Terreno en venta en South Of Spain, Laujar de Andarax

Look and Find presenta Finca con Producción de Naranjas y Vistas al Valle del Andarax, con una superficie de 21.097m2. Localizada en el Valle de Andarax, en Illar, provincia de Almería, zona agrícola con paisaje de montaña gracias a Sierra Nevada y Sierra de Gádor . ~~✨ Lo que hace único este terreno:~- 950 árboles de naranjo en plena producción, con 100.000 kg/año, generando beneficios netos anuales de entre 30.000 € y 40.000 €, con gastos de unos 10.000 €.~~- Una caseta con placas solares, que alimenta y permite el control del sistema de riego por goteo automático para toda la finca, garantizando eficiencia y sostenibilidad.~~- Una construcción tipo casa de aperos, perfectamente adaptable como vivienda rural o de campo.~~- Privacidad y vistas espectaculares sobre el valle y los valles del Andarax.~~🎯 Ideal para:~- Inversores agrarios que buscan una explotación rentable, con retorno en menos de 3 años.~~- Emprendedores del campo, horticultores o futuros propietarios que deseen establecer producción ecológica o local premium.~~🚀 Oportunidad exclusiva:~- Rentabilidad inmediata desde el primer año: producción consolidada, ingresos sólidos.~~- La infraestructura está lista para operar desde el primer momento (riego solar, caseta operativa).~~📣 Gancho comercial:~“Produce 100.000 kg de naranjas anuales. Genera entre 300 € y 400 € por árbol. Tú solo cultívalas, todo lo demás ya está.”~~📌 Datos financieros clave: Concepto Valor anual. Producción 100.000 kg naranjas. Ingresos estimado 30.000 € – 40.000 €~ Gastos (riego, finca) 10.000 € Rentabilidad neta hasta 30.000 €~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 122.500€+ GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (8.575€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Si desea ampliar información: José Manuel Jiménez / 6 1 1 1 2 3 9 5 0 / jmjimenez@ikesa.es~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

📍 Terreno rústico en venta en Turrillas~~Se vende magnífico terreno rústico en Turrillas con una superficie de 29.395 m2, ideal para uso agrícola, recreativo o de descanso en plena naturaleza.~~La finca cuenta con una nave de aperos de aproximadamente 80 m2, perfectamente acondicionada, que dispone de:~~Cocina con chimenea~~Baño~~Almacén~~El terreno está plantado de olivos en plena producción, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para explotación agrícola como para disfrute personal.~~Dispone de balsa propia y agua de manta, garantizando el suministro de agua para el cultivo.~Buen acceso hasta la misma puerta, lo que facilita la entrada de vehículos y maquinaria.~~Una propiedad con encanto, funcional y con gran potencial en un entorno tranquilo y natural.;

Terreno rural en Aspe, 20600 m. superficie parcela. A 20 Km de la playa y a 15 Km del aeropuerto aprox.~Extras: agua de riego, luz (punto de luz muy próximo).~~Rural land in Aspe, 20,600 m2 plot area. Approximately 20 km from the beach and 15 km from the airport.~Extras: irrigation water, electricity (connection point very close).;

Finca con 20.307 m2, con almendros y acceso inmejorable a la autovía nueva Granada Motril.~Descubre una excelente oportunidad en el municipio de Alhendín.~Esta finca, con una extensión de 20.307 m2, con almendros, es ideal para quienes buscan invertir en un terreno con gran potencial en un entorno único.~Ubicada en una zona de fácil acceso en un entorno tranquilo, perfecto para desarrollar proyectos agrícolas, disfrutar de un espacio al aire libre.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Ref: V7671A3~Se vende parcela rústica de cultivo en Atarfe – Vega de Granada (22.000 m2)~~Oportunidad única para agricultores, inversores o amantes del campo. Se vende amplia parcela rústica de 22.000 metros cuadrados, situada en el término municipal de Atarfe, en plena Vega de Granada, una de las zonas agrícolas más fértiles y productivas del sur de España.~~Ubicada en la zona noroeste del municipio, esta finca destaca por su excelente accesibilidad, terreno llano y gran amplitud, ideal para diversos tipos de cultivo. El entorno es tranquilo y rodeado de naturaleza, con vistas despejadas y un clima favorable durante todo el año.~~Características principales:~~Superficie: 22.000 m2~~Terreno llano, fértil y bien drenado~~Ideal para cultivos intensivos, invernaderos, olivar, almendros o huertos~~Acceso rodado desde camino rural~~Buenas comunicaciones con Atarfe, Santa Fe y Granada capital~~Perfecta tanto para explotación agrícola como para inversión a largo plazo. No pierdas esta oportunidad de adquirir una parcela con gran potencial en una ubicación privilegiada dentro de la Vega Granadina.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” ~VISITA NUESTRA WEB PARA MÁS www.idealhouse.es;