Local en venta , Font Dels Capellans, Manresa

¡Gran oportunidad de inversión! En Manresa, te ofrecemos un bar de 50 metros cuadrados, ideal para empezar tu negocio. Equipado con salida de humos y licencia en regla, este local está listo para operar. Ubicado en una zona estratégica, garantiza flujo de clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos ya y haz realidad tu emprendimiento.;

¡El local perfecto para tu próximo negocio en Manresa, zona centro!~~Este encantador local comercial de 60 m2 está listo para acoger una tienda de ropa, centro de estética o joyería, gracias a su excelente ubicación y distribución. Con un estado impecable, cuenta con suelos de gres y parquet que aportan calidez y elegancia al espacio, además de un aseo y un práctico altillo que te proporcionará almacenamiento extra.~~La gran visibilidad del local, ubicado en una zona de mucho tránsito, lo convierte en un punto estratégico para atraer clientes. Su orientación este-oeste permite que la luz natural inunde el espacio durante todo el día, creando un ambiente acogedor. Además, está equipado con aire acondicionado, calefacción y techos altos, garantizando el confort tanto para clientes como para trabajadores.~~El acceso para personas con movilidad reducida (PMR) y las excelentes conexiones con transporte público son solo algunas de las ventajas de este local situado en una de las mejores zonas de Manresa. Cerca de centros comerciales, colegios, hospitales y universidades, te asegurarás de estar rodeado de potenciales clientes en un entorno con gran actividad.~~Si buscas un espacio ideal para montar tu tienda de ropa, estética, joyería o cualquier negocio de imagen y estilo, este local lo tiene todo: visibilidad, ubicación, comodidad y un ambiente inmejorable. ¡Ven a visitarlo y empieza a darle vida a tu nuevo proyecto!;

Local comercial y diáfano en Navàs. Local de 64 m2.~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 67.000 euros + ITP 6.700 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.663,75 euros aproximadamente = 75.363,75 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Local en planta baja situado en Passeig Lluís Muncunill nº 21, en el barrio de Zona Esportiva, una zona consolidada y con actividad diaria. Dispone de 36 m², con acceso directo e independiente desde la calle, ideal para quienes buscan visibilidad y comodidad en un espacio funcional. El inmueble fue utilizado anteriormente como peluquería, lo que facilita el inicio de una nueva actividad. Resulta perfecto para oficina, despacho profesional, centro de estética, comercio de proximidad o servicios, ya que no dispone de salida de humos. Ubicación muy bien comunicada, a pocos minutos de la estación Terrassa Nacions Unides, y con paradas de autobús cercanas, lo que garantiza un acceso cómodo tanto para clientes como para trabajadores. Con nuestros servicios podrá conocer de forma clara y realista todas las opciones que ofrece este local. Solicite información y reciba atención personalizada durante todo el proceso. ¿Quieres visitar este piso? Llama al 697 485 560 En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Terrassa Sant Pere, ubicada en Av. de Jaume I, 323 08226 Terrassa, con razón social GR Terrassa Can Aurell S.L y CIF B13689237. Registro AICAT 13343. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web grocasa.com.;

A POCOS METROS C.A.P. SUD Y N-150. te presentamos un excelente local comercial de 45 m² en una ubicación privilegiada de Can Palet, Terrassa. Este local, actualmente habilitado como barbería, se encuentra en planta calle, lo que lo convierte en un espacio idóneo para emprendedores que busquen visibilidad y accesibilidad para sus clientes. La distribución del local es diáfana, lo que permite que puedas adaptarlo fácilmente a tus necesidades y darle el toque personal que desees. Con un salón espacioso y cómodo, tu negocio podrá prosperar en un entorno bien establecido y concurrido. Además, cuenta con un aseo, generando así un espacio funcional tanto para el uso de clientes como del propio dueño del local. La presencia de la barbería en este local demuestra que la zona es atractiva y que hay demanda de servicios personales, un punto a favor para quienes piensan invertir en este tipo de negocio. El local, luminoso y bien ventilado, ofrece un ambiente agradable tanto para quienes acudan como clientes, como para quienes trabajen en él.Situado en una zona de fácil acceso y bien comunicada, el local no solo dispone de una buena conexión para el tráfico de peatones, sino que también cuenta con amplias facilidades para el transporte. A menos de diez minutos a pie, podrás encontrar diversas paradas de autobús que te conectan rápidamente con el centro de Terrassa y localidades cercanas. Así mismo, la cercanía a la N-150 garantiza un flujo constante de personas y vehículos, lo que puede resultar beneficioso para cualquier tipo de negocio. En cuanto a la oferta del entorno, Can Palet es un área vibrante que incluye una variedad de servicios y comercios. Dispones de diversos mercados, supermercados y tiendas locales en las cercanías, lo que te permitirá atraer a un amplio público que busca realizar compras del día a día. También hay colegios y centros de educación próximos, lo que suma un valor extra al potencial de tu local, ya que familias con niños en edad escolar suelen ser clientes regulares en este tipo de negocios. Además, la zona ofrece espacios de ocio donde disfrutar de una agradable convivencia, haciendo de este un lugar atractivo no solo para vivir, sino también para establecer un negocio con proyección. No dejes pasar la oportunidad de invertir en este local que, sin duda, tiene mucho que ofrecer. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Situat al barri del Sant Crist d'Igualada, a prop de molts serveis ,escoles, instituts, supermercats... El local de 68 m2 construïts esetà dividit en dos zones, un despatx amb parquet des del que s'accedeix a la part posterior que es troba en rústic.~Molt interessant, no dubtis a trucar per concertar visita. ~;