Piso en venta en Ronda De Triana-patrocinio-turruñuelo, Sevilla

PISO EN VENTA EN CALLE TEJARES. EXTERIOR Y LUMINOSO. BUEN ESTADO CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Piso de 110 m2 construidos, luminoso y exterior. Actualmente distribuido en 4 dormitorios (con armarios empotrados), 2 baños (ambos con placa de ducha), cocina independiente con encimera de granito y salón con acceso a terraza. Se encuentra en una tercera planta con ascensor. Paredes de gotelé, suelos de mármol, puertas de madera, además la de entrada está blindada, ventanas de climalit con mosquitera, la del salón además domotizada, videoportero y mirilla electrónica. Cuenta con aire centralizado en toda la vivienda excepto en el salón que tiene un split frío/calor independiente. UBICACIÓN: La vivienda cuenta con orientación noreste. Se encuentra en la calle Tejares, en pleno barrio de Triana. Disponible en el entorno todo tipo de servicios (supermercado a unos metros, centros de salud, colegios, guarderías, tiendas, restaurantes, gimnasios, etc.). Se encuentra junto a la calle Alfarería y a 15 minutos andando del puente de Triana. Tiene una excelente comunicación a través de metro y de autobús: líneas C3, 5, 6, C1, C2, 40 o 43. A un agradable paseo del centro. OTROS: El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en C/ San Vicente de Paúl, 13 o llamar al teléfono 854 641 623. Visítenos sin compromisos. Gracias. Inmobiliaria Redpiso. Tu hogar es nuestro compromiso. ;

¡¡¡¡¡¡OPORTUNIDAD!!!!!! ¡¡¡ PRECIO NEGOCIABLE !!! En pleno corazón del casco antiguo de Triana, te presentamos este espectacular bajo de 91m2 que suma tradición, comodidad y luz a raudales. Una autentica joya en una de las zonas con mas historia y vida de Sevilla. La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones, un baño completo y dos patios privativos, uno de 40m2, ideales para disfrutar en familia y con amigos al aire libre, desayunar o crear tu propio oasis urbano. Además, incluye trastero de 4m2 para que el espacio nunca sea un problema. su distribución, pensada para el bienestar, se complementa con un preciosos patio sevillano comunitario que da carácter y esencia a todo el edificio. Muy luminoso, con ascensor y rodeado de todas las comodidades que ofrece un barrio lleno de alma, tradición y sabor. Una oportunidad única de vivir Triana desde dentro. ¿Te imaginas tu vida aquí? Ven a conocerlo. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. * Pueden variar los metros entre nota simple y catastro ;

OJO !! Al inmueble no se le puede hacer el cambio de uso a vivienda por no tener más densidad el edificio para obtener la cédula de habitabilidad, aunque la comunidad si admitiría una vivienda para uso habitual, en el edificio existen más oficinas hechas a vivienda habitual. La propiedad consta de 92m2 construidos, siete estancias simples y un aseo para reformar. El inmueble se encuentra en una ubicación excelente en el centro de Sevilla, al lado del Mercado del Barranco y para entrar y salir por la SE 30 con vehículo cómodamente en pleno centro de Sevilla. La propiedad consta de hall de entrada, aseo, con un total de 7 estancias y dos puertas de acceso al inmueble. El edificio dispone de ascensor, azotea transitable y vigilancia con conserje en el hall de entrada del edificio, de lunes a domingo las 24h. El inmueble se encuentra en una zona rodeada de todo tipo de administraciones públicas y privadas, bancos, supermercados, tiendas de moda, los mejores restaurantes, centro comercial, mercado de ocio el Barranco, colegios privados y públicos, escuelas de idiomas, estación de bus Plaza de Armas, centro comercial, etc.. En la misma acera del inmueble tiene muy buenas conexiones con estación de bus Plaza de Armas, parada de taxi, parada de bus, 2 minutos andando para llegar al barrio de Triana, metro a pocos minutos andando para desplazarse a cualquier punto de Sevilla y carril bici. La propiedad se encuentra junto a la Ribera del Río Guadalquivir donde podrá dar agradables paseos, hacer deporte, montar en bici, etc.. Con unas vistas espectaculares !!!. PRECIO NEGOCIABLE Para la venta: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. *pueden variar los metros entre nota simple y catastro ;

DESCRIPCIÓN EMOCIONAL~A medida que te acercas al edificio, sus líneas modernas y el entorno abierto junto al Guadalquivir transmiten una agradable sensación de amplitud y libertad. La luz del río envuelve la zona y convierte cada paso en un pequeño anticipo de lo que encontrarás dentro. Subir a la sexta planta es descubrir un hogar bañado por la calidez de la orientación Sur-Oeste, donde las tardes se llenan de luminosidad y serenidad.~~El salón-comedor, amplio y equilibrado, invita al descanso y a la convivencia; la vivienda respira armonía en cada estancia. Es un piso que se siente honesto, cómodo y bien distribuido: un refugio moderno en un entorno privilegiado entre Sevilla y Triana.~~ESTE PISO ES ESPECIAL PORQUE~Su orientación Sur-Oeste y su altura garantizan luz natural casi todo el día, aportando bienestar y eficiencia. El edificio, construido con estructura de hormigón, cerramientos aislados y carpintería de aluminio con doble acristalamiento, ofrece solidez y confort.~~La ubicación frente al Parque Bajos de Triana, a pocos metros del río, añade un valor excepcional: paseos, deporte y espacios abiertos sin renunciar a la vida urbana.~~Además, dispone de un práctico trastero tipo armario en pasillo y sólo requiere una actualización parcial en uno de los baños.~~DISTRIBUCIÓN~Vivienda de 110 m2 distribuida en:~- Vestíbulo de entrada.~- Salón-comedor amplio y muy luminoso.~- Cocina independiente junto al salón (admite reforma para unificarlo al salón).~- Tres dormitorios bien proporcionados.~- Dos baños, uno de ellos con reforma pendiente.~- Trastero-armario en el pasillo para almacenamiento.~El plano refleja una clara separación entre zona de día y zona de descanso, aportando privacidad y funcionalidad.~~UBICACIÓN~En uno de los entornos más agradables de Triana, junto al Parque Bajos de Triana y el paseo fluvial del Guadalquivir. Zona abierta, luminosa y bien urbanizada, con amplios acerados y espacios verdes ideales para caminar o disfrutar del aire libre.~~ES IMPORTANTE SABER QUE~El piso se encuentra en buen estado general, solo necesitando una reforma en uno de los baños. El edificio destaca por su calidad constructiva y su diseño actual. La vivienda, gracias a su altura y orientación, garantiza luminosidad y confort en todas las estaciones.~~COMUNICACIONES~Excelentes accesos al centro de Sevilla, líneas de autobús cercanas y conexión directa con la SE-30. Zona perfecta para movilidad a pie o en bicicleta junto al río.~~COMERCIO, SERVICIOS, SALUD Y OCIO~Entorno consolidado con supermercados, comercios, hostelería, centros educativos, farmacias, parques y zonas de ocio a pocos minutos andando.~~INFORMACIÓN~Precio de venta no incluye: impuestos (ITP, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de compraventa (gastos registro propiedad, notaría, gestoría, de posible financiación), ni honorarios de agencia al comprador. Documento F.I.A. a disposición de consumidor por Decreto.~~;

PISO EN VENTA EN LA DÁRSENA. EXTERIOR Y LUMINOSO. A REFORMAR. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Piso de 97 m2 construidos, luminoso y exterior. Actualmente distribuido en 3 dormitorios, baño, aseo, cocina y salón con acceso a terraza. Se encuentra en una décima planta con ascensor. Paredes de gotelé, suelos de terrazo y gres, puertas de madera y ventanas hierro y aluminio. A reformar. UBICACIÓN: La vivienda cuenta con orientación noroeste principalmente, aunque al hacer esquina, contiene más orientaciones. Se encuentra en la zona de La Dársena, en el barrio de Triana. Disponible en el entorno todo tipo de servicios (supermercado a unos metros, centros de salud, colegios, guarderías, tiendas, restaurantes, gimnasios, etc.). Se encuentra junto a Avenida de Coria y San Vicente de Paúl, y a 15 minutos andando del puente de Triana. Tiene una excelente comunicación a través de metro y de autobús: líneas C3, 5, 6, C1, C2, 40 o 43. A un agradable paseo del centro. OTROS: El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en C/ San Vicente de Paúl, 13 o llamar al teléfono 854 641 623. Visítenos sin compromisos. Gracias. Inmobiliaria Redpiso. Tu hogar es nuestro compromiso. ;

Descubre este magnífico piso situado en plena Dársena de Triana, en una décima~planta que te regala la ciudad de Sevilla a tus pies. Con una terraza amplia y despejada,~disfrutarás de unas vistas espectaculares que abarcan desde la ribera del Guadalquivir~hasta los perfiles más emblemáticos de la capital andaluza.~La vivienda destaca por su excelente distribución: apenas cuenta con pasillos, lo que~optimiza al máximo cada metro cuadrado. Consta de dos habitaciones de gran tamaño,~luminosas y acogedoras, además de un salón orientado al noreste y dormitorios al~suroeste, lo que asegura luz natural durante todo el día. Dispone de un baño completo~y un aseo adicional para mayor comodidad.~El edificio cuenta con dos entradas independientes, está totalmente adaptado para~personas con movilidad reducida y ofrece un detalle poco común: ascensores “duplex”~(uno para plantas pares y otro para impares), lo que garantiza rapidez y fluidez en los~desplazamientos.~La zona es simplemente inmejorable. Vivir aquí significa tenerlo todo a mano: una~amplia red de colegios de prestigio, conexiones de transporte con múltiples líneas de~autobuses, y la cercanía de comercios, supermercados, zonas verdes y la vibrante vida~cultural de Triana. Además, el acceso rápido al centro histórico te permitirá disfrutar de~Sevilla sin renunciar a la comodidad de un entorno residencial tranquilo.~Si buscas amplitud, comodidad, vistas inolvidables y una ubicación privilegiada, este~piso es la oportunidad perfecta para convertirlo en tu próximo hogar.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente:~Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones~Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de~registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I.~A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.;