Piso en venta en parque Bravo Murillo, Madrid, Madrid

Agencia inmobiliaria de Madrid - Chamberí - Arapiles, Trafalgar, Almagro, Ríos Rosas - Tecnocasa - Vende - Calle Bravo Murillo Piso ubicado en Bravo Murillo, dentro de la mancomunidad del Parque Móvil, en el barrio de Arapiles. Vivienda completamente exterior a la mancomunidad, situada en quinta planta, con abundante luz natural en todas sus estancias. Se distribuye en hall de entrada, amplio salón, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. La vivienda dispone de altillo, armario empotrado, calefacción central con contadores individuales y aire acondicionado con bomba de frío/calor en las tres habitaciones y el salón. Piso muy luminoso, con orientación este y oeste. Se encuentra en buen estado, con una reforma realizada hace aproximadamente 10–12 años. Finca con ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. VIGILANCIA 24 horas. La propiedad se ubica en una de las mejores calles del barrio residencial de Arapiles, dentro del Distrito de Chamberí, en una zona céntrica de la capital y a pocos metros de José Abascal, Bravo Murillo y el Paseo de la Castellana. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios: grandes almacenes, comercios, farmacias, colegios, iglesias, gimnasios, hoteles, zonas deportivas, Mercadona a menos de 500 metros, el Mercado de Vallehermoso, así como una excelente selección de bares y restaurantes. Muy bien comunicado, a tan solo 5 minutos andando de las estaciones de metro Canal, Quevedo, Alonso Cano e Iglesia, además de múltiples líneas de autobús en Bravo Murillo, General Álvarez de Castro, Eloy Gonzalo y Santa Engracia. Cercano a zonas emblemáticas como el Parque del Canal, Parque de Santander y la Plaza de Olavide. Disponemos de departamento financiero propio, con posibilidad de conseguir hasta el 100 % de financiación. Para solicitar una visita o más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En Tecnocasa ofrecemos un servicio personalizado de gestión inmobiliaria, respaldado por más de 30 años de experiencia en la zona. No dude en comprobarlo solicitando una valoración gratuita y sin compromiso de su vivienda. ;

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CREAR EL HOGAR DE SUS SUEÑOS CON ESTA JOYA INMOBILIARIA. ES UN LIENZO EN BLANCO CON ENCANTO CLÁSICO, FACHADA REHABILITADA, CON TECHOS EN ALTURA DE 3 M2 Y GRAN POTENCIAL DE DISEÑO EXCLUSIVO. UBICACIÓN PRIME, EN EL PRESTIGIOSO BARRIO DE RÍOS ROSAS/ALMAGRO EN CHAMBERÍ, JUNTO AL PARQUE SANTANDER, UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS DE MADRID. INVERSIÓN SEGURA Y REVALORIZABLE. Este piso ofrece una garantía de inversión y una altísima revalorización, en una de las zonas más reconocidas y demandadas de Madrid. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. ✨ GRAN POTENCIAL. UN LIENZO EN BLANCO... Piso Luminoso y Exterior: Una gran ventaja en Chamberí. Dispone de 2 balcones a la calle Bretón de los herreros que aportan mucha luz natural y un carácter señorial a la estancia principal. Se presentan RENDERS para poder mostrar las posibles reformas del piso y decoración de diseño. DISEÑO A MEDIDA Los generosos 80 m² y los espectaculares TECHOS EN ALTURA de 3 m2 ofrecen una versatilidad máxima para una REFORMA INTEGRAL. La posibilidad de una Cocina Open Concept integrada permite configurar un moderno salón-comedor, junto con 2 dormitorios y 2 baños en suite. Encanto Clásico sin Preocupaciones: La finca señorial cuenta con una FACHADA RECIENTEMENTE REHABILITADA, garantizando una imagen impecable. Máximo Confort: Edificio clásico dotado de ASCENSOR, un elemento esencial y necesario. � UBICACIÓN PRIME Entorno Inmejorable: Situación privilegiada junto al PARQUE DE SANTANDER. gran pulmón verde ideal para el ocio y el deporte. Tendrá acceso directo a kilómetros de zonas ajardinadas, perfectas para pasear, practicar running, montar en bicicleta o simplemente disfrutar del sol. El parque cuenta con amplias instalaciones deportivas, canchas y áreas de juegos infantiles Centralidad y Confort: Disfrute de la vida de barrio completa. Acceso inmediato a la mejor Gastronomía de Vanguardia especialmente en la zona de Ponzano. Comercio y Ocio: Cuenta con un excelente comercio de proximidad y tiendas especializadas, además de una variada oferta cultural con pequeños teatros, cines y centros de exposiciones. Educación y Salud: Ofrece acceso a los colegios y centros de salud más prestigiosos de la capital, lo que lo convierte en la elección predilecta de las familias. Conexiones: Centralidad Absoluta. Su ubicación en el corazón del distrito asegura un acceso rápido y directo a cualquier punto de Madrid. Perfectamente comunicado con el resto de la ciudad gracias a la amplia red de Metro y autobuses.A solo 3 minutos de la Estación de metro de Rio Rosas. Inversión Inteligente: Es el tamaño ideal para una vivienda familiar con diseño exclusivo o para una inversión segura en un barrio de alta rentabilidad. ¡Deje de buscar e invierta en diseño! Esta es la opción perfecta para familias que desean un hogar exclusivo y hecho a medida, en un entorno inmejorable. Contáctenos hoy para recibir más información, propuestas de planos de redistribución y concertar una visita. No deje escapar esta JOYA INMOBILIARIA!;

GLOBALPISO CHAMBERÍ tiene el placer de presentar en exclusiva este espectacular piso exterior ubicado en el deseado barrio de Vallehermoso. Esta vivienda, con una superficie total de 92 m² según catastro, se distribuye de la siguiente manera: 61 m² construidos de vivienda (55 m² útiles), 6 m² de trastero y 25 m² de elementos comunes. El piso, totalmente exterior, inunda de luz tanto el salón como el dormitorio, creando un ambiente cálido y acogedor. Equipado con calefacción y aire acondicionado por conducto en toda la vivienda, ofrece comodidad en cualquier época del año. Los suelos de tarima y las ventanas de climalit con persianas eléctricas aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico. La cocina, de estilo americano, se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos a excepción de la nevera. El baño, moderno y funcional, cuenta con un plato de ducha. La vivienda se entrega sin muebles. La finca, construida en 2003, se destaca por su seguridad y confort, disponiendo de videoportero y sistema de videovigilancia, los gastos de comunidad son de 90€ al mes. Además, el entorno ofrece una amplia variedad de tiendas, supermercados, cafeterías y restaurantes, todo a pocos pasos de la vivienda. Aquí encontrarás todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y vibrante en uno de los barrios más dinámicos de Madrid, a una calle del metro de cuatro caminos. Este piso es una joya que combina confort, modernidad y una excelente ubicación. ¡No dejes pasar esta oportunidad! *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda* *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso (H2B Hipotecas).*La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. ;

INVERSIÓN INMOBILIARIA DE ALTO RENDIMIENTO EN MADRID CENTRO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LISTA PARA GENERAR INGRESOS Activo completamente operativo en zona de máxima demanda estudiantil RENTABILIDAD GARANTIZADA Cifras clave de inversión: RENTABILIDAD Inversión total: 540.000€ (incluyendo impuestos y notaría) Beneficio neto anual: 26.400€ - 1.268€ = 25.132€ Rentabilidad Bruta: 26.400€ ÷ 540.000€ = 4,89% Rentabilidad Neta: 25.132€ ÷ 540.000€ = 4,65% Desglose financiero transparente: INGRESOS ANUALES: 28.800€ Alquiler por habitaciones: 26.400€ (2.200€/mes) Servicio de limpieza: 2.400€ GASTOS ANUALES: 4.512€, comunidad, IBI, servicios y gestión profesional incluidos Margen operativo: 84% (gastos solo el 16% de ingresos) VENTAJAS COMPETITIVAS DEL ACTIVO ✓ Inversión llave en mano - Cero inversión adicional – Totalmente reformado y equipado - Generación inmediata de ingresos – Operativo desde el primer día - 4 habitaciones totalmente amuebladas con equipamiento nuevo - 2 baños completos, climatización integral, electrodomésticos nuevos ✓ Configuración óptima para máxima rentabilidad - Última planta con luminosidad excepcional - Todas las estancias exteriores (habitaciones, baños, cocina) - Portal señorial, videoportero, edificio premium de 6 plantas ✓ Mercado objetivo estable y predecible - Demanda constante: Zona universitaria (ICADE, IE, CEU) - Contratos anuales renovables – Flujo de caja predecible - Menor morosidad – Pagos respaldados por familias - CERO inquiokupación - Arapiles registró +20,7% de subida en alquileres en 2024 PROYECCIÓN DE REVALORIZACIÓN Potencial de crecimiento a 10 años: escenario conservador (3-5% anual): Revalorización del inmueble a 10 años: +40-50% → Valor estimado: 000€ Ingresos netos acumulados: 250.000€ Retorno total proyectado: 450.000-500.000€ ✓ Factores de revalorización: - Ubicación en Chamberí-Arapiles, distrito consolidado y prestigioso - Oferta limitada en Madrid centro - Demanda sostenida nacional e internacional - Histórico de revalorización del 3-5% anual en la zona UBICACIÓN ESTRATÉGICA: CALLE ESCOSURA, ARAPILES ¿Por qué Arapiles es una apuesta segura?: - Barrio residencial señorial consolidado - Excelente conectividad y servicios - Alta demanda estudiantil y profesional - Arquitectura de calidad, ambiente tranquilo y seguro ✓ Demanda universitaria garantizada: - Proximidad a principales universidades (ICADE, IE, CEU, Complutense, Politécnica) - Población estudiantil estable y creciente en Madrid - Mercado de alquiler estudiantil menos sensible a ciclos económicos GESTIÓN SIN PREOCUPACIONES ✓ Servicio de gestión profesional disponible con REMAX BUILDING - Gestión de inquilinos, cobros y mantenimiento - Resolución de incidencias - Búsqueda de nuevos arrendatarios ✓ Usted solo recibe los ingresos netos mensuales Costes de gestión ya incluidos en el análisis de rentabilidad ACTÚE AHORA Activo excepcional en ubicación prime con demanda probada. Ideal para inversores que buscan: - Rentabilidad inmediata sin inversión adicional - Flujo de caja estable y predecible - Revalorización de capital a medio-largo plazo - Gestión profesional sin complicaciones Oportunidad única en zona de máxima demanda estudiantil y potencial de crecimiento sostenido. Si lo desea para que sea su vivienda y no necesita el alquiler en pocos meses se van los inquilinos, y permite hacer una reforma que podría quedar como un piso de dos habitaciones y salón con cocina integrada.;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Chamberi - Rios Rosas Tecnocasa GESTION INMOBILIARIA CHAMBERI SLU: EN VENTA: Piso en 4ª planta EXTERIOR en buen estado, muy luminoso, 1 dormitorio con amplios armarios empotrados, 1 cuarto de baño completo con plato de ducha y cocina independiente. Calefacción y agua caliente independiente de caldera de gas y aire acondicionado por conductos por el techo con bomba frio/calor que comunica con todas las estancias. POSIBILIDAD DE PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO EN LA MISMA FINCA. FINCA MODERNA DEL 2007 CON ASCENSOR. Excelente zona en pleno barrio céntrico de Chamberí, muy bien comunicado, en una de las principales calles del emblemático barrio de Chamberí, muy próximo a calles principales como Ríos Rosas, Santa Engracia, José Abascal y Cea Bermúdez. Dispone de todos los servicios a tu alcance colegios, farmacias, restaurantes, ocio... además de zonas verdes como el Parque del Canal y Parque de Santander. Parada de metro de Rios Rosas, Canal y Nuevos Ministerios a menos de 500 metros. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡ven a verlo! PARA CUALQUIER INFORMACIÓN PRESENCIAL ESTAMOS DISPONIBLES EN LAS OFICINA TECNOCASA UBICADA EN CALLE BRAVO MURILLO 71. ;

GLOBALPISO CHAMBERI VENDE EN EXCLUSIVA. Piso exterior con terraza en calle Castillo, y además, de plaza de garaje de 10,40 m² incluida en el precio. La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio con ascensor, portero y acceso directo al garaje a través del ascensor. Con 58 m² construidos (42 m² útiles), este piso ofrece una distribución ideal para disfrutar de cada rincón. Distribución del piso: Salón exterior con acceso directo a la terraza Cocina funcional 1 dormitorio exterior con ventana Baño completo con bañera Armario empotrado El piso es luminoso durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. La finca, construida en 1980, se encuentra en excelente estado. Características del garaje: 10,40 m² de espacio Baño dentro del estacionamiento Acceso directo desde el ascensor Detalles adicionales: Cuota de comunidad: 184,54 euros mensuales Cuota de garaje: 52,39 euros mensuales Próximamente publicaremos los gastos de IBI Ubicación inmejorable: a pocos metros de la cotizada Plaza Olavide, con acceso cercano al metro Iglesia (línea 1). Rodeado de comercios, zonas de ocio, centro de salud, parques y escuelas, este piso ofrece una calidad de vida excepcional. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos para más información! *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda. *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso (h2b Hipotecas).-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. *De acuerdo al Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. ;