MÀS GRANDE Y FECHADA EN 1796, CON CUADRA EN PLANTA BAJA, ACCESO DESDE EL JARDÌN A LA VIVIENDA QUE CUENTA CON 3 HABITACIONES, BAÑO, COCINA, SALA, GALERÌA, ESPACIO CON HORNO ANTIGUO DE PIEDRA Y ACCESO A DESVÀN. DESDE ESTA CASA PODEMOS PASAR DIRECTAMENTE, A TRAVÈS DE UNA ESPECIE DE PUENTE, A LA PANERA.. ESTA PANERA TIENE RECINTO DE PIEDRA EN SU PARTE BAJA Y BUENA ALTURA EN SU PARTE INTERMEDIA. DE MANERA INDEPENDIENTE EN FRENTE DE ESTA CASA Y LA PANERA SE ENCUENTRA EL PAJAR, DE MUY BUEN TAMAÑO Y CON MUCHAS POSIBILIDADES DE CONVERTIRLO EN LO QUE SE QUIERA, YA QUE LAS PAREDES SON TAMBIÈN DE PIEDRA Y POSEE DOS PLANTAS. COMPLETA EL CONJUNTO VARIAS FINCAS CASI LLANAS RODEANDO LAS CONSTRUCCIONES; TODAS ELLAS ESTÀN PARA REFORMAR TOTALMENTE PERO DAN LA POSIBILIDAD DE CONVERTIRLAS EN VIVIENDAS FAMILIARES, UNA MARAVILLOSA OPORTUNIDAD PARA DESTINARLOS A CONJUNTO DE TURISMO RURAL, COMO SI FUERA UN PUEBLITO COMPLETO CON ENORME ENCANTO, PRINCIPALMENTE POR EL ENTORNO Y PAISAJE QUE LO RODEA.[IW];

CASA DE PUEBLO PARA REHABILITAR TOTALMENTE EN VILLAVALER, CONCEJO DE PRAVIA, ASTURIAS; PERO CON ENORMES POSIBILIDADES YA QUE LA CASA ES AMPLIA, DISTRIBUIDA EN TRES PLANTAS Y DE LA SIGUIENTE MANERA: EN PLANTA BAJA, CUADRA DE PIEDRA (MATERIAL QUE SE UTILIZA EN TODAS LAS FACHADAS DE LA CASA), HALL DE ENTRADA Y COCINA MUY AMPLIA; EN PRIMERA PLANTA, SALÓN, UN BAÑO, GALERÍA Y CUATRO HABITACIONES, Y POR ÚLTIMO EL DESVÁN BAJO TECHO ABUHARDILLADO. LA ESCALERA ES ANCHA DE MADERA, ALGIBE ANTÍGUO PARA RECOGIDA DE AGUAS EN EL EXTERIOR. LA PROPIEDAD SE COMPLETA CON UNA MUY BUENA PARCELA DE MÁS DE 1000 M2 DENTRO DE LA CUAL ESTÁ LA VIVIENDA, UNA PANERA EN BUEN ESTADO Y UN PAJAR DE MADERA. VISTAS PRECIOSAS POR SU POSICIÓN Y UBICACIÓN EN LO ALTO DEL PUEBLO Y AL LADO DE UNA PLACITA. EL PUEBLO DE VILLAVALER, SE ENCUENTRA A POCO MÁS DE 15 MINUTOS DE PRAVIA DONDE ENCONTRAMOS TODOS LOS SERVICIOS, A 18 MINUTOS DE LA AUTOVÍA DEL CANTÁBRICO, 20 MINUTOS DE LA PLAYA Y EL AEROPUERTO DE ASTURIAS, 25 MINUTOS DE AVILES Y 40 DE OVIEDO Y GIJÓN. UN LUGAR DONDE PODER TENER TU RINCÓN PREFERIDO DENTRO DE NUESTRO PARAÍSO ASTURIANO, PERO CERCA DE TODO. DONDE PODER DAR LARGOS PASEOS Y RUTAS POR VARIAS DE LAS SENDAS DE LA ZONA, ENTRE BOSQUES DE MONTAÑA , RÍO Y A POCOS MINUTOS DEL MAR.[IW];

Originaria de 1900, esta casa forma parte de una propiedad que se encuentra en un lugar precioso, cuenta con unas vistas muy bonitas a lo lejos y una parcela completamente llana de 1.207 m2. La casa está un poco reformada, parcialmente , pero cuenta con espacios perfectos para poder acondicionarla a su gusto con una reforma que pudiera facilitar facilmente la amplitud de la vivienda y hacer un maravilloso diseño con apertura al jardín ya que cuenta con un espacio grande ( cabañón) hoy usado de almacén y donde se encuentra un antiguo horno de pan; este espacio está adosado a la casa y con increíbles posibilidades. Además cuenta con garaje ( antigua cuadra) bajo la vivienda en sÍ, comunicado con el cabañón ( ideal para hacer un proyecto quizás de cocina - salón todo unido y dejar arriba las habitaciones. De estas, una parte es la que está todavía sin reformar. Ahora mismo, acondicionado completamente tiene solamente el hall de entrada, la cocina comedor, una habitación grande, un baño , las escaleras interiores de acceso y la piedra de fachada rejunteada manteniendo el carácter original de la casa . En el exterior, existen apenas los pilares ( pegollos) que sujetaban una antigua panera ( hórreo grande), pero estos serían un cierre muy especial para convertir el espacio entre ellos en una buena terraza abierta al paisaje verde que lo rodea. El pueblo es muy tranquilo, por supuesto perfectamente habitado ya que además se encuentra a 8 minutos de la villa de Pravia donde encontramos todos los servicios necesarios( supermercados, centro de salud, bancos, comercios, restaurantes, bares, clínicas, colegios, taxis, estaciones de tren y autobuses....) , y con el enlace de la autovía del Cantábrico A8 a menos de 15 minutos y a menos de 20 el Aeropuerto de Asturias y las playas. Una interesante opción como vivienda familiar todo el año pero lugar perfecto de descanso en vacaciones, incluso ideal para destinarla a turismo rural.[IW];