Piso en venta en Avenida Rius I Taulet

En una ubicación inmejorable, al inicio del Parc Central y a cinco minutos del centro de Sant Cugat, se encuentra este acogedor y luminoso piso de cuatro dormitorios, con terraza y jardín comunitario con piscina. Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, con contrato hasta marzo de 2028, lo que supone una oportunidad excelente tanto para inversores como para familias que busquen obtener una rentabilidad mientras dure el alquiler.~ ~Nada más entrar, nos recibe un distribuidor que separa la zona de día de la de noche. En la zona de día destaca el luminoso salón-comedor, con suelos de parqué, orientación sur y salida a una preciosa terraza con vistas a la zona comunitaria. En esta misma zona encontramos también la cocina, recientemente reformada, la zona de aguas y un cuarto de baño completo con ducha. En la zona de noche encontramos el dormitorio principal, con baño en suite, y otros tres dormitorios. Todos los dormitorios son exteriores, con mucha luz y con armarios empotrados.~ ~La vivienda es esquinera y cuenta con aire acondicionado, calefacción por gas y cerramientos de aluminio, así como trastero y una plaza de aparcamiento con cargador de coche eléctrico. El inmueble forma parte de una comunidad tranquila y cuidada, de solo 12 vecinos. Se trata de una opción ideal tanto para inversores como para una familia que desee residir en una zona residencial pero muy próxima de todos los servicios y de la estación de ferrocarril.~~No dude en contactarnos si desea más información o programar una visita.;

Espígul Real Estate Group te presenta este exclusivo bajo con terraza en Parc Central, ubicado en una zona privilegiada a menos de un minuto del centro de Sant Cugat.La vivienda, completamente reformada, cuenta con 124 m² construidos ( 92.6 m² útiles) y destaca por su fantástica terraza privada de 30 m² con acceso directo a la zona comunitaria, ideal para disfrutar del aire libre con total comodidad.Se distribuye en un acogedor recibidor que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza. La cocina, totalmente equipada, dispone de un práctico lavadero exterior, ventilado y cerrado.La zona de noche ofrece 4 dormitorios, todos exteriores: una habitación tipo suite con baño privado, dos dormitorios dobles y uno individuales. La vivienda dispone de 2 baños completos.La finca cuenta con piscina comunitaria y dos pistas polideportivas para fútbol o baloncesto, perfectas para el ocio y el deporte sin salir de casa.Aunque no dispone de plazas de garaje en propiedad, actualmente la vivienda cuenta con plazas en régimen de alquiler.Ubicado en una de las principales vías de acceso a la ciudad, con excelente conexión y junto a todos los servicios, comercios y zonas verdes.Vive donde siempre has querido. Con Espígul Real Estate Group, tu nuevo hogar en Sant Cugat está más cerca de lo que imaginas. Contáctanos y ven a verlo.- Cualificación gasto energético: E - Valor gasto energético 168 KWh/m2 año- Cualificación emisiones: E - Valor emisiones 35 kg CO2/m2 año - Referencia CEE: 1XRRE625B5- Nº de Cédula de Habitabilidad: 3118701DF12931G0038AP El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente.No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.;

Espígul Real Estate Group presenta en exclusiva esta fabulosa planta baja esquinera, a dos vientos, ubicada en la zona de Parc Central de Sant Cugat,  ideal para quienes buscan tranquilidad al lado del centro y de la estación de FCG, calidad de vida y un entorno perfecto para disfrutar en familia.La vivienda, totalmente reformada con un diseño actual y acogedor, ofrece una luminosa zona de día pensada para compartir momentos únicos: un amplio salón-comedor de concepto abierto con líneas limpias y una cocina contemporánea completamente integrada, perfecta para el día a día y para reuniones con familia y amigos. Además, dispone de una práctica habitación independiente destinada a lavadero.La zona de noche está diseñada para el descanso y la comodidad, destaca la magnífica master suite, con un gran vestidor y un amplio baño. Asimismo, el inmueble consta de otro baño completo, una habitación doble de generosas dimensiones así como una habitación individual, ambas con armarios empotrados,  creando espacios íntimos y funcionales para todos los miembros del hogar.El piso cuenta con excelentes calidades y equipamientos que aportan confort en el día a día: sistema de ósmosis, electrodomésticos Siemens, trituradora en la pica de la cocina, persianas eléctricas, calefacción a gas mediante suelo radiante y aire acondicionado por conductos.Incluye dos plazas de parking y un trastero de gran tamaño con armario de almacenaje, ideal para cubrir todas las necesidades de espacio de una familia.La comunidad ofrece una cuidada zona ajardinada de buenas dimensiones y una piscina comunitaria sin edificios en frente, otorgando bastante privacidad y sol, un entorno idóneo para relajarse, que los niños jueguen y disfrutar del aire libre sin salir de casa.Un hogar listo para entrar a vivir y empezar una nueva etapa.Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de acompañarle en este proceso.Espígul Real Estate Group, Benvinguts a Casa!- Qualificació despesa energètica: E - Valor despesa energètica: 167 KWh/m2 año- Qualificació emissions: E - Valor emissions: 30 kg CO2/m2 año- Referència CEE: RHHQEXJZH9- Nº de Cèdula d'Habitabilitat: CHB060321817001 ---El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente. No se cobran honorarios al comprador. Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso. Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098;

Hay viviendas bonitas, y luego están las que te hacen sentir en casa desde el primer momento. Esta es una de ellas.~~Ubicada en una de las zonas más cotizadas de Sant Cugat del Vallès, Can Matas, junto a Parc Central, esta espectacular vivienda de 122 m2 construidos (93 m2 útiles) ha sido reformada integralmente con un diseño contemporáneo, donde la luz, la amplitud y el confort son los grandes protagonistas.~~Su orientación sur baña cada estancia de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cualquier época del año.~~El corazón de la vivienda es un amplio salón-comedor con cocina abierta de diseño, un espacio moderno y funcional pensado para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familia y amigos. Desde aquí se accede a una agradable terraza, el rincón perfecto para desayunar al sol, relajarse o disfrutar de una copa al atardecer.~~La COCINA ACTUALMENTE ESTA REFORMANDOSE, será totalmente NUEVA y los futuros compradores estan a tiempo de elegir algunos colores y algunas piezas de la misma. Ya pagada por la propiedad! ~~La zona de noche ofrece tres dormitorios, destacando una fantástica suite principal con baño privado, además de dos dormitorios adicionales de excelente tamaño y un segundo baño completo, ambos reformados con materiales de alta calidad y acabados elegantes.~~La vivienda incorpora domótica, aportando un plus de comodidad, eficiencia y seguridad para el día a día.~~Además, incluye un valor añadido difícil de encontrar:~~Plaza de aparcamiento para dos coches.~Plaza de moto.~Zona comunitaria con piscina, ideal para disfrutar del verano sin salir de casa.~📍 Una ubicación privilegiada~~Vivir aquí es disfrutar de uno de los entornos más exclusivos y demandados de Sant Cugat.~~A tan solo 1 minuto andando de Parc Central, uno de los pulmones verdes más emblemáticos de la ciudad.~Rodeado de amplias zonas verdes, parques y espacios para pasear, correr o disfrutar en familia.~A solo 10 minutos caminando de la estación de FGC, con excelente conexión con Barcelona.~Próximo a colegios, comercios, restaurantes, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.~~Una vivienda que combina diseño, luz, ubicación y calidad de vida en uno de los mejores enclaves de Sant Cugat.~~Si buscas un piso completamente reformado, listo para entrar a vivir y en una ubicación donde las oportunidades escasean, esta puede ser la vivienda que estabas esperando.~~⭐ Lo mejor de esta vivienda~~✔ Can Matas - Parc Central (una de las mejores zonas de Sant Cugat)~✔ 122 m2 construidos | 93 m2 útiles~✔ Reforma integral de diseño~✔ Orientación sur, muy luminosa y soleada~✔ 3 dormitorios (1 en suite)~✔ 2 baños completos~✔ Cocina abierta al salón~✔ Terraza~✔ Domótica~✔ Plaza de parking para 2 coches + 1 moto~✔ Zona comunitaria con piscina~✔ A 1 minuto de Parc Central~✔ A 10 minutos caminando de la estación FGC~✔ Rodeado de zonas verdes y todos los servicios~~Un hogar pensado para quienes quieren disfrutar de Sant Cugat en su mejor versión. ~~;

Espectacular dúplex junto al Monestir de Sant Cugat del Vallès~~Descubre este atractivo dúplex que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada. En la planta principal encontramos un luminoso salón de 29 m2, ideal para disfrutar en familia o con amigos, una cocina independiente perfectamente distribuida, 2 habitaciones dobles y un baño completo.~~En la planta superior, una amplia sala polivalente de 35 m2 , ofrece múltiples posibilidades: como zona de trabajo, ocio o incluso como un tercer dormitorio. Desde aquí se accede a una impresionante terraza privada de 45 m2, perfecta para relajarse al aire libre. La vivienda se completa con dos balcones que aportan aún más luz y ventilación natural.~~Ubicado a escasos pasos del emblemático Monestir de Sant Cugat, en una de las zonas más encantadoras y demandadas de Sant Cugat del Vallès, con magníficas vistas al Parque de Collcerola y Tibidabo. ~~Un hogar único con espacios versátiles y exteriores excepcionales . ¡Ven a visitarlo!~~QUIERES VENDER TU VIVIENDA? – Nosotros te ayudamos en todo el proceso al mejor precio.~¿QUIERES COMPRAR SIN HABER VENDIDO? – Te facilitamos diferentes buenas opciones.~¿NECESITAS FINANCIACIÓN? – Nuestro departamento financiero te ayuda en todo el proceso, incluido el 100%. Este departamento también ayuda a tu futuro comprador.~¿REFORMAS? La mejor calidad – precio.~¿CÉDULAS DE HABITABILIDAD–CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? – Te los conseguimos gratis~¿HERENCIAS / DIVORCIOS?– Te facilitamos toda la información y solución en cada caso~~~PARA COMPRAR O VENDER SOMOS LA MEJOR OPCIÓN~~Nova Finques Centre – 93.700.61.07 – 678.82.91.99~c/ Tres Creus 19 – Sabadell;

En BYNIDDO HOMES te presentamos EN EXCLUSIVA esta magnífica planta baja situada en Volpelleres, una de las zonas más modernas y demandadas de Sant Cugat del Vallès. ~~Una vivienda que destaca por su diseño contemporáneo, su excelente eficiencia energética, la calidad de sus acabados y un espectacular jardín privado que rodea prácticamente toda la vivienda, ofreciendo una sensación de amplitud y privacidad difícil de encontrar.~~Construida en 2021, la vivienda cuenta con 143 m2 construidos , 95m2 de jardín y 28m2 de terraza exterior y ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, combinando espacios amplios, una distribución muy cuidada y una extraordinaria entrada de luz natural gracias a su orientación y a sus amplios ventanales.~~La zona de día está formada por un amplio y luminoso salón-comedor, perfectamente integrado con el espacio exterior mediante grandes aperturas que conectan directamente con un espectacular jardín privado en forma de L que rodea la vivienda. Un espacio ideal para crear diferentes ambientes, como comedor de verano, zona chill out o área de juegos, disfrutando del exterior con total privacidad durante todo el año. La cocina, de diseño actual, completa un espacio pensado para disfrutar del día a día en familia.~~Desde la cocina y el comedor la vivienda tiene acceso directo a una maravillosa terraza exterior tipo comedor de verano. Un espacio maravilloso para disfrutar con familia y amigos.~~La zona de noche ofrece cuatro habitaciones, destacando la suite principal, equipada con armarios empotrados y baño privado. Las otras tres habitaciones, todas ellas exteriores y con armarios empotrados, tienen una excelente entrada de luz natural y comparten un segundo baño completo, también diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día.~~La vivienda incorpora prestaciones de alta calidad, entre las que destacan el sistema de aerotermia, el aire acondicionado centralizado por conductos en toda la vivienda, el suelo radiante, el certificado energético A y unos acabados de primer nivel, garantizando un elevado confort térmico durante todo el año, una gran eficiencia energética y un importante ahorro en el consumo.~~Dispone de domótica en toda la vivienda , acabados de última generación que facilitan el día a día. Control remoto para persianas y luces y programación de multitud de servicios.~~Además, la propiedad dispone de dos amplias plazas de aparcamiento, ambas con preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico (VE), y un trastero, aportando un plus de comodidad, funcionalidad y espacio de almacenamiento.~~La finca dispone de una cuidada zona comunitaria con piscina, perfecta para disfrutar de los meses de verano en un entorno tranquilo y familiar.~~Ubicada en Volpelleres, la vivienda se encuentra rodeada de amplias zonas verdes, parques, colegios, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, cuenta con estación de FGC y excelentes conexiones con Barcelona, convirtiéndose en una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad y a una excelente comunicación.~~La propiedad se ofrece con la posibilidad de adquirirse con el actual inquilino, cuyo contrato de arrendamiento está vigente hasta enero de 2028, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para compradores que buscan una vivienda de futuro como para inversores que deseen obtener rentabilidad desde el primer día.;