Local en venta en calle Carrer De Galileu, Barcelona, Barcelona

Espacio Creativo con Patio Privado en el Corazón de Sants - Ideal como Estudio, Loft o Local Profesional Te presentamos un local singular en una de las zonas con más identidad de Barcelona: el barrio de Sants, conocido por su carácter auténtico, su comercio local y su excelente conexión con toda la ciudad. Ubicado en una calle tranquila pero bien comunicada, este espacio de planta baja con patio privado es perfecto para convertirlo en un estudio creativo, showroom, taller artístico o despacho profesional. Características principales: Superficie construida: 125 m² Superficie útil: 96 m² Patio privado: 20 m² con luz directa Distribución en dos niveles conectados por escalones Orientación este-oeste, que proporciona luz natural durante todo el día Edificio del año 1955 con encanto original Espacio versátil y funcional Su distribución rectangular y diáfana ofrece máxima flexibilidad para adaptar el espacio a tu proyecto: trabajo, creación o incluso uso mixto profesional/personal. La combinación de amplitud, iluminación natural y acceso al patio crea un entorno ideal para desarrollar tu actividad en un ambiente inspirador. Detalles destacados: Aire acondicionado con bomba de frío/calor Suelo de parquet 1 aseo y zona de almacén Patio/terraza privada de 20 m² Excelente luminosidad en todo el local Gastos y situación legal: Gastos de comunidad: 39 €/mes IBI anual: solo 53 € Sin cédula de habitabilidad, se vende como local Ubicación privilegiada A escasos pasos de Plaça de Sants, con acceso inmediato a líneas de metro, autobús y cercanías, en una zona dinámica y consolidada. Perfecto para profesionales independientes, artistas o emprendedores que buscan un espacio único, personalizable y bien conectado en Barcelona. Haz realidad tu proyecto en Sants Este local es más que un espacio: es una oportunidad para darle forma a tu visión en uno de los barrios con más historia y proyección de la ciudad. ? Contáctanos para agendar una visita. El espacio que imaginas ya existe. ¡Solo falta que lo hagas tuyo! El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales ni registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (en caso de ser necesaria).;

Local con patio en Carrer de Galileu - Espacio versátil en el corazón de Sants Si buscas un espacio único con personalidad y muchas posibilidades, esta es tu oportunidad. Situado en una calle tranquila de Sants, uno de los barrios con más vida y tradición de Barcelona, este local en planta baja te ofrece un entorno ideal para desarrollar tu actividad profesional o creativa. Con una superficie construida de 125 m² y un patio trasero privado de 20 m², el local destaca por su distribución diáfana, su versatilidad y su buena iluminación natural. Perfecto para usar como estudio, despacho, showroom, taller o incluso como espacio mixto. Características principales: 96 m² útiles distribuidos en dos niveles Patio de uso exclusivo de 20 m² con buena orientación 1 aseo y zona de almacén Aire acondicionado con bomba de frío/calor Suelos de parquet, luz natural durante gran parte del día Edificio del año 1955 Gastos de comunidad: 39 €/mes | IBI: 53 €/año No dispone de cédula de habitabilidad Una opción ideal para profesionales, creadores o pequeños emprendedores que valoran el carácter del barrio, la privacidad de un patio propio y la conexión rápida con toda la ciudad. Ubicación privilegiada, a pocos minutos de Plaça de Sants, con excelente acceso a metro, autobuses y cercanías. Contáctanos para más información o concertar una visita. Este espacio ya existe, ahora solo falta que lo hagas tuyo. El precio no incluye impuestos, gastos notariales ni honorarios de agencia.;

Espacio con identidad propia en Sants - Versátil, luminoso y con patio privado Si buscas un lugar con personalidad, versatilidad y muchas posibilidades de uso, este local en planta baja es tu oportunidad. Ubicado en una calle tranquila del emblemático barrio de Sants, uno de los más auténticos y dinámicos de Barcelona, este espacio es ideal para desarrollar tu actividad profesional, creativa o emprendedora. Con una superficie construida de 125 m² y un patio trasero de uso exclusivo de 20 m², destaca por su distribución diáfana, su luminosidad natural y su gran potencial para adaptarse a diferentes proyectos. Características destacadas: 96 m² útiles distribuidos en dos niveles Patio privado de 20 m² con buena orientación 1 aseo y zona de almacén Aire acondicionado con bomba de frío/calor Suelos de parquet y buena entrada de luz natural Edificio del año 1955 Gastos: Comunidad: 39 €/mes IBI: 53 €/año Importante: No dispone de cédula de habitabilidad. Este espacio es perfecto para profesionales, diseñadores, artistas o pequeños negocios que buscan un entorno con carácter, privacidad y excelente conexión con toda la ciudad. Situado a pocos minutos de Plaça de Sants, disfrutarás de un entorno bien comunicado, con acceso rápido a metro, autobuses y trenes de cercanías. Contáctanos para más información o para agendar tu visita. Este espacio tiene todo el potencial, solo falta que lo hagas tuyo. El precio no incluye impuestos, gastos notariales ni honorarios de agencia.;