Terreno en venta en Guamasa-los Baldíos, San Cristóbal de La Laguna

Magnífico terreno, en una zona maravillosa, Guamasa,son 500 metros, terreno plano, rodeado de hermosos chalets y zonas verdes, oportunidad para hacer tu sueño realidad, construir tu propia casa. Se encuentra con acceso directo a una calle con muy buena vialidad y conexión cercana a salidas de autopista. Cuenta con informe de alineación y rasantes. PIDE TU VISITA Y PRESENTANOS TU OFERTA (precio negociable)~~;

~Se ofrece a la venta un terreno urbano consolidado de 706 metros cuadrados, ubicado en Pasaje Perdomo Felipe 1, San Cristóbal de La Laguna, Tenerife. Este terreno, se encuentra en una zona con un gran potencial de desarrollo urbanístico, dentro del ámbito del Plan Insular de Ordenación de Tenerife.~~Características Principales:~Superficie: 706 m².~Clasificación del suelo: Urbano consolidado.~Usos actuales y zonificación: Según el planeamiento vigente, el terreno se encuentra categorizado como suelo urbano consolidado bajo la etiqueta C-D-E2 -Áreas Urbanas-Protección Económica 2. La normativa urbanística sugiere un uso principal agrícola con limitaciones específicas en cuanto a edificabilidad y desarrollo industrial.~Condiciones edificatorias: El planeamiento establece una edificabilidad máxima de 1,00 m²e/m²s, con un porcentaje máximo de ocupación del 50%. La altura máxima permitida es de 2 plantas o 7,20 metros en caso de cubierta plana.~Importante:~~Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en desarrollo, pero es crucial que el comprador esté informado sobre las condiciones urbanísticas específicas que podrían afectar el proyecto deseado.~;

Terreno rústico de 5.968 m² en zona de La Esperanza, con vistas al mar y a la montaña, con fácil y directo acceso con coche por carretera asfaltada. ~Este terreno catalogado como SRPP (Rústico Potencialmente Productivo), cuenta con 15 metros de ancho x 350 metros de largo.~Se encuentra ubicado en la Carretera general de La Esperanza a cuatro kilómetros de La Laguna y a un kilómetro del Karting La Esperanza. ~~Gastos e impuesto de la compraventa no incluidos en el precio. ~Referencia ACS837DA~;

;

El terreno se encuentra dentro de una zona residencial tranquila y bien comunicada, ideal para proyectos habitacionales. Situado a pie de calle, con acceso directo y excelente conectividad, el entorno cuenta con todos los servicios básicos disponibles: agua, electricidad, alcantarillado, transporte público, centros educativos, comercios y áreas verdes a muy corta distancia. El terreno dispone de un proyecto arquitectónico aprobado y todas las licencias actualizadas, lo que permite iniciar obra de forma inmediata, sin demoras ni trámites pendientes. Según la normativa urbanística vigente, se autoriza la construcción de hasta dos plantas, brindando flexibilidad para desarrollar una vivienda unifamiliar moderna o un proyecto de inversión con visión a futuro. Una oportunidad excepcional para construir en una zona con alta demanda, entorno residencial consolidado y total respaldo legal y técnico. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información y ven a verlo! ;

AMPLIO SOLAR URBANO situado en los Baldíos a pocos minutos de la Avenida Trinidad. Solar urbano de grandes dimensiones, ideal para construir una gran casa unifamiliar de hasta dos plantas, ya que se pueden construir 2 alturas según el PGO vigente en la zona. Este bonito terreno cuenta con un total de 463 metros cuadrados, en forma rectangular, con bastantes metros de fondo. En cuanto a la zona, nos encontramos en una calle muy tranquila, únicamente transitada por vecinos, llena de viviendas familiares, siendo la gran parte viviendas adosadas, sin olvidar que nos encontramos a unos minutos del centro de La Laguna. ¡No dejes escapar esta oportunidad de construir la casa de tus sueños en una zona ideal! Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio. Podemos conseguir hasta el 100% de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dudes en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡ven a verlo! ;