Casa en venta en Santa Marina, Córdoba

Vivir aquí no es solo tener casa. Es habitar un poema antiguo, formar parte de las calles que guardan historias. Esta casa de dos plantas más azotea, en el consolidado barrio de Santa Marina, es lo que muchos sueñan: luz, tradición, espacio… y confort moderno.~~🗝 Detalles que marcan la diferencia~~86 m² útiles — bien distribuidos, pensados para vivir cómodo y con estilo.~~Cuatro dormitorios, dos baños completos, un aseo: espacio para tu familia, visitas o el despacho que necesitas.~~Cocina equipada, salón con chimenea que invita a quedarse, charlar o simplemente sentirte en casa.~~Azotea para desayunos con el aire fresco del centro, noches bajo las estrellas.~~Cochera privada y trastero (OPCIONAL EN 29.000€) : nada sobra, nada falta.~~📍 Ubicación: Santa Marina, donde la Historia y la Vida se Encuentran~~Santa Marina es uno de los barrios más emblemáticos del casco antiguo de Córdoba. En él se alzan monumentos como la iglesia de Santa Marina, conventos que cuentan siglos, y plazas llenas de vida.~~Aquí, cada callejuela recuerda la Córdoba de los antiguos, y cada balcón adornado, cada adoquín, tiene presente y futuro. Quizá no sea solo tu casa: puede ser la casa donde te despiertas con la luz dorada de su día centenario.~~🌿 Qué has de imaginar~~Tomar un café en tu cocina, abrir las ventanas al canto de los pájaros desde Santa Marina, usar los servicios—colegios, tiendas, restauración, transporte público—sin prisas, sin tener que huir del bullicio del centro. Vivir cerca del centro, pero en un remanso de historia.~~📲 Hazlo tuyo~No es solo ver, es sentir.~Si buscas algo más que paredes y puertas, algo con alma, éste adosado es para tí. Agenda tu visita. No muchos pueden decir que viven la historia, pero aquí puedes decirlo.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;

Descubre esta magnífica casa adosada en el encantador barrio de Santa Marina, a solo dos minutos de la Plaza de Colón. 🏡✨ Con una superficie construida de 109 m2 distribuidos en tres plantas, esta propiedad ofrece un diseño funcional y cómodo que se adapta perfectamente a tus necesidades.~~En la planta baja, serás recibido por un amplio salón con chimenea 🔥 perfecto para disfrutar momentos acogedores junto a tu familia o amigos. La cocina completamente equipada 🍽️ hará las delicias del chef que llevas dentro y hay también un aseo para mayor comodidad. ~~Subiendo al primer piso encontramos tres espaciosos dormitorios; uno doble ideal para descansar 😴 acompañado por un elegante baño 🌟 que aporta estilo y confort. ~~La segunda planta es todo lo que necesitas: otro salón versátil 🎮 donde puedes instalar tu sala de juegos o cine en casa, además cuenta con otro baño adicional 👌y un dormitorio pensado especialmente para invitados 💼. No te olvides mencionar su terracita privada ☕📖 ¡el lugar perfecto para disfrutar esas suaves mañanas!~~Para mantenerte fresco durante los meses más cálidos ❄️, cada estancia está equipada con splits aire acondicionado mientras el suelo cerámico le da ese toque moderno ✨ tan deseado hoy día! Los armarios empotrados son otra ventaja añadida brindando organización y amplitud 📦.~~No podemos olvidar incluir cochera 🚗🧳 Y trastero ubicados dentro mismo de comunidad facilitándote así tener todo debidamente organizado sin complicaciones adicionales.~~¡Ven a visitarla pronto! Te enamorarás ❤️🏠.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~ "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

Te presentamos esta acogedora casa en Santa Marina, una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Córdoba. Con 90 m² construidos distribuidos en dos plantas más una amplia terraza solárium y buhardilla, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre tradición, comodidad y posibilidades de expansión.~~En la planta baja encontrarás un luminoso salón comedor, una cocina independiente amueblada y un aseo de cortesía. En la primera planta, dos habitaciones dobles te ofrecen descanso y amplitud, junto a un baño completo con placa de ducha.~~La segunda planta es una auténtica joya: una terraza solárium privada para disfrutar del buen tiempo cordobés, una buhardilla con opción de ampliación hacia una azotea, perfecta como espacio de ocio, estudio o dormitorio adicional.~~La vivienda cuenta con aire acondicionado por splits, preinstalación de AACC, ventiladores de techo, puerta blindada, carpintería exterior de aluminio/climalit, suelo de mármol y acceso a un patio comunitario con espacios privados para cada vivienda.~~Su excelente ubicación en el corazón de Córdoba te garantiza cercanía a autobuses, centros médicos, colegios, parques y supermercados.~~📞 ¡Haz realidad tu nuevo hogar en Santa Marina! Llama al 957 080 310 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com~~#CasaSantaMarina #ViviendaConEncanto #CentroDeCórdoba #SolariumPrivado #TuCasaCórdoba~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

ADOSADA CON ENCANTO EN SANTA MARINA~~Esta casa de dos plantas más azotea, en el consolidado barrio de Santa Marina, es o que muchas familias desean.~~Sus 86 m² útiles, bien distribuidos, están pensados para vivir cómodamente y con estilo. Cuatro dormitorios, dos baños completos, un aseo: espacio para la familia, visitas o el despacho que necesitas. Cocina equipada, salón con chimenea y azotea para desayunos o cenas...qué más podemos pedir.~~Cochera privada y trastero (OPCIONAL EN 29.000€)~~Santa Marina es uno de los barrios más emblemáticos del casco antiguo de Córdoba. En él se alzan monumentos como la iglesia de Santa Marina, conventos que cuentan siglos, y plazas llenas de vida.~~Ven a visitarla, es toda una experiencia.~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~;

Descubre el encanto único de esta espectacular casa de dos plantas con solárium, ubicada en la histórica Calle San Fernando, apoyada directamente sobre la emblemática Muralla de Córdoba.~Una joya arquitectónica que combina la belleza clásica de la ciudad con detalles llenos de carácter, ideal tanto para vivir en un entorno privilegiado como para destinarla a apartamento turístico de alto atractivo.~~Cada rincón ha sido cuidadosamente decorado para crear una atmósfera cálida y auténtica. Desde su patio interior, parte de la antigua muralla, hasta los acabados andaluces que llenan de vida cada estancia, esta vivienda irradia historia y estilo.~~Al acceder a la casa encontramos una acogedora cocina, un aseo con ventilación natural y el precioso patio, un espacio íntimo apoyado en la muralla, que conserva el sabor original de Córdoba.~En la primera planta, un salón luminoso y acogedor invita al descanso, con zona de lectura, amplios ventanales y una estufa de leña Chubesky que calienta toda la vivienda.~Subiendo un tramo de escalera llegamos al dormitorio principal, con baño en suite y grandes armarios empotrados.~~En la parte superior se encuentra una encantadora terraza-solárium, un auténtico oasis privado en el corazón de la Judería cordobesa. Rodeada de muros encalados y detalles tradicionales, esta terraza ofrece un ambiente íntimo y sereno, perfecto para disfrutar del sol, las noches de verano y la esencia de Andalucía.~~Su ubicación es inmejorable: la Calle San Fernando es una vía emblemática, protagonista de la Semana Santa de Córdoba, desde la que se pueden contemplar las procesiones sin salir de casa.~~Una propiedad que reúne historia, belleza y exclusividad, perfecta para quienes buscan una inversión turística única o un hogar con encanto en el centro de Córdoba.~~Infórmese sin compromiso.~Le ofrecemos asesoramiento personalizado y financiero gratuito para acompañarle en cada paso.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com;

¡Descubre el encanto único de esta espectacular casa de 2 plantas y solárium, ubicada en la histórica Calle San Fernando, apoyada en la emblemática Muralla de Córdoba! Esta propiedad, ideal para un apartamento turístico, o simplemente para vivir en un entorno privilegiado, combina perfectamente la belleza clásica de la ciudad con un estilo único en cada rincón.~~Cada detalle de la casa ha sido cuidadosamente decorado para ofrecer una experiencia única. Desde el patio interior, que es parte de la Muralla antigua de nuestra ciudad, hasta los acabados llenos de carácter que adornan cada espacio, la vivienda irradia calidez y estilo. ~~Entramos en esta maravillosa casa y en la planta baja se encuentra la cocina, un aseo con ventilación al exterior y el precioso patio apoyado en nuestra Muralla , con un sabor especial.~En primera planta está el salón, luminoso y acogedor, con zona de estar y zona de lectura, amplios ventanales que dan luz a ésta estancia y una ESTUFA- CHUBESKY de leña, que calienta toda la vivienda.~Subimos un tramo de escalera y encontramos el dormitorio, con un baño completo en suite y armarios muy amplios.~Por último , y en la planta de arriba, se encuentra una encantadora terracita , un oasis privado en el corazón de la Judería . Rodeada de muros encalados y detalles andaluces, esta TERRAZA ofrece un ambiente íntimo y acogedor, perfecto para vivir la esencia de la Judería con todo su encanto y tranquilidad~~~Con una ubicación inmejorable, es un verdadero privilegio para los que viven la SEMANA SANTA de Córdoba. ya que está situada en una calle emblemática por donde desfilan todas las procesiones, ofreciendo la experiencia única para vivir la pasión sin salir de casa.~Este lugar es el refugio perfecto para aquellos que deseen disfrutar de la historia, la cultura y el ambiente vibrante de la ciudad. La combinación de su arquitectura tradicional, el solárium privado con vistas y el patio íntimo hace de esta casa un lugar inigualable.~~~~¡Una oportunidad única para invertir en el corazón de Córdoba! Con todo el encanto y la ubicación que tus huéspedes estarán buscando.~~~INFORMACION ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según Ley ( Notaría, Registro e Impuestos ) y no están incluidos en el precio señalado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos y asciende al 2% más IVA (21%). "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";