Casa en venta en calle Lavadero, 12, Híjar, Granada

¡Excelente oportunidad en Cúllar Vega! Te presentamos esta atractiva casa/chalet independiente, ideal para familias numerosas o como inversión para una residencia vacacional. Con sus generosos 290 m2 construidos y 250 m2 útiles, la propiedad se adapta a todas tus necesidades. La parcela de más de 722 m2 ofrece un amplio terreno perfecto para construir una piscina, zona deportiva o áreas recreativas al aire libre. Su gran garaje y las dos entradas independientes son ideales si deseas compartir el espacio con otra familia. Construida en 1980, su estructura es sólida y construcción optima , solo requiere reformas en el interior que te permitirán personalizarla a tu gusto; además su orientación este garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Dispone de seis dormitorios y dos baños distribuidos eficientemente entre ambas plantas, brindando comodidad funcional a todos los integrantes del hogar. Aunque no cuenta con calefacción actualmente, su ubicación central facilita acceso inmediato a todos los servicios necesarios en la localidad de Cúllar Vega. No pierdas esta valiosa oportunidad: transforma esta vivienda según tus deseos e invierte sabiamente por un futuro prometedor.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” *Esta vivienda se vende sin muebles.;

Descubre tu nuevo hogar en esta impresionante casa adosada ubicada en pleno centro de Las Gabias y que dispone de placas solares. Con una superficie construida de 220 m2 y un diseño inteligente que maximiza cada rincón, este inmueble es perfecto para familias o aquellos que buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles ideales para descansar después de un largo día; además, dispone de tres baños completos equipados con todo lo necesario para tu confort diario.~~La orientación Este-Oeste permite disfrutar tanto del sol matutino como del atardecer desde la terraza privada. Su estado impecable te permite entrar a vivir sin preocupaciones ni reformas adicionales: solo trae tus maletas y comienza a crear recuerdos inolvidables.~~El acceso al transporte público nunca ha sido tan fácil gracias a la llegada inminente del metro cerca de tu nueva residencia, conectándote rápidamente con otras zonas clave. También tienes disponible garaje , asegurando mayor comodidad al llegar a casa tras tus actividades diarias.~~No pierdas la oportunidad única que representa esta vivienda céntrica: conveniencia absoluta combinada con modernidad hacen de ésta una opción ideal por su ubicación estratégica e instalaciones completas.;

Descubre tu nuevo hogar en esta impresionante casa adosada, que dispone de placas solares fotovoltaicas.~Con una superficie construida de 220 m2 y un diseño inteligente que maximiza cada rincón, este inmueble es perfecto para familias o aquellos que buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles ideales para descansar después de un largo día; además, dispone de tres baños completos equipados con todo lo necesario para tu confort diario.~~La orientación Este-Oeste permite disfrutar tanto del sol matutino como del atardecer desde la terraza privada. Su estado impecable te permite entrar a vivir sin preocupaciones ni reformas adicionales: solo trae tus maletas y comienza a crear recuerdos inolvidables.~También tienes disponible garaje , asegurando mayor comodidad al llegar a casa tras tus actividades diarias.~No pierdas la oportunidad única que representa esta vivienda céntrica: conveniencia absoluta combinada con modernidad hacen de esta una opción ideal por su ubicación estratégica e instalaciones completas.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Descubre esta excepcional casa chalet ubicada en el centro de Cullar Vega, combinando a la perfección un estilo tradicional con toques modernos. Con una superficie construida de 248 m2 (215 m2 útiles) y una parcela que abarca casi 271 m2, este inmueble es ideal para disfrutar del confort junto a tu familia. En la planta baja encontrarás una amplia cocina completamente equipada, un luminoso salón muy espacioso y un baño completo. Además, cuenta con un dormitorio principal dotado de vestidor perfecto para tus necesidades diarias. La cochera incluye otra cocina que puede ser útil como área adicional o espacio social al aire libre durante los meses cálidos. Las escaleras te guiarán hacia la primera planta donde hay tres cómodos dormitorios uno adaptado actualmente como sala de estar íntima complementada por otro baño equipado con ducha. Todo exterior permite iluminar cada rincón del hogar mientras disfrutas también del encantador patio andaluz circundante que brinda ese toque especial tan característico. Enclavada estratégicamente en pleno núcleo urbano rodeada por diversos servicios esenciales lo cual garantiza calidad de vidaDiseño pensado no solo para vivir sino experimentar momentos inolvidables.AVISO IMPORTANTE de conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera..Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

Descubre tu nuevo hogar en esta impresionante casa adosada ubicada en pleno centro de Las Gabias,y que dispone de placas solares.Con una superficie construida de 220 m2 y un diseño inteligente que maximiza cada rincón, este inmueble es perfecto para familias o aquellos que buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles ideales para descansar después de un largo día; además, dispone de tres baños completos equipados con todo lo necesario para tu confort diario.~~La orientación Este-Oeste permite disfrutar tanto del sol matutino como del atardecer desde la terraza privada. Su estado impecable te permite entrar a vivir sin preocupaciones ni reformas adicionales: solo trae tus maletas y comienza a crear recuerdos inolvidables.~~El acceso al transporte público nunca ha sido tan fácil gracias a la llegada inminente del metro cerca de tu nueva residencia, conectándote rápidamente con otras zonas clave. También tienes disponible garaje , asegurando mayor comodidad al llegar a casa tras tus actividades diarias.~~No pierdas la oportunidad única que representa esta vivienda centrica: conveniencia absoluta combinada con modernidad hacen d’ésta una opción ideal por su ubicación estratégica e instalaciones completas.;

Descubre tu nuevo hogar en esta impresionante casa adosada ubicada en pleno centro de Las Gabias,y que dispone de placas solares.Con una superficie construida de 220 m2 y un diseño inteligente que maximiza cada rincón, este inmueble es perfecto para familias o aquellos que buscan comodidad y estilo. La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles ideales para descansar después de un largo día; además, dispone de tres baños completos equipados con todo lo necesario para tu confort diario.~~La orientación Este-Oeste permite disfrutar tanto del sol matutino como del atardecer desde la terraza privada. Su estado impecable te permite entrar a vivir sin preocupaciones ni reformas adicionales: solo trae tus maletas y comienza a crear recuerdos inolvidables.~~El acceso al transporte público nunca ha sido tan fácil gracias a la llegada inminente del metro cerca de tu nueva residencia, conectándote rápidamente con otras zonas clave. También tienes disponible garaje , asegurando mayor comodidad al llegar a casa tras tus actividades diarias.~~No pierdas la oportunidad única que representa esta vivienda centrica: conveniencia absoluta combinada con modernidad hacen d’ésta una opción ideal por su ubicación estratégica e instalaciones completas.;