Piso en venta en calle Avinguda De Gràcia

PLANTA BAJA A ESTRENAR CON JARDÍN PRIVADO EN L'EIXAMPLE (SANT CUGAT). Vanguardia, historia y exclusividad en el corazón de Sant Cugat. Presentamos una promoción verdaderamente excepcional compuesta por tres residencias únicas, ubicadas en un edificio señorial que ha sido cuidadosamente rehabilitado para preservar su imponente fachada modernista, integrando elementos arquitectónicos históricos con un diseño contemporáneo y tecnologías de última generación. Este proyecto busca establecer una conexión armónica entre la herencia cultural y la vida moderna, en un entorno donde el confort, la estética y la sostenibilidad se dan la mano. La finca cuenta con una cuidada zona comunitaria con piscina privada y aparcamiento en la misma finca, aportando un extra de comodidad y privacidad. PLANTA BAJA - Elegancia señorial con jardín privado Con una superficie construida de 300 m² y más de 150 m² de espacios exteriores, esta residencia es una joya pensada para los que buscan amplitud, luz y privacidad. Se compone de cuatro suites, una de ellas con un amplio vestidor, un aseo de cortesía y un espacioso salón-comedor que se abre al jardín privado. La cocina semiabierta conecta con una práctica zona de lavandería que incluye un baño completo y que podría destinarse también a habitación de servicio. En la planta inferior, se encuentra un versátil espacio polivalente con luz natural, baño completo y trastero, que se comunica directamente con el garaje. La planta baja dispone de tres accesos independientes, incluyendo una entrada señorial desde la calle, otro acceso desde la zona comunitaria y conexión directa por ascensor privado. PRIMERA PLANTA - Espacios generosos y carácter atemporal Esta elegante residencia de 240 m² construidos ofrece una distribución equilibrada entre amplitud y funcionalidad. Dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, una con vestidor de gran capacidad, además de tres baños completos y un aseo de cortesía. El salón-comedor, amplio y muy luminoso, conecta con una encantadora terraza. La cocina semiabierta, perfectamente equipada, se complementa con una estancia anexa con baño ideal como zona de lavandería o servicio. Una biblioteca o espacio de lectura aporta calidez y distinción al conjunto. SEGUNDA PLANTA - Ático con vistas incomparables El ático, con 153 m² construidos, ofrece una propuesta única: dos amplias terrazas de 40 m² cada una, orientación cruzada y vistas despejadas a Sant Cugat. Esta vivienda se distribuye en tres suites, dos de ellas con salida directa a las terrazas, un aseo de cortesía y una magnífica sala de estar con cocina abierta que disfruta de luz natural todo el día. Detalles que marcan la diferencia.- Cada vivienda dispone de acceso privado desde el ascensor, dos plazas de aparcamiento y trasteros integrados tipo armario de gran capacidad. Los interiores se han diseñado con materiales sostenibles y acabados de primera calidad: techos altos de más de 3,5 metros, carpintería exterior de aluminio con balconeras elevables y motorizadas, doble acristalamiento con cámara de aire, puertas lacadas de gran altura, suelos de parquet en tonos claros y cocinas en gres porcelánico de gran formato. Las cocinas, en madera blanca, están completamente equipadas con electrodomésticos de alta gama, incluyendo placa de inducción, horno y campana extractora. El compromiso con la eficiencia energética es absoluto: climatización por suelo radiante y aire acondicionado con control por estancias, producción de hasta el 70% del agua caliente mediante energías renovables, e instalaciones de radiodifusión en todas las estancias. Un proyecto singular.- En definitiva, esta es una oportunidad irrepetible de vivir en una propiedad donde la distinción arquitectónica y la sostenibilidad se fusionan en un edificio de gran valor patrimonial. Una propuesta única en el centro de Sant Cugat, pensada para quienes desean vivir con estilo, sin renunciar a la funcionalidad ni al máximo confort. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2504006;

 Espígul Real Estate Group presenta esta fantástica vivienda junto al Golf de Sant Cugat. Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas y demandadas de Sant Cugat del Vallès, junto al Club de Golf y rodeada de un privilegiado entorno natural, esta magnífica propiedad seminueva de 235 m² construidos combina amplitud, luminosidad, privacidad y confort en un entorno inmejorable. La vivienda destaca por una distribución impecable y espacios amplios diseñados para disfrutar del máximo bienestar. Un elegante recibidor da paso a la zona de día, donde encontramos un espectacular salón-comedor de grandes dimensiones bañado por la luz natural gracias a sus amplios ventanales. Este espacio se prolonga hacia una fantástica terraza de 44 m² orientada al sur, perfecta para disfrutar durante todo el año de agradables comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con familiares y amigos. La cocina office, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos integrados, combina funcionalidad y diseño. Además, dispone de una práctica zona de servicio con dormitorio individual con armario empotrado, baño completo y una zona de lavandería independiente. La zona de noche, completamente independiente para garantizar la máxima privacidad, alberga cuatro amplios dormitorios, tres de ellos con salida directa a la terraza, aportando una extraordinaria sensación de amplitud y conexión con el exterior. La suite principal cuenta con baño privado, vestidor y tocador, creando un espacio íntimo y elegante. Completan esta área tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos adicionales, todos ellos realizados con materiales y acabados de alta calidad. La vivienda forma parte de una exclusiva comunidad de únicamente tres vecinos, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Sus residentes disfrutan de una cuidada zona comunitaria con piscina y gimnasio, concebida para ofrecer el máximo bienestar. La propiedad incluye también un amplio box privado cerrado con capacidad para dos coches y varias motocicletas, aportando comodidad, seguridad y un valioso espacio de almacenamiento adicional. Situada en la exclusiva zona de Golf – Can Trabal, una de las áreas más selectas de Sant Cugat del Vallès, la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, junto al Club de Golf y muy próximo al Parque Natural de Collserola. A pocos minutos del centro de Sant Cugat, dispone de todos los servicios, comercios, restauración y oferta cultural, además de excelentes conexiones con Barcelona a través de los Túneles de Vallvidrera y las principales vías de acceso. La proximidad a prestigiosos colegios, instalaciones deportivas y servicios de primer nivel convierte esta ubicación en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad.Una propiedad única para quienes desean vivir en uno de los enclaves más exclusivos de Sant Cugat.Descubra una vivienda elegante, luminosa y perfectamente equipada, pensada para disfrutar de cada momento. Contacte con nosotros y solicite una visita privada. Estamos convencidos de que, cuando la conozca, querrá convertirla en su nuevo hogar. - Calificación gasto energético - Valor despesa energètica: KWh/m2 año. - Qualificació emissions - Valor emissions  kg CO2/m2 año. - Referència CEE: en trámite- Nº de Cèdula dde Habitabilitat: en trámiteEl precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro e impuestos (cuyo coste es de un 12% aproximadamente). Espigul Real Estate Group no cobra honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con Espígul Real Estate Group, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098;

ESPECTACULAR PISO DE 233 M² ÚTILES CON GRAN TERRAZA, BOX PARA TRES COCHES Y ZONA COMUNITARIA JUNTO AL GOLF DE SANT CUGAT (BARCELONA) Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature presentamos esta extraordinaria propiedad situada en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas de Sant Cugat del Vallès, junto al prestigioso Golf de Sant Cugat, donde amplitud, privacidad y calidad de vida se unen para ofrecer una vivienda difícilmente comparable dentro del mercado residencial actual. Con 233 m² útiles interiores y una magnífica terraza de 44 m² orientada al sur, esta vivienda ha sido concebida para quienes valoran los grandes espacios, la luz natural y el confort de una residencia de alto nivel. Nada más acceder, un elegante recibidor nos conduce a una espectacular zona de día presidida por un amplio salón-comedor con chimenea, concebido para crear diferentes ambientes de forma natural y disfrutar de reuniones familiares o sociales en un entorno cálido y sofisticado. Los grandes ventanales conectan directamente con la terraza principal, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón de la vivienda durante todo el día. La terraza, de generosas dimensiones y excelente orientación, se convierte en una auténtica prolongación del salón. Un espacio perfecto para desayunar al sol, organizar cenas al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad y las vistas de una de las zonas residenciales más privilegiadas de Sant Cugat. La cocina office, amplia y completamente equipada, ofrece una distribución práctica y funcional, con espacio suficiente para el día a día de una familia y una excelente capacidad de almacenamiento. La zona de noche ha sido diseñada para garantizar la máxima privacidad y comodidad. La vivienda dispone de cinco dormitorios y cinco baños, una configuración excepcional que permite adaptarse a cualquier necesidad familiar, despacho profesional, habitaciones para invitados o servicio doméstico. La propiedad se completa con un exclusivo box cerrado con capacidad para tres vehículos, una característica muy poco habitual y altamente valorada, además de un práctico trastero. La finca ofrece unas magníficas zonas comunes pensadas para disfrutar de un estilo de vida relajado y saludable. Los residentes disponen de una elegante piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas perfectamente cuidadas, así como de un gimnasio privado para uso exclusivo de la comunidad. Su ubicación es sencillamente excepcional. Situada junto al Golf de Sant Cugat, a pocos minutos de prestigiosos colegios internacionales, estaciones de FGC, comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día, además de disfrutar de excelentes conexiones con Barcelona y las principales vías de comunicación. Una propiedad única por dimensiones, ubicación y nivel de exclusividad, ideal para quienes buscan una residencia representativa en uno de los mejores enclaves de Sant Cugat del Vallès. NFORMACIÓN ADICIONAL DE LA PROPIEDAD Calificación energética Consumo energético: B (29 kWh/m² año) Emisiones de CO: B (6 kg CO/m² año) Referencia catastral: En proceso de tramitación. Cédula de habitabilidad: En proceso de tramitación. Condiciones económicas Precio de venta: 1.450.000 € El precio anunciado no incluye impuestos derivados de la compraventa, gastos notariales, registrales, gestoría ni otros gastos inherentes a la transmisión de la propiedad. SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature no percibe honorarios de intermediación por parte del comprador. Información legal La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones sin previo aviso. Las superficies, características, fotografías, planos y demás información comercial deben considerarse orientativas. Se recomienda a los interesados verificar toda la documentación jurídica y urbanística de la propiedad con carácter previo a la formalización de cualquier operación. Identificación profesional Comercializado por SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado nº A14307 Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona Asociado nº 13259 Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña Para más información o concertar una visita privada, estaremos encantados de acompañarle durante todo el proceso de compra. #ref:VSC2605002;

BYNIDDO HOMES y Finques Gironella presentan en exclusiva esta maravillosa vivienda en Arxius.~~Increíble joya ubicada en un enclave único , cercano a la estación de FGC en una zona tranquila y residencial , siendo una tipología única : Planta baja tipo "Dúplex" con un diseño espectacular. ~~Presentamos esta espectacular vivienda con un jardín privado de 111m2 que invita a disfrutar del aire libre todo el año.~~Con una superficie construida de 260 m2 y 170 m2 útiles distribuidos en tres plantas, esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y confort en un entorno único.~~Accedemos a la vivienda mediante un amplio y luminoso recibidor que nos da acceso al salón-comedor, una maravillosa y amplia estancia con salida directa al jardín, perfectamente orientada para aprovechar la luz natural. ~~La cocina, equipada con mobiliario de alta gama Bulthaup, combina diseño y practicidad.~En esta planta también hay una habitación actualmente utilizada como despacho, un baño completo con plato de ducha y un encantador comedor de verano climatizado, con acceso tanto desde la cocina como desde el jardín, ideal para reuniones familiares o con amigos.~~El jardín, uno de los grandes protagonistas de la vivienda, dispone de una acogedora zona de barbacoa, perfecta para disfrutar al aire libre.~~~La planta superior de la vivienda dispone de una suite principal triple con vestidor, baño completo y salida a una gran terraza privada. Además, cuenta con una habitación doble con armarios empotrados, una habitación individual también con armarios, y otra habitación doble con baño en suite y plato de ducha además de acceso a un práctico balcón con vistas despejadas.~~Finalmente en la planta inferior de la vivienda encontramos una impresionante sala polivalente tipo buhardilla de 40 m2, ideal como sala de juegos, cine en casa, gimnasio o zona de trabajo. Completan esta planta un cuarto de limpieza, un trastero de gran capacidad y acceso directo al parking privado con espacio para dos vehículos.~~Vivienda espectacular ubicada en una finca con tan solo 7 vecinos. Dispone de excelentes acabados , suelos de parquet , materiales de primeras calidades y mucho más.~~Todas las estancias son exteriores y con amplios ventanales.~~La finca consta de zona ajardinada con piscina comunitaria.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión privilegiada con el exterior, sin renunciar a las comodidades modernas ni a un diseño cuidado al detalle. ~~No dude en visitar esta maravillosa vivienda en ARXIUS, para cualquier duda o consulta contacte con nosotros.~~NIDDO HOMES;

Junto a Plaza Bonanova. En el corazón del exclusivo barrio de St. Gervasi-Bonanova, te presentamos este impresionante inmueble de obra nueva. Se trata de un dúplex que combina elegancia y confort, ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y funcional. Este luminoso piso cuenta con tres habitaciones dobles, una de ellas con acceso directo a un magnífico jardín privado, y un estudio que puede servir como oficina o cuarto de juegos. También dispone de un amplio salón-comedor con cocina integrada y acceso al jardín, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. Además, el inmueble cuenta con tres baños, dos de ellos en suite, lo que brinda total comodidad y privacidad a sus habitantes. El diseño interior se ha cuidado hasta el último detalle, con acabados de alta calidad y un estilo contemporáneo que no dejará a nadie indiferente. En el exterior, el jardín de 137 m² se convierte en un auténtico oasis privado en medio de la ciudad, complementado por una piscina que asegura momentos de diversión y relajación. Imagínate disfrutando del sol en tu propia terraza o celebrando barbacoas junto a tus seres queridos, todo ello en un entorno exclusivo y tranquilo. Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio donde se combine la modernidad de la obra nueva con la comodidad de contar con diversas estancias pensadas para distintas necesidades. Hay la posibilidad de adquirir plazas de aparcamiento tanto en venta como en alquiler.La ubicación, Junto a Plaza Bonanova, es perfecta para disfrutar de todo lo que ofrece St. Gervasi-Bonanova, una zona que destaca por su oferta gastronómica, sus boutiques exclusivas y un ambiente residencial envidiable. Además, esta área cuenta con todos los servicios a tu alcance, incluyendo mercados, colegios de prestigio y espacios de ocio. En cuanto al transporte público, podrás acceder fácilmente a diversas líneas de autobuses y metro que comunican esta zona con el resto de la ciudad, lo que hace que moverte por Barcelona sea cuestión de minutos. Ven a verlo y descubre el hogar que siempre has soñado.Algunas de las fotos que aparecen en este anuncio son renders, diseñadas para ofrecer una representación visual del espacio. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

ESPLUGUES DE LLOBREGAT, BARCELONA. Te presentamos este excepcional ático ubicado en uno de los barrios más codiciados de Esplugues de Llobregat, que combina a la perfección comodidad y elegancia. Este magnífico piso cuenta con una superficie de 170 m² que se distribuyen inteligentemente para ofrecerte el máximo confort y funcionalidad. Al entrar, serás recibido por una amplia y luminosa sala de estar, adornada con grandes ventanales que permiten que la luz natural inunde el espacio, creando un ambiente acogedor y agradable. La cocina, moderna y completamente equipada, ofrece un diseño contemporáneo, con electrodomésticos de última generación y una distribución práctica que hará que cocinar sea un placer.Este ático cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, ideales para familias o para aquellos que buscan un espacio adicional para oficinas o estudios. El dormitorio principal incluye un baño privado y un vestidor, que añade un toque de lujo a tu rutina diaria. Todos los dormitorios están diseñados con armarios empotrados, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Además, hay un segundo baño que sirve a las áreas comunes y a los otros tres dormitorios además de un aseo de cortesía. Pero lo que realmente destaca de este inmueble es su impresionante terraza privada de 135 m² que permite disfrutar del clima mediterráneo, ideal para tus reuniones con amigos o para relajarte después de un largo día. La terraza está perfectamente orientada para maximizar las horas de sol y ofrece vistas impresionantes de los alrededores y además tiene un jacuzzi para que el confort sea absolutoEl inmueble también está equipado con sistema de calefacción y aire acondicionado todo por aerotermia, lo que asegura tu comodidad durante todo el año. La finca dispone de ascensor y cuenta con una comunidad tranquila y bien mantenida, proporcionando seguridad y tranquilidad a sus residentes, dispone de piscina cubierta y otra exterior además de gimnasio y salas de uso polivalente En cuanto a la ubicación, esplugues de llobregat ofrece una excelente conexión con la ciudad de Barcelona. A pocos pasos encontrarás una variedad de medios de transporte público, como diferentes líneas de autobuses , que te llevarán al centro de la ciudad en pocos minutos. Además, la zona está rodeada de servicios esenciales, como supermercados, colegios internacionales de alta calidad y múltiples opciones de ocio. Los parques y espacios verdes cercanos son perfectos para disfrutar de actividades al aire libre en familia. No pierdas la oportunidad de visitar este increíble ático y comenzar tu nueva vida en uno de los mejores lugares para vivir de Barcelona. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 93 797 57 00 - esplugues@donpiso.com;