Local en alquiler/venta en Andalucia, Macael

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Andalucia, Macael
Se vende amplio local comercial en bruto en Macael, ubicado en una zona estratégica junto al conocido bar de Miguelín y el Capypark, dos puntos de referencia en el pueblo. El local cuenta con 189 metros cuadrados distribuidos en forma de C, completamente diáfano, lo que permite una total libertad a la hora de diseñar y adaptar el espacio según las necesidades de cualquier tipo de negocio. Dispone de varios escaparates que dan directamente a la calle, ofreciendo una gran visibilidad y exposición para atraer clientes. Esta zona, en pleno crecimiento, está llamada a convertirse en el nuevo centro comercial de Macael una vez se finalice el proyecto del cimbrado del río, lo que aumentará aún más el valor y el potencial del local. Es ideal tanto para comercio, oficinas, hostelería, servicios o cualquier otro tipo de actividad. Una oportunidad perfecta para emprender, invertir o anticiparse al desarrollo urbano de la zona.~~El precio indicado no incluye impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni gastos de notaría, registro y gestoría.~El tipo general de ITP vigente es del 7%, pudiendo variar si el comprador cumple ciertos requisitos que permiten aplicar tipos reducidos.~La base imponible del ITP podrá ajustarse al valor de referencia catastral si este resulta superior al precio de venta, conforme a la normativa fiscal aplicable.~~