Terreno en venta en Andalucia, Baza

Look and Find presenta Finca con Producción de Naranjas y Vistas al Valle del Andarax, con una superficie de 21.097m2. Localizada en el Valle de Andarax, en Illar, provincia de Almería, zona agrícola con paisaje de montaña gracias a Sierra Nevada y Sierra de Gádor . ~~✨ Lo que hace único este terreno:~- 950 árboles de naranjo en plena producción, con 100.000 kg/año, generando beneficios netos anuales de entre 30.000 € y 40.000 €, con gastos de unos 10.000 €.~~- Una caseta con placas solares, que alimenta y permite el control del sistema de riego por goteo automático para toda la finca, garantizando eficiencia y sostenibilidad.~~- Una construcción tipo casa de aperos, perfectamente adaptable como vivienda rural o de campo.~~- Privacidad y vistas espectaculares sobre el valle y los valles del Andarax.~~🎯 Ideal para:~- Inversores agrarios que buscan una explotación rentable, con retorno en menos de 3 años.~~- Emprendedores del campo, horticultores o futuros propietarios que deseen establecer producción ecológica o local premium.~~🚀 Oportunidad exclusiva:~- Rentabilidad inmediata desde el primer año: producción consolidada, ingresos sólidos.~~- La infraestructura está lista para operar desde el primer momento (riego solar, caseta operativa).~~📣 Gancho comercial:~“Produce 100.000 kg de naranjas anuales. Genera entre 300 € y 400 € por árbol. Tú solo cultívalas, todo lo demás ya está.”~~📌 Datos financieros clave: Concepto Valor anual. Producción 100.000 kg naranjas. Ingresos estimado 30.000 € – 40.000 €~ Gastos (riego, finca) 10.000 € Rentabilidad neta hasta 30.000 €~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 122.500€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (8.575€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

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¡Descubre este increíble terreno en venta en el llano de Laujar de Andarax! Con una superficie total de 23.500 m2, esta finca te ofrece la oportunidad de disfrutar de unas vistas panorámicas impresionantes a la sierra, rodeado de un entorno natural privilegiado. Actualmente, la propiedad está en plena producción, con un viñedo de variedad Syrah de alta calidad y olivos de tres variedades: Arbequina, Picual y del País, todos en producción.~~Además, cuenta con un pozo propio registrado que garantiza un suministro de agua constante de 5.000 litros por hora, ideal para mantener la producción agrícola durante todo el año. El acceso es excelente, gracias a una carretera asfaltada que te lleva directamente a la propiedad.~~Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una finca productiva en la Alpujarra Almeriense. También existe la posibilidad de levantar una nueva nave agrícola o aprovechar parte de una construcción antigua en ruinas, cumpliendo con la normativa vigente. No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu futuro terreno en un entorno natural inigualable. ¡Contáctanos para más información!~PRECIO DE VENTA: 117.000 € GASTOS CALCULADOS: 8.190 € (al tipo general) PRECIO FINAL: 125.190 € (hay que añadir el resultado de los cálculos a calcular)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 8.190 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Gastos de Gestión: . Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado según decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~ Su confianza nuestra mayor recompensa;

Terreno en venta en el término municipal de Arboleas. El terreno tiene una superficie de unos 15.000 m2 aproximadamente y está en la zona de Los Menchones, a un kilometro del pueblo de Arboleas. El terreno linda a la carretera que une el pueblo de Arboleas con el pueblo de Zurgena y cuenta con una caseta de aperos y un pozo de agua en propiedad. Es ideal para transformar la casita de aperos en una casa o para llevar a cabo una plantación. Tiene unas vistas muy bonitas al río Almanzora. Ven a verlo y aprovecha esta oportunidad.;

Se vende olivar de cultivo tradicional, consta de riego de la comunidad de Regantes con una superficie de 13.200 metros. Tiene entorno a 260 olivos de una distancia de 7 por 7 entre cada olivo. Fácil acceso por un amplio camino agrícola. No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contacta con nosotros y agenda tu visita hoy mismo! Tecnocasa, empresa de servicios personalizados con experiencia de más de 25 años y conocimiento profundo del sector, contamos con un dinámico equipo de profesionales con formación superior y experiencia en el asesoramiento personal. Nuestra larga trayectoria profesional nos permite ofrecer una excelente gestión y encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente con el objetivo de conseguir su satisfacción y confianza. Gastos de compraventa no incluidos. ;

Descubre esta magnífica oportunidad de inversión con este terreno rústico situado en el encantador municipio de Sorbas. 🌿 Con una superficie generosa de 18,757 m2 y un precio atractivo de solo €67,000, este suelo se encuentra en buen estado y es ideal para desarrollar proyectos agrícolas o construir tu refugio personal alejado del bullicio urbano. 🏡 Situado todo exteriormente, disfrutarás no solo del esplendor natural que ofrece la zona sino también privacidad y tranquilidad a pocos minutos del centro local. 🚜 Aprovecha esta ocasión única para adquirir un pedazo del hermoso paisaje andaluz e invierte hoy mismo en tu futuro.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;