Local en venta Macael

Se vende amplio local comercial en bruto en Macael, ubicado en una zona estratégica junto al conocido bar de Miguelín y el Capypark, dos puntos de referencia en el pueblo. El local cuenta con 189 metros cuadrados distribuidos en forma de C, completamente diáfano, lo que permite una total libertad a la hora de diseñar y adaptar el espacio según las necesidades de cualquier tipo de negocio. Dispone de varios escaparates que dan directamente a la calle, ofreciendo una gran visibilidad y exposición para atraer clientes. Esta zona, en pleno crecimiento, está llamada a convertirse en el nuevo centro comercial de Macael una vez se finalice el proyecto del cimbrado del río, lo que aumentará aún más el valor y el potencial del local. Es ideal tanto para comercio, oficinas, hostelería, servicios o cualquier otro tipo de actividad. Una oportunidad perfecta para emprender, invertir o anticiparse al desarrollo urbano de la zona.~~El precio indicado no incluye impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni gastos de notaría, registro y gestoría.~El tipo general de ITP vigente es del 7%, pudiendo variar si el comprador cumple ciertos requisitos que permiten aplicar tipos reducidos.~La base imponible del ITP podrá ajustarse al valor de referencia catastral si este resulta superior al precio de venta, conforme a la normativa fiscal aplicable.~~;

Se vende estupendo local en el pueblo de Macael. El local comercial está situado en la planta baja de un edifico construido en el año 2003, de 4 plantas, en la Avenida de Ronda, nº 77, hoy Avenida Paco Cosentino. El local se encuentra dentro de una plaza que está situada en la misma Avenida, muy cerca del supermercado DIA. Por dentro está sin terminar, con un muro de hormigón de una de las medianerías y de bloques en el resto de las medianerías. La fachada del local está terminada en mortero amarillo con una puerta de acceso a pie llano de aluminio y dos ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Tiene una superficie construida de 218 m2 y una superficie útil de 204,52 M2. Si buscas un local en la mejor calle del pueblo de Macael a un buen precio, esta es una fantastica oportunidad.;