Casa en venta en Bellavista, Girona

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UNA INVERSIÓN INTELIGENTE EN UN PARAÍSO SOLEADO Esta villa única en Mas Fumats, Roses, representa la fusión perfecta entre confort, rentabilidad y estilo de vida mediterráneo. Con una arquitectura típica de la Costa Brava completamente renovada y tres unidades de vivienda independientes, esta propiedad es ideal tanto para quien busca una residencia permanente con ingresos por alquiler como para el inversor exigente que desea una propiedad con encanto y alto potencial turístico. Situada en una zona tranquila pero estratégica, a solo minutos del mar, del centro de Roses y con acceso rápido a comercios y servicios, esta villa combina privacidad y proximidad como pocas. TRES ESPACIOS INDEPENDIENTES PARA VIVIR Y RENTABILIZAR La casa principal se distribuye en dos niveles más un estudio separado, cada uno con entrada independiente, lo que garantiza privacidad para cada unidad. El apartamento en planta baja ofrece una cómoda zona de estar con salón y cocina, dos dormitorios dobles y dos baños completos, uno de ellos en suite. Es perfecto para vivir todo el año, con espacio, comodidad y accesibilidad. En la primera planta, un apartamento luminoso y acogedor destaca por su gran salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, dos dormitorios amplios y un elegante baño con ducha. El acceso a una gran terraza orientada al sur permite disfrutar de vistas ininterrumpidas sobre la bahía de Roses, el mar Mediterráneo y las colinas del Alt Empordà. El estudio independiente, con su propio acceso, es ideal para alojar invitados o generar ingresos adicionales. Dispone de un pequeño salón con cocina americana, dormitorio y baño con ducha. Compacto pero funcional, está listo para alquilar o utilizar como espacio de teletrabajo con inspiración. EXTERIORES PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO El alma de esta villa está en sus espacios exteriores. Una bonita piscina de agua salada rodeada de terrazas parcialmente cubiertas invita a largos días de descanso bajo el sol de la Costa Brava. El jardín mediterráneo, de bajo mantenimiento y lleno de encanto, aporta verdor, intimidad y ese perfume inconfundible de pinos, romero y lavanda. Ya sea para desayunar al aire libre o para una cena bajo las estrellas, las terrazas ofrecen el escenario perfecto. GARAJE, COMODIDAD Y ACCESO FÁCIL La propiedad cuenta con un garaje cerrado, ideal para guardar coche, bicicletas o material de playa. Además, el acceso a la casa es muy cómodo, sin grandes pendientes, y cuenta con espacio para estacionar más vehículos dentro de la parcela. TU NUEVO HOGAR, TU NUEVA FUENTE DE INGRESOS, TU NUEVA VIDA Ya sea que quieras vivir bajo el sol todo el año, invertir en un alojamiento turístico de alta demanda o disfrutar de una residencia flexible para vacaciones, jubilación o teletrabajo, esta villa ofrece todo lo que buscas: ubicación privilegiada, vistas excepcionales, privacidad, múltiples unidades y el encanto mediterráneo más auténtico. Ven a descubrirla. Las villas como esta son raras. Las que además son rentables, aún más. Contáctanos hoy y agenda tu visita privada.;

Rubí Julià Presenta:  Quizás le ha llegado el momento de cambiar de aires por que está cansado de vivir en una gran ciudad llena de tráfico y ruidos o porque hace mucho frío, o demasiados días grises a lo largo del año. Si está jubilado o si aún trabaja pero se puede permitir el lujo de hacerlo desde casa sin importar en qué país esté, llegó la hora de empezar una nueva aventura en este pequeño paraíso de la Costa Brava. Con playas para todos los gustos, de arena fina, salvajes, para perros,… Una gran variedad de restaurantes, tiendas, supermercados, un sinfín de actividades, excursiones,… Llegó la hora de comprar esta villa estilo rústico y sus beneficios: • La casa se distribuye en dos apartamentos que se comunican mediante escalera interior, así sus invitados podrán disfrutar de su propia intimidad. • En la planta principal tenemos un amplio salón con cocina abierta y con salida a un balcón orientado al sur con para poder aprovechar el sol en invierno y disfrutar de unas impresionantes vistas a la Bahía de Roses. • La cocina abierta frente al comedor, dispone de todos los electrodomésticos necesarios. • Dos habitaciones están en la planta principal, una de ellas es pequeña aunque caben dos camas individuales y la otra habitación es muy amplia. • Dos baños completos junto a las dos habitaciones, uno con ducha y el otro con bañera para disfrutar de un baño relajante. • En la plata inferior tenemos otro amplio salón con cocina abierta, una habitación doble y un baño completo con ducha. • En la zona de piscina hay un amplio trastero con un lavabo y se encuentra el motor de la piscina. • Calefacción a gas ciudad para disfrutar de un calor confortable en las noches frías de invierno. • Ventanas de aluminio y doble cristal • Piscina en la planta inferior rodeada de una gran terraza con posibilidad de acondicionar una cocina de verano o barbacoa para disfrutar de sus encuentros en familia o con amigos. • Amplio garaje con acceso directo al interior de la casa para evitar tener que bajar la compra del supermercado por las escaleras. Además de todo esto… Si usted la utiliza como segunda residencia, puede obtener unos buenos ingresos para cubrir los gastos anuales alquilándole a turistas los meses de verano, que por cierto cada vez son más calurosos y quizás usted prefiera el fresco del norte de Europa. ¿Le quedan dudas? Como por ejemplo: ¿Tiene número de licencia turístico? No, pero tramitarlo tiene un coste único de 498€ ¿Está situada en una calle principal? No, lo que garantiza menor tránsito de coches. ¿Tiene aire acondicionado? En las 3 habitaciones para poder descansar en las calurosas noches de verano. ¿Qué gastos anuales tiene? Unos 1.400€ de IBI y la renta que en caso de ser No residentes sería de unos 452€ Que gastos tiene la compra? El impuesto del 10% sobre el valor de compra y 2500€ que aproximadamente son los gastos de notario, registro y gestión. Antes de reservar una cita, no olvide ver el vídeo y pasear por su interior.;

STAR PROP, la inmobiliaria líder en la Costa Brava, tiene el placer de presentarte esta magnífica villa de obra nueva, diseñada para ofrecerte todo el confort y la exclusividad que mereces. Situada en una ubicación inmejorable, a tan solo unos pasos del camino de ronda y del mar, esta propiedad se convierte en tu refugio particular en el norte de la Costa Brava. Con acceso a la playa del Cau del Llop a solo 10 minutos a pie y a 20 minutos del vibrante centro y puerto de Llançà, aquí encontrarás la combinación perfecta entre tranquilidad y actividad.Esta espectacular villa cuenta con una generosa superficie de 353 m² distribuidos en dos niveles, ofreciendo un total de 8 dormitorios y 6 baños. Construida por sus actuales propietarios con el propósito de albergar a su gran familia, su flexibilidad es notable; puedes fácilmente dividirla en tres apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada, salón, cocina, dormitorios, baño y terraza. Ideal para aquellos que buscan comodidad y privacidad.Al ingresar a la vivienda, un acogedor recibidor te da la bienvenida, seguido por un dormitorio multifuncional que puede servir como oficina y un baño cercano. La gran cocina abierta y la estancia de recepción, enmarcadas por ventanales de suelo a techo, permiten una abundante entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y luminoso. Desde aquí, accedes al amplio dormitorio principal que cuenta con armarios empotrados y un baño en suite, un verdadero santuario de paz.Subiendo a la primera planta, descubrirás seis dormitorios adicionales, dos baños completos, y dos zonas de recepción que se benefician de la preinstalación para cocinas. Ambas áreas se abren a una impresionante terraza de 37 m² que regala vistas espectaculares al mar y a las montañas de Portbou, convirtiendo cada amanecer y atardecer en un espectáculo personal.El exterior de la villa es igualmente impresionante. La gran terraza cubierta en la planta baja se presenta como el escenario perfecto para cenas al aire libre durante los cálidos meses de verano, mientras que la piscina infinita ofrece un espacio ideal para refrescarte. Con un jardín cuidadosamente diseñado y un sistema de riego automático, disfrutarás de un entorno natural y privado en todo momento.Entre las características que la hacen destacar, mencionamos el garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y la zona de estacionamiento exterior adicional. Además, la propiedad está equipada con ventanas de doble acristalamiento, persianas eléctricas y aire acondicionado, garantizando un ambiente fresco y confortable durante todo el año. El sistema de aerotermia reversible representa una solución eficiente para la climatización de todas las estancias.Esta villa no es solo un hogar, sino una inversión inteligente que ofrece versatilidad y múltiples opciones de uso. Ya sea que busques un refugio familiar, una propiedad con posibilidad de alquiler, o un lugar donde disfrutar del Mediterráneo en su máxima expresión, esta joya cumple todos los requisitos.No dejes pasar la oportunidad de visitar esta exclusiva propiedad en Llançà. Contacta con nosotros en STAR PROP y uno de nuestros expertos inmobiliarios te guiará a través de cada paso del proceso de adquisición de tu nuevo hogar. ¡Esta es la oportunidad que has estado esperando!;

STAR PROP presenta una maravilla ubicada en primera línea de mar en Llançà. Esta extraordinaria propiedad redefine el concepto de vivir frente a la playa. Dispone de una espaciosa edificación, distribuida en dos plantas independientes y es el sueño de cualquier amante del mar y de la buena vida. Con unos de 290 m², cada rincón de esta casa ha sido diseñado para proporcionar comodidad y bienestar.Se trata de una casa espaciosa compuesta por dos plantas independientes. Al ingresar, te encontrarás con una planta que te sorprenderá. Disfrutarás de un amplio salón con acceso a una terraza privada que ofrece vistas panorámicas al mar, donde cada atardecer se convierte en una experiencia inolvidable. La cocina, equipada con acabados de calidad y funcionalidad, te invita a preparar deliciosas comidas mientras contemplas la belleza del horizonte. En la otra planta tienes la misma distribución. La diversidad de habitaciones —siete en total— asegura que cada miembro de la familia encuentre su espacio ideal, y cinco baños garantizan la privacidad y comodidad que todos buscas. La escalera que conecta ambas plantas es una característica única de este inmueble, ya que permite alternar entre los espacios sin sacrificar la independencia. Imagina las posibilidades que ofrece este diseño: la opción de alquilar una planta mientras disfrutas de la otra, o bien, compartir agradables momentos con amigos y familiares bajo la misma estructura sin renunciar a tu privacidad.El exterior es una delicia por derecho propio. El jardín, con una piscina privada y también una zona de juegos infantil, se convierte en el epicentro de la diversión familiar. Se han habilitado tres piscinas para satisfacer tanto a los más pequeños como a los adultos, garantizando que todos disfruten de refrescantes momentos en los días de calor. La zona de barbacoa exterior, una envidia para los amantes de la gastronomía, es perfecta para preparar asados con vistas al majestuoso mar; cada encuentro social se transformará en una celebración especial.Si buscas una atmósfera de relajación, la zona chill-out te ofrece el mejor lugar para disfrutar de cócteles al atardecer rodeado de los tuyos. En este entorno, la experiencia de vivir frente a la playa se complementa con el sonido de las olas, invitándote a tumbarte al sol y desconectar del estrés diario.Este inmueble no solo es un lugar para vivir, sino una inversión inteligente. Con la posibilidad de alquilar una planta, puedes generar ingresos mientras disfrutas de la vida costera. Además, su acceso privado a la playa refuerza su exclusividad. Con una zona para dos vehículos, aparcar no será un problema.No pierdas la oportunidad de convertir este sueño en realidad. Ponte en contacto con un experto en propiedades de STAR PROP, la inmobiliaria premium de Llançà, y déjanos guiarte en el proceso para asegurarte de que esta excepcional propiedad frente al mar se convierta en tu hogar. Te invitamos a explorar cada rincón de este espectacular espacio que, sin duda, te hará sentir que has llegado a casa.;