Casa en venta en calle C. Las Perdices, Córdoba

Magnífica casa pareada totalmente exterior, se encuentra en la urbanización Las Jaras, una de las zonas más deseadas de la sierra cordobesa a tan solo 20 minutos de Córdoba. Ideal para familias o para quienes buscan un refugio dónde escaparse cada vez que pueda.~~Cuenta con piscina privada y a la vez piscina comunitaria y grandes zonas con bosque, zona camping, vestuarios... ~~Parcela de 739 m2 a la que se puede acceder a través de dos entradas, una por la calle Ribera del Coto y la otra por la misma urbanización para mayor accesibilidad. ~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~En la planta principal nos encontramos una cocina completa con terraza lavadero. Salón luminoso y acogedor con chimenea. Tres habitaciones y dos baños completos. La habitación principal dispone de un gran vestidor que se puede usar también como despacho o dormitorio dándole entrada desde el distribuidor. En esta zona tenemos también dos amplios baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. ~~Desde el salón llegamos a una amplia terraza con vistas a la piscina privada de laparcela. Destacar que la propia parcela tiene una zona de monte natural en su lateral que le da mayor privacidad.~~La planta baja cuenta también con dos espacios diáfanos de casi 60 y 40 m2, para diferentes usos.~~¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

¡En venta! Chalet independiente con vistas al lago en la exclusiva urbanización de Las Jaras~~Descubre esta magnífica propiedad ubicada en uno de los rincones más especiales de Córdoba: la urbanización de Las Jaras, un enclave natural privilegiado en plena Sierra Morena. Este chalet independiente ofrece unas impresionantes vistas al lago, un lugar cargado de historia y encanto.~~¿Sabías que el lago de Las Jaras fue creado a mediados del siglo XX como parte de un proyecto para fomentar el turismo y el descanso en plena naturaleza? Desde entonces, se ha convertido en el alma de la urbanización: un espejo de agua rodeado de pinares y senderos, ideal para paseos, deportes náuticos sin motor y momentos de desconexión. Vivir aquí es vivir en un pequeño paraíso a tan solo unos minutos del centro de Córdoba.~~La propiedad se distribuye en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, visitas frecuentes o incluso como inversión turística.~~🔹 Vivienda principal (106 m²):~~3 dormitorios~~2 baños completos~~Dos salones con chimenea~~Cocina amueblada y comedor~~Bodega~~Aire acondicionado frío/calor~~Armarios empotrados~~🔹 Apartamento independiente (40 m²) en planta baja:~~1 dormitorio~~1 baño~~Cocina amueblada~~Todo ello en una parcela de 894 m², que ofrece:~~Piscina privada con baño y zona de bar-vestuario~~4 terrazas con vistas~~Zonas ajardinadas~~Trastero amplio~~Garaje~~Con 4 dormitorios y 4 baños en total, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan amplitud, independencia y un entorno natural incomparable.~~📄 El documento informativo abreviado (DIA) está disponible para su consulta.~💼 Gastos de notaría, registro, I.T.P, honorarios de agencia y otros no incluidos en el precio.~~Ven a visitarla y déjate conquistar por el entorno, la tranquilidad... y las vistas al lago. ¡Un hogar para disfrutar cada día como si estuvieras de vacaciones!;

¿Sueñas con despertar cada mañana rodeado de naturaleza, respirar aire puro y disfrutar de la tranquilidad?~~Esta magnífica casa pareada totalmente exterior, se encuentra en la urbanización Las Jaras, una de las zonas más deseadas de la sierra cordobesa a tan solo 20 minutos de Córdoba, es ideal para familias o para quienes buscan un refugio dónde escaparse cada vez que pueda.~~Tanto para primera como segunda residencia, ofrecemos una opción ideal, y a un precio justo.~~Cuenta con piscina privada y a la vez piscina comunitaria y grandes zonas comunes con bosque, zona camping, vestuarios... ~~Imagina tus tardes de verano refrescándote en la piscina u organizando barbacoas inolvidables con amigos o familiares. Además, la zona está rodeada de innumerables rutas de senderismo para disfrutar de la sierra cordobesa. ~~La parcela tiene 739 m2 y se puede acceder a través de dos entradas, una por la calle Ribera del Coto y la otra por la misma urbanización para mayor accesibilidad. ~~Distribución:~~En la planta principal accedemos a la vivienda y nos encontramos una completa cocina con terraza lavadero. Siguiendo, encontramos un buen salón, luminoso y acogedor, perfecto para reuniones familiares o para disfrutar de una tarde de relax junto a la chimenea en los meses más frescos. Desde el distribuidor pasamos a las tres habitaciones y dos baños. La habitación principal dispone de un gran vestidor que se puede usar también como despacho o dormitorio dándole entrada desde el distribuidor. En esta zona tenemos también dos amplios baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. ~~Saliendo por el salón llegamos a una terraza muy buena con vistas a la piscina propia de nuestra parcela. Destacar que la propia parcela tiene una zona de monte natural en su lateral que le da mayor privacidad.~~En la planta baja tenemos dos espacios diáfanos de casi 60 y 40 m2, para diferentes usos como salón campero donde disfrutar en familia o amigos, gimnasio, despacho, sala de juegos, de estudio, cine...~~Más que una casa, es un estilo de vida. ~~Se dispone de Documento Informativo Abreviado.~~En el precio no se incluyen los gastos (Honorarios, impuestos...)~;

Encantadora casa adosada con piscina privada en Las Jaras, Córdoba. ~~Ideal como inversión para alquiler turístico o como vivienda habitual si te gusta vivir rodeado de naturaleza.~~Situada en la preciosa urbanización de Las Jaras, en un entorno natural privilegiado, rodeado de árboles, tranquilidad y naturaleza, se encuentra esta acogedora casa adosada con piscina privada. ~~La urbanización cuenta con amplias zonas comunes, piscinas comunitarias, parques infantiles, pistas de tenis y pista polideportiva, ideal para familias y amantes del aire libre.~~🏡 Distribución:~~Planta principal:~~Vestíbulo de entrada~~Cocina independiente totalmente equipada, con zona de lavado~~Salón comedor con chimenea de leña, muy luminoso~~Dormitorio principal con baño en suite~~Dos dormitorios adicionales de buen tamaño~~Segundo cuarto de baño completo~~Gran porche cubierto de unos 40 m² con pérgolas, perfecto para disfrutar en cualquier época del año~~Planta baja:~~Espacio diáfano actualmente utilizado como garaje y trastero, con puerta automática~~Un aseo adicional~~✨ Calidades y extras:~~Armarios empotrados en todos los dormitorios~~Pérgola de hierro en el porche~~Placas solares~~Aire acondicionado centralizado~~Piscina privada~~Una vivienda ideal para quienes buscan paz, naturaleza y calidad de vida, a tan solo unos minutos del centro de Córdoba.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad.~~Nota importante: Por motivos de protección de datos y seguridad de nuestros clientes propietarios, no se facilita la dirección exacta de la vivienda anunciada. La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Se ofrece esta fantástica vivienda unifamiliar situada en la Urbanización El Jardinito, en Trassierra, una zona tranquila y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Córdoba.~~La casa cuenta con 152 m² construidos, distribuidos de forma funcional y acogedora. Destaca su espectacular porche delantero, un espacio amplio y sombreado gracias a los toldos instalados, perfecto para relajarse al aire libre o disfrutar en compañía.~~El interior alberga un salón espacioso con cocina office totalmente integrada, ideal para el día a día y el entretenimiento. La estancia se completa con una chimenea de gran tamaño, que añade calidez y encanto. La cocina dispone, además, de una práctica despensa independiente.~~La vivienda ofrece tres dormitorios:~ • Dos individuales, ideales como habitaciones juveniles, de invitados o despacho.~ • Uno principal tipo suite, con baño privado y un vestidor, proporcionando confort y privacidad.~~La zona de dormitorios y baños se organiza a través de un amplio pasillo inundado de luz natural, lo que aporta una gran sensación de espacio y luminosidad.~~En el exterior, la parcela de 1.250 m² se encuentra totalmente acondicionada, con zonas ajardinadas, una piscina privada y áreas pensadas para el disfrute de toda la familia. También incluye zona de aparcamiento y un taller independiente ideal para almacenamiento o aficiones.~~El acceso a la propiedad se realiza a través de una puerta automatizada de 6 metros de ancho, facilitando la entrada y salida de vehículos con total comodidad.~~Importante: La vivienda no es hipotecable, por lo que se requiere compra al contado o con financiación alternativa.~~Una propiedad muy completa y bien ubicada, ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda, en una de las zonas más valoradas de la sierra cordobesa.~~Nota informativa:~Los precios publicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin previo aviso. No incluyen impuestos ni gastos adicionales que correspondan legalmente al comprador, como: IVA o ITP (según corresponda), gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, Actos Jurídicos Documentados u otros costes derivados de la compraventa.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado. Estos ascienden al 2,5% del precio final de venta + 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € + IVA para inmuebles inferiores a 150.000 €). En el caso de alquileres, se aplicará el equivalente a una mensualidad más IVA, salvo alquileres destinados a vivienda habitual, donde dichos honorarios están exentos.~~Este importe corresponde a los servicios de asesoramiento, intermediación y gestión documental durante el proceso de compraventa o arrendamiento.~~;

CHALET EN SANTA MARIA DE TRASSIERRA~~Situado en la Barriada de Trassierra, en la Urbanización Llanos de Arjona, podrá disfrutar de la naturaleza y del frescor de la sierra en un entorno consolidado con multitud de servicios.~~La parcela cuenta con 1.532 m², la casa con 254 m² construidos en dos plantas.~~El terreno es urbano y cuenta con todos los suministros legales (agua, electricidad y alcantarillado).~~En la planta principal, de 169 metros de vivienda, encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza; cocina con office, totalmente equipada, con vistas a la entrada de la casa; tres dormitorios con armarios empotrados (el principal con baño en suite) y dos baños completos.~~En la planta semisótano tenemos un estudio con estantería, perfecto como despacho, sala de juegos... y un dormitorio adicional con baño propio, ideal para invitados o para uso independiente.~~La vivienda cuenta igualmente con cuarto de lavado y trastero con entrada desde el exterior y espacio para estacionar varios vehículos, lo que añade mayor comodidad .~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso, tranquilo y con un entorno natural único. Perfecta como residencia habitual o como segunda vivienda para escapadas y vacaciones.~~Ven a visitarla sin compromiso!~~En cumplimiento al artículo 5º del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~~;