Piso en venta en Casco Antiguo, Córdoba

En plena Plaza Vizconde Miranda, en el casco histórico de Córdoba, se encuentra este encantador piso en la primera planta (sin ascensor) que está en muy buen estado. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, un salón comedor amplio (que se puede convertir en un cuarto dormitorio), una cocina independiente y una terraza balcón con vistas a la plaza. Es ideal tanto para alquiler vacacional como para estudiantes, con una rentabilidad mínima del 10% anual. Su ubicación privilegiada, cerca de universidades y lugares de interés, hace de este piso una oportunidad única para invertir y obtener buenos ingresos.~PRECIO NO NEGOCIABLE.~~INFORMACIÓN RELEVANTE. En el precio NO están incluidos los gastos de la compra, notaría, Registro, impuestos y honorarios de la agencia. El precio indicado puede ser susceptible de cambios sin previo aviso. ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado. "COMO ENCASSA EN NINGÍUN SITIO";

Vivienda luminosa con terraza y vistas abiertas a la sierra y la Av. Campo Madre de Dios, ubicada en La Fuensanta, una de las zonas más demandadas por su cercanía al centro, la Ribera y las facultades del casco histórico (Derecho, Filosofía y Letras...).~~Perfecta como primera vivienda o inversión (rentabilidad media del 13%), ideal tanto para profesionales como para alquiler por temporadas a estudiantes.~~Se distribuye en hall de entrada, amplio salón-comedor con acceso a terraza, cocina equipada con lavadero, tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños (ducha y bañera).~Edificio con dos ascensores. Todos los servicios al alcance.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

Te presentamos este impresionante piso en un maravilloso enclave dentro del casco histórico (San Pedro) de Córdoba. En muy buen estado, haciendo esquina y completamente exterior, esta vivienda destaca por su luminosidad y ubicación privilegiada.~~Con una superficie de 95 m², el piso se distribuye en tres acogedoras habitaciones, un baño con placa de ducha, una cocina independiente y amueblada, y un salón muy luminoso que da acceso a una terraza, perfecta para disfrutar del aire libre.~~La vivienda dispone de suelo cerámico, carpintería interior de madera y carpintería exterior de aluminio climalit, garantizando confort y durabilidad. Además, cuenta con un trastero, ofreciendo espacio adicional de almacenamiento.~~Este hogar está listo para que entres a vivir desde el primer día. Su ubicación en el casco histórico te permite disfrutar de todos los servicios necesarios: excelente comunicación, zonas verdes, centros educativos, de ocio y de salud, así como una gran variedad de comercios y servicios profesionales.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón histórico de Córdoba! Ven a visitar este piso con #TuCasaCórdoba y descubre todas sus ventajas.~~¿Quieres visitar la propiedad? Escríbenos o llama al 957 080 310 para más información. Un asesor experto te atenderá y asistirá en todo momento.~~🏡 #PisoEnVenta #CascoHistórico #Córdoba #Inmobiliaria #TuCasaCórdoba #ViviendaIdeal #HogarConEncanto~~~ ~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

En el corazón del casco histórico de Córdoba, patrimonio de la humanidad, se encuentra este encantador piso en Plaza Vizconde Miranda, una plaza tranquila con encanto andaluz y a pocos pasos de todo lo que hace especial vivir en el centro~~Ubicado en una primera planta sin ascensor, el inmueble se encuentra en muy buen estado y ofrece una distribución versátil:~~3 dormitorios~~1 baño~~Salón comedor amplio (con posibilidad de convertirlo en un 4º dormitorio)~~Cocina independiente~~Terraza balcón con vistas abiertas a la plaza.~~¿Por qué esta vivienda es ideal?~- Ubicación inmejorable: a solo 5 minutos caminando de la Mezquita-Catedral, el Puente Romano o la Ribera. Rodeado de callejuelas con historia, patios cordobeses, tabernas típicas, tiendas artesanales y zonas de ocio.~- Cercanía a universidades: a 10 minutos andando del Campus de Rabanales (con buena conexión de bus) y de varias facultades del centro.~- Zona con alta demanda de alquiler: tanto turístico como para estudiantes o profesionales.~- Rentabilidad estimada del 10% anual, comprobable según el rendimiento de viviendas similares en la zona.~~Tanto si buscas un hogar con carácter, como una inversión con ingresos estables, esta propiedad lo tiene todo.~Precio no negociable.~~En Noriega Inmobiliaria contamos con una amplia cartera de inmuebles, incluidos algunos que no se publicitan por confidencialidad. ~~Contáctanos para más información o para concertar tu visita. Tu nuevo hogar en Córdoba te está esperando.~~En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.~~Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso~~En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.~~Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.~~Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos.~~Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.~~Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.~www.noriegainmobiliaria.com~~;

En plena Plaza Vizconde Miranda, en el casco histórico de Córdoba, se encuentra este piso en la primera planta (sin ascensor) que está en muy buen estado. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, un salón comedor amplio (que se puede convertir en un cuarto dormitorio), una cocina independiente y una terraza balcón con vistas a la plaza. Es ideal tanto para alquiler vacacional como para estudiantes. Su ubicación privilegiada, cerca de universidades y lugares de interés, hace de este piso una oportunidad única para invertir y obtener buenos ingresos.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.;

A escasos minutos del centro caminando se encuentra esta vivienda con terraza, en una de las zonas más populares de Córdoba por su cercanía con la Rivera, y con facultades del casco histórico como la Facultad de Derecho, o la de Filosofía y Letras, entre otras. Conocida como La Fuensanta, esta zona cuenta con todos los servicios y comodidades que necesitas, y es aquí donde se encuentra este fantástico piso con vistas a la sierra de Córdoba y la Avenida Campo Madre de Dios. Ideal tanto, si buscas tu primera vivienda como si quieres una buena rentabilidad de alquiler, tanto para profesionales que buscan alojamiento en Córdoba, como para estudiantes (13% de rentabilidad media de alquiler por temporada).~~Una gran ventaja de este inmueble es que cuenta con una maravillosa terracita para disfrutar de las vistas abiertas, y además cuenta con 2 ascensores que evitan tener que esperar cuando vienes con las compras, o con prisas. Si la zona ya te encanta, te va a gustar más su estupenda distribución, que paso a detallarte:~~a) Un bonito hall que sirve como distribuidor del resto de las estancias;~b) Un luminoso y amplio salón-comedor con terracita, donde contemplar la puesta de sol y disfrutar sin más un tardeo sin prisas;~c) Una cocina equipada con acceso a un cuarto lavadero, muy útil para contar con un poquito de espacio de almacenaje.~d) Tres dormitorios dobles, con armario empotrado y una bonita luz.~e) Dos cuartos de baño, uno con placa de ducha y otro con bañera.~El gran valor de este inmueble además de por su ubicación, y su distribución, destaca por su cercanía a la zona universitaria, pues a escasos minutos se encuentra la Facultad de Derecho y la Facultad de Filosofía y Letras.~~~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada de la propiedad. Asimismo, informamos que en cumplimiento del artículo 5º del Decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, que en el precio del inmueble reflejando, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. ~;