Casa en venta en Centro, Chipiona

Entre santuario de regla y la que era la casa de Rocío Jurado nace ésta emblemática vivienda que si pasas por su avenida aseguramos no pasa de desapercibida~No apto para quienes buscan viviendas de pocos metros ya que, ésta vivienda tiene todo lo que se le puede pedir a un hogar para que tu vida sea más feliz y tus amaneceres sean los más agradables que hayas tenido hasta entonces~Quieres que tenga piscina? en cubierta cuenta con una preciosa, quieres que tenga sótano donde guardar varios vehículos o hacer fiestas? pues cuenta con ambas dos, ya que, además de tener capacidad para varios vehículos también tiene una barra tipo bar donde podrás disfrutar de los tuyos en los días no tan soleados sin necesidad de subir a la vivienda, peeero, si también quieres tener un espacio exterior privado donde os pueda dar la caida de la tarde o el amanecer en la mañana también cuenta con ello, sin quitar por su puesto las dos terrazas que tiene en la primera planta o azotea, si además no te apetece estar escaleras arriba y abajo para tu descanso, he de informarte que de los 4 dormitorios que tiene, uno de ellos está en planta baja, en el que además cuenta con baño en suite y salita de estar más reservada, tranquilidad que no es la única sala de estar con la que cuenta, ya que, tiene un salón muy hermoso con su chimenea en la cual estarás muy agusto en los días de invierno, por su puesto, no dejemos pasar por alto sus baños o aseos, en los que tiene varios tanto en la planta baja como alta, así mismo, en sótano~Cabe destacar que cualquier estancia de ésta vivienda tiene los metros tan bien distribuidos que no te apetecerá modificar ninguno de ellos, y en cuanto a las calidades sólo te será necesaria su visita para saber que cuenta con lo bueno, lo mejor y lo excelente, teniendo así por ejemplo, azulejos pintados a mano por una famosa pintora sevillana y en la que sólo podrás ver en esta casa, ya que, sus propietari@s lo pusieron con el mejor de los gustos tanto en techos entreverados con sus vigas de madera, en cocina y baños, esto es solo una de las muchas exclusividades que podrás ver en esta magnífica vivienda la cual tenemos el honor de trabajar en venta~~Estaremos encantadas de visitarla contigo, no dudes en llamarnos y concertar visitar, el amor a primera vista existe!! aquí te lo presentamos!~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.;

Oportunidad de adquirir vivienda en una de las zonas con mayor encanto de la costa gaditana. Se ofrece casa en Chipiona, ubicada en el entorno de Bajo Guadalquivir, una zona residencial tranquila y bien conectada.~~La vivienda presenta una distribución funcional con estancias destinadas a salón, cocina, dormitorios y baño, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso como residencia habitual como para segunda vivienda cerca del mar. Se trata de un inmueble con potencial de actualización, ideal para quienes buscan personalizar su hogar o realizar una inversión con posibilidad de revalorización.~~Chipiona es un municipio muy demandado por su calidad de vida, sus playas y su ambiente, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para quienes desean comprar casa en Chipiona, ya sea para disfrutarla todo el año o como vivienda vacacional.~~Su ubicación permite acceder fácilmente a servicios, comercios y zonas de ocio, además de encontrarse a pocos minutos del litoral, uno de los principales atractivos de la zona.~~Esta propiedad representa una interesante oportunidad tanto para comprador final como para inversor que busca un activo con potencial en una zona con alta demanda.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

A veces, muchas veces, presentar este tipo de viviendas no es lo que parece! 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN AVDA NTRA SRA DE REGLA! ~Casa en planta baja, ubicada en playa de regla, en la misma Avenida quedando a 2 minutos a pie de santuario y a 4 minutos a pie de orillas del mar~Vivienda en estado conservado, construida en el 1975 pero mejorada y adaptada al uso actual si se desea conservar el estilo de vivienda de playa y la solera de sus años~En ella podemos encontrar amplia terraza exterior para aparcamiento de bicicletas, motos, así como disfrutar de agradables veladas en el atardecer, amplio salón comedor, 3 dormitorios dobles o incluso triples, 2 baños, cocina independiente y amplio patio trasero donde cuenta con lavadero ~Vivienda adaptada a las necesidades del cliente que no pueda subir escaleras ya que su acceso es cómodo y a pie de calle y sobre todo acomodada para uso cotidiano pudiendo ser tu primera residencia o segunda donde tener en Chipiona tus mejores ratos de desconexión~ ~En planta alta ( tiene acceso independiente mediante escaleras) cuenta con otra vivienda la cual consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina-salón-comedor y amplia terraza con bonitas vistas a la avenida~En septiembre y si eres devota de la virgen de regla, además tendrás un lugar privilegiado para contemplarla ya que, en su recorrido una de las avenidas principales por las que se pasea es justamente ésta~~Si quieres dos propiedades porque sois muchos o dos familias, ésta vivienda se puede adaptar perfectamente a lo que buscas, así mismo, permite su venta por separado, por lo que si te interesa no dejes para mañana lo que puedas comprar hoy!~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.~~;

A veces, muchas veces, presentar este tipo de viviendas no es lo que parece! 2 VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN AVDA NTRA SRA DE REGLA! ~Casa en planta baja, ubicada en playa de regla, en la misma Avenida quedando a 2 minutos a pie de santuario y a 4 minutos a pie de orillas del mar~Vivienda en estado conservado, construida en el 1975 pero mejorada y adaptada al uso actual si se desea conservar el estilo de vivienda de playa y la solera de sus años~En ella podemos encontrar amplia terraza exterior para aparcamiento de bicicletas, motos, así como disfrutar de agradables veladas en el atardecer, amplio salón comedor, 3 dormitorios dobles o incluso triples, 2 baños, cocina independiente y amplio patio trasero donde cuenta con lavadero ~Vivienda adaptada a las necesidades del cliente que no pueda subir escaleras ya que su acceso es cómodo y a pie de calle y sobre todo acomodada para uso cotidiano pudiendo ser tu primera residencia o segunda donde tener en Chipiona tus mejores ratos de desconexión~ ~En planta alta ( tiene acceso independiente mediante escaleras) cuenta con otra vivienda la cual consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina-salón-comedor y amplia terraza con bonitas vistas a la avenida~En septiembre y si eres devota de la virgen de regla, además tendrás un lugar privilegiado para contemplarla ya que, en su recorrido una de las avenidas principales por las que se pasea es justamente ésta~~Si quieres dos propiedades porque sois muchos o dos familias, ésta vivienda se puede adaptar perfectamente a lo que buscas, así mismo, permite su venta por separado, por lo que si te interesa no dejes para mañana lo que puedas comprar hoy!~~Se informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.~En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente.~Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, en su caso, son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura, pudiendo oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa.~En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente, que establecerá las condiciones y costes de la operación.~~Los honorarios de la agencia para la parte compradora será del 3%más IVA del precio final de compra.;

A01395 - Presentamos un magnífico chalet a 200 metros de la Playa de Regla , distribuido en tres plantas que ofrece el máximo confort y elegancia. En la planta baja, al ingresar a través de un acogedor hall, encontramos un amplio dormitorio con baño privado ideal para visitas o como suite principal. La cocina independiente cuenta con acceso directo a una terraza exterior perfecta para disfrutar del aire libre. El espacioso comedor y el gran salón, dotado de chimenea funcional, permiten crear ambientes flexibles según las necesidades; se pueden separar por una puerta o unir en eventos familiares gracias a su diseño abierto. Los acabados son de alta calidad: solería de mármol travertino y ventanas exteriores fabricadas en aluminio puente térmico garantizan eficiencia energética y estética moderna.~Ascendiendo mediante una espectacular escalera adornada con pasamanos de caoba llegamos al segundo nivel donde hay tres dormitorios adicionales junto a un baño completo que comparte este espacio familiar. Continuando hacia la segunda planta descubrimos un soleado solárium o azotea adecuada para relajarse bajo el cielo azul.~El inmueble también incluye un generoso sótano (180 metros) equipado con habitación versátil que puede adaptarse como gimnasio personal acompañado por barra bar privada y aseo adicional; sin duda es perfecto tanto para entretenimiento como para ejercicio diario.~ En cuanto al área exterior destaca la amplia terraza (120 metros), equipada además con piscina climatizada acompañada por otro baño independiente muy práctico durante los días calurosos o reuniones sociales; aquí también hay suficiente espacio destinado aparcamiento vehicular seguro empotrable dentro del terreno vallado brindando accesibilidad desde dos entradas distintas—delantera y trasera—a esta lujosa propiedad .~Por último resaltamos detalles arquitectónicos tales cual vidrieras coloridas así cómo techos altos construidos madera robusta añadiendo aún más carácter único hogar.~A01395 - Maravilloso chalet en 3 plantas ; en la planta baja disponemos hall de entrada , un amplio dormitorio con baño incorporado , cocina independiente con salida a terraza exterior, amplio comedor y gran salón con chimenea que podemos independizar con una puerta o unir cuando la abrimos para grandes eventos , solería de mármol travertino y ventanas exteriores de aluminio puente térmico. A través de una espectacular escalera con pasamano de caoba ascendemos a la planta alta donde se distribuye en 3 dormitorios y baño completo . Y en la segunda planta encontramos solárium o azotea . tenemos además de amplio sótano de 180 metros con habitación ideal para gimnasio , barra de bar y aseo .Terraza exterior de 120 metros con piscina climatizada con baño independiente donde tenemos zona suficiente para aparcar también . La vivienda dispone de 2 entradas , una delantera y otra trasera. Cabe destacar las vidrieras y techos de vigas de madera.~Documento de información abreviado a disposición del consumidor. ~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio.;

A01402.-Descubre este espectacular chalet en dos plantas, ubicado en zona muy tranquila, Chipiona, rodeadas de chalet y casas señoriales.~Esta propiedad te ofrece el espacio ideal para disfrutar con familia o amigos. En la planta baja encontrarás un acogedor y gran salón-comedor, muy luminoso que se conecta a una moderna cocina independiente y cuenta con acceso directo a un patio trasero muy amplio donde encontramos cuarto-lavadero y cuarto-trastero; perfecto para las tardes soleadas. En la misma planta también disponemos de un dormitorio y un baño.~~Subiendo a la primera planta podrás apreciar tres amplios dormitorios donde destaca el dormitorio principal equipado con vestidor privado; además contará aquí también con otro baño completo con gran placa de ducha, que brinda comodidad adicional. En la segunda planta, tiene acceso a una azotea privada.~~Situado a solo 600 metros de la playa de Regla y a 900 metros del centro, tendrás fácil acceso tanto a playa como restaurantes locales sin renunciar a tranquilidad residencial. Vive momentos inolvidables en este encantador barrio costero. Se encuentra en una zona de unidad de ejecución, suelo urbanizable , con posibilidad de A.F.O. .~~Documento de información abreviado a disposición del consumidor. ~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio.;