Casa en venta en San Lorenzo, Córdoba

CASA CON NEGOCIO EN SAN AGUSTIN~~Quién no recuerda la taberna en la Plaza de las Beatillas de Córdoba, en el alma de San Agustín. Un rincón donde la esencia andaluza se mezcla con la calidez de una vivienda familiar y la tradición de una taberna de época, creando un escenario perfecto para vivir, soñar e invertir.~~La primera planta de esta magnífica propiedad alberga una vivienda llena de luz y carácter. Amplios espacios, techos altos y una distribución pensada para el descanso y la vida cotidiana. ~~En la planta baja se encuentra la taberna Gamboa, típica del casco histórico, con su barra de madera noble, toda una invitación a la nostalgia y al disfrute. Ideal para continuar con su legado gastronómico, reinventarlo con una nueva visión o simplemente dejarse llevar por el magnetismo de un negocio con alma.~~Un lugar que es un tesoro para quienes buscan algo más que una simple vivienda: una experiencia de vida única.~~Una oportunidad irrepetible junto al palacio de Viana.~~Ya sea como hogar y negocio, como inversión de gran potencial turístico o como un refugio familiar con el encanto del pasado y las comodidades del presente, esta propiedad es un auténtico regalo para los sentidos. Una oportunidad excepcional de poseer no solo un inmueble, sino un pedazo vivo de la historia de Córdoba.~~Ven a descubrirlo!!!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

¿Sueña con vivir en el centro de Córdoba pero sin renunciar al confort de una casa moderna y funcional? Esta vivienda reformada en San Andrés es justo lo que necesita.~~Situada en uno de los barrios con más historia de la ciudad, a un paso de la Ribera, la Plaza de la Corredera y la Judería, esta propiedad le permite disfrutar del alma de Córdoba desde una zona tranquila, con ambiente de barrio y todos los servicios a mano.~~Con 132 m² construidos, la vivienda ofrece un diseño pensado para disfrutar: tres amplios dormitorios, dos baños completos (uno en suite), un aseo adicional, lavadero independiente y un gran salón con cocina americana que conecta con un patio acogedor y una terraza exterior. Espacios perfectos para relajarse, tomar el sol o disfrutar con familia y amigos~~Totalmente reformada con materiales de primera calidad: suelo porcelánico efecto madera, ventanas climalit, aire acondicionado con bomba de calor en todas las estancias… lista para entrar a vivir sin complicaciones.~~Y además, cuenta con dos plazas de garaje en alquiler, con posibilidad de compra de una de ellas. Un auténtico lujo en pleno centro~~San Andrés es uno de esos rincones donde aún se vive con calma. Calles peatonales, comercios de toda la vida, vecinos que se saludan y la sensación de estar en el corazón de Córdoba... pero sin agobios ni ruidos.~~Una casa con encanto, con patio, con terraza y con historia. No se conforme con imaginarlo. Venga a verla.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.;

¡Magnífica vivienda reformada en la zona de San Andrés!~~¿Busca una vivienda moderna, cómoda y lista para entrar a vivir? Esta espectacular propiedad de 132 m² es la opción perfecta.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, incluyendo 2 baños, uno de ellos en suite y un aseo adicional, ideal para toda la familia. Al entrar, encontrará un vestíbulo que da paso a un amplio salón con cocina americana, creando un espacio diáfano y luminoso. Además, dispone de una zona de lavadero para mayor comodidad.~~Para su confort, la casa está equipada con 4 Split de aire acondicionado y calefacción, suelo de gres porcelánico de alta calidad y ventanas de Climalit que garantizan un excelente aislamiento. En el exterior, podrá disfrutar de un patio y una terraza perfectos para relajarse o compartir momentos con familiares y amigos.~~También cuenta con 2 plazas de garaje en alquiler, con la opción de adquirir una de ellas si lo desea.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una vivienda reformada, moderna y en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información y venga a visitarla!~~Referencia: VS1794~;

PRESENTAMOS VIVIENDA EN SAN ANDRÉS ~~Presentamos una vivienda reformada con vestíbulo, salón con cocina americana, tres dormitorios, dos baños, uno de ellos en suite y un aseo adicional. Zona de lavadero. Un patio y una terraza.~~Se encuentra equipada con cuatro Split de aire acondicionado, suelo de gres porcelánico de alta calidad y ventanas de Climalit que garantizan un excelente aislamiento. ~~Actualmente se alquila dos plazas de garaje. Existe la opción de adquirir una de ellas si lo desea.~~¡Contáctenos para más información y venga a visitarla!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;

¡Magnífica vivienda reformada en la zona de San Andrés!~~¿Busca una vivienda moderna, cómoda y lista para entrar a vivir? Esta espectacular propiedad de 132 m² es la opción perfecta.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, incluyendo 2 baños, uno de ellos en suite y un aseo adicional, ideal para toda la familia. Al entrar, encontrará un vestíbulo que da paso a un amplio salón con cocina americana, creando un espacio diáfano y luminoso. Además, dispone de una zona de lavadero para mayor comodidad.~~Para su confort, la casa está equipada con 4 Split de aire acondicionado y calefacción, suelo de gres porcelánico de alta calidad y ventanas de Climalit que garantizan un excelente aislamiento. En el exterior, podrá disfrutar de un patio y una terraza perfectos para relajarse o compartir momentos con familiares y amigos.~~También cuenta con 2 plazas de garaje en alquiler, con la opción de adquirir una de ellas si lo desea.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una vivienda reformada, moderna y en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información y venga a visitarla!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, no están incluidos el mobiliario ni los elementos decorativos. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~;

¡Magnífica vivienda reformada en la zona de San Andrés!~~¿Busca una vivienda moderna, cómoda y lista para entrar a vivir? Esta espectacular propiedad de 132 m² es la opción perfecta.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, incluyendo 2 baños, uno de ellos en suite y un aseo adicional, ideal para toda la familia. Al entrar, encontrará un vestíbulo que da paso a un amplio salón con cocina americana, creando un espacio diáfano y luminoso. Además, dispone de una zona de lavadero para mayor comodidad.~~Para su confort, la casa está equipada con 4 Split de aire acondicionado y calefacción, suelo de gres porcelánico de alta calidad y ventanas de Climalit que garantizan un excelente aislamiento. En el exterior, podrá disfrutar de un patio y una terraza perfectos para relajarse o compartir momentos con familiares y amigos.~~También cuenta con 2 plazas de garaje en alquiler, con la opción de adquirir una de ellas si lo desea.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una vivienda reformada, moderna y en una ubicación privilegiada. ¡Contáctenos para más información y venga a visitarla!~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";