Casa en venta en Roses

Espectacular chalet con vistas panorámicas sobre el pueblo y a la bahía de RosesDescubre este magnífico chalet de 253 m² situado en un entorno privilegiado, que ofrece impresionantes vistas abiertas al pueblo, la montaña y la bahía de Roses. Una propiedad única que combina amplitud, comodidad y privacidad.La vivienda está construida sobre dos parcelas (una urbana y una rústica), aportando un valor añadido tanto por espacio como por posibilidades futuras. Dispone de garaje para dos vehículos y un práctico ascensor que conecta la entrada con la planta principal, facilitando el acceso.En la zona exterior encontramos amplias terrazas soleadas y piscina privada, ideales para disfrutar del clima mediterráneo, con acceso directo al jardín y vistas espectaculares.La zona de día se distribuye en un luminoso salón-comedor con salida a una gran terraza perfecta para relajarse o compartir momentos en familia. La cocina independiente, totalmente equipada, también tiene acceso directo a la terraza y al jardín. Esta planta se completa con lavandería, baño completo de cortesía y zona de escritorio.En la planta superior se encuentra la zona de noche, formada por una suite principal con baño privado y vestidor, además de dos dormitorios dobles y otro baño completo. Todas las habitaciones tienen acceso directo a una amplia terraza con vistas abiertas.Construida en 2012, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de calefacción central.Ubicada en una zona tranquila y sin tráfico, al final de una calle, a tan sólo 500 metros del centro del pueblo ya 1,5 km de la playa, esta casa es ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia.;

Te proponemos en Roses, en la zona de La Cuana, una casa de alto standing, moderna y “muy chic”! Una increíble casa de diseño, que ofrece todo el confort y comodidad para ser el hogar perfecto! En la planta baja, encontrarás un amplio salón comedor muy soleado, una cocina con isla totalmente equipada y moderna, y un aseo para invitados.  Igualmente los propietarios crearon un espacio paradisíaco, con una bonita piscina climatizada rodeada de vegetación, con hidromasaje y contracorriente, en una gran terraza con radiadores y AACC con bomba de calor, equipada con horno de leña, cocina de verano, comedor, zona solárium y gran lavadero/trastero. Radiadores, máquina de AACC con bomba de calor,  todo ello cubierto con una cúpula corredera que permite usar la estancia tanto en verano como en invierno. En la primera planta encontramos dos baños completos y tres habitaciones dobles, una de ellas es una gran suite con terraza privada, baño completo (ducha italiana con chorros hidromasaje) y un amplio y moderno vestidor. Las dos habitaciones restantes tienen armarios empotrados a medida. El segundo baño completo equipado con ducha italiana. La casa tiene un garaje de 32m2 para dos coches con acceso directo al interior de la vivienda. Habitación/trastero con acceso desde el jardín de la vivienda, gran jardín con oliveras, con espacio exclusivo para mascota y capacidad para estacionar 2 vehículos más.  Toda la casa está equipada con aluminio doble con aislamiento acústico, aire acondicionado reversible y calefacción con gasoil.  Se encentra en una zona perfecta, a tan sólo 500m de todas las comodidades del pueblo y de la magnífica playa de Roses! Realmente, vale la pena visitarla!  Contáctenos!;

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Descubra esta magnífica propiedad con carácter situada en la prestigiosa colina del Puig Rom, en Roses. Una villa de estilo mediterráneo que combina calidez, elegancia y funcionalidad en un entorno privilegiado, con espectaculares vistas panorámicas al mar, la bahía de Roses, las montañas del Alt Empordà y, en días claros, hasta los majestuosos Pirineos. Todo con una orientación oeste, ideal para disfrutar de atardeceres inolvidables desde casi todos los rincones de la casa. La propiedad ofrece 325 m² construidos sobre una impresionante parcela de 1.304 m², rodeada de vegetación, calma e intimidad. Además, presenta una oportunidad de inversión excepcional: se puede dividir una parte del terreno para construir una segunda casa, lo que la convierte en una propiedad ideal tanto como residencia familiar como para inversión inmobiliaria. Distribuida en tres niveles, la casa fue renovada en 2009 conservando su alma rústica y elegante, gracias al uso de materiales nobles como piedra natural, mármol y madera. Distribución y espacios clave: Acceso principal desde la planta superior, a nivel de calle, donde se encuentra el garaje privado. 4 dormitorios dobles + 1 despacho, distribuidos de manera práctica y confortable. La suite principal es un verdadero refugio de paz: habitación espaciosa con vistas al mar, vestidor independiente y baño de lujo con bañera, ducha y acabados de alta gama. En el mismo nivel: un despacho y otro dormitorio con vistas al jardín. En la planta intermedia: amplio salón-comedor con zona de TV, rincón de lectura y acceso directo a una terraza de casi 50 m², perfecta para comidas en familia o con amigos, frente a la bahía. Cocina principal independiente, aseo de cortesía, baño completo y lavadero. En la planta inferior, con salida directa al jardín y la piscina, una segunda cocina totalmente equipada, ideal para el verano, y un estudio independiente, perfecto para recibir invitados, teletrabajar o crear una zona de relax. El exterior es sin duda uno de los tesoros de esta propiedad: más de 600 m² de jardín mediterráneo, piscina privada con sol todo el día y numerosos rincones encantadores para relajarse, leer o tomar el sol con total privacidad. Esta casa no es simplemente un inmueble, es un verdadero estilo de vida, una conexión directa con la naturaleza y el mar, ofreciendo al mismo tiempo todo el confort moderno. Ideal para una familia que busca espacio y naturaleza, o para un inversor en busca de una propiedad excepcional en una de las zonas más codiciadas de la Costa Brava, conocida por su puerto, vela, ciclismo, garriga y senderismo deportivo.Certificado Energético: 7LFT5YQ4Z;

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Rubí Julià Presenta:  Quizás le ha llegado el momento de cambiar de aires por que está cansado de vivir en una gran ciudad llena de tráfico y ruidos o porque hace mucho frío, o demasiados días grises a lo largo del año. Si está jubilado o si aún trabaja pero se puede permitir el lujo de hacerlo desde casa sin importar en qué país esté, llegó la hora de empezar una nueva aventura en este pequeño paraíso de la Costa Brava. Con playas para todos los gustos, de arena fina, salvajes, para perros,… Una gran variedad de restaurantes, tiendas, supermercados, un sinfín de actividades, excursiones,… Llegó la hora de comprar esta villa estilo rústico y sus beneficios: • La casa se distribuye en dos apartamentos que se comunican mediante escalera interior, así sus invitados podrán disfrutar de su propia intimidad. • En la planta principal tenemos un amplio salón con cocina abierta y con salida a un balcón orientado al sur con para poder aprovechar el sol en invierno y disfrutar de unas impresionantes vistas a la Bahía de Roses. • La cocina abierta frente al comedor, dispone de todos los electrodomésticos necesarios. • Dos habitaciones están en la planta principal, una de ellas es pequeña aunque caben dos camas individuales y la otra habitación es muy amplia. • Dos baños completos junto a las dos habitaciones, uno con ducha y el otro con bañera para disfrutar de un baño relajante. • En la plata inferior tenemos otro amplio salón con cocina abierta, una habitación doble y un baño completo con ducha. • En la zona de piscina hay un amplio trastero con un lavabo y se encuentra el motor de la piscina. • Calefacción a gas ciudad para disfrutar de un calor confortable en las noches frías de invierno. • Ventanas de aluminio y doble cristal • Piscina en la planta inferior rodeada de una gran terraza con posibilidad de acondicionar una cocina de verano o barbacoa para disfrutar de sus encuentros en familia o con amigos. • Amplio garaje con acceso directo al interior de la casa para evitar tener que bajar la compra del supermercado por las escaleras. Además de todo esto… Si usted la utiliza como segunda residencia, puede obtener unos buenos ingresos para cubrir los gastos anuales alquilándole a turistas los meses de verano, que por cierto cada vez son más calurosos y quizás usted prefiera el fresco del norte de Europa. ¿Le quedan dudas? Como por ejemplo: ¿Tiene número de licencia turístico? No, pero tramitarlo tiene un coste único de 498€ ¿Está situada en una calle principal? No, lo que garantiza menor tránsito de coches. ¿Tiene aire acondicionado? En las 3 habitaciones para poder descansar en las calurosas noches de verano. ¿Qué gastos anuales tiene? Unos 1.400€ de IBI y la renta que en caso de ser No residentes sería de unos 452€ Que gastos tiene la compra? El impuesto del 10% sobre el valor de compra y 2500€ que aproximadamente son los gastos de notario, registro y gestión. Antes de reservar una cita, no olvide ver el vídeo y pasear por su interior.;