Casa en venta

PRECIO VENTA 299.000 € ~CHALET en Gandía ~Con 330 m2, 1980 año de construcción 140 m 2 cada de dos plantas. ~Descripción de la casa~Distribución y espacios~•Primera planta: salón, dormitorio, cocina, baño y despacho.~•Segunda planta: amplio salón con chimenea, tres dormitorios, cocina y baño con bañera.~Comodidades adicionales~•Aparcamiento cubierto~•Piscina privada~•Varias terrazas para relajarse~•Jardín cuidado con árboles frutales: plátano, higuera y granado~;

Ubicado en una de las zonas residenciales más tranquilas de Marxuquera (La Ermita), este chalet ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, privacidad y cercanía a todos los servicios. La vivienda se asienta sobre una parcela urbana de 1.368 m² y cuenta con 333 m² construidos y 272 m² útiles, ofreciendo amplios espacios tanto en el interior como en el exterior. El acceso a la finca es cómodo, con una gran explanada pavimentada que facilita el estacionamiento de varios vehículos. La vivienda, elevada sobre un basamento de piedra natural, cuenta con una agradable terraza cubierta que se convierte en un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. El entorno, rodeado de vegetación y árboles consolidados transmite tranquilidad y privacidad. La planta principal dispone de un luminoso salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor que invita a crear momentos de descanso y compartir el tiempo con familiares y amigos. La cocina independiente tiene salida directa a la terraza y piscina, lo que aporta comodidad y una conexión natural con el exterior. En esta planta también se encuentran cuatro dormitorios de buen tamaño y un baño completo. La carpintería de madera de mobila y las ventanas con mallorquinas de aluminio mantienen el carácter tradicional de la vivienda y ofrecen una buena protección frente al sol. La planta inferior amplía considerablemente las posibilidades de la vivienda. Cuenta con una segunda cocina, baño completo, y habitación doble, convirtiéndose en un espacio perfecto para celebraciones familiares, reuniones con amigos o incluso como zona independiente para invitados. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacio exterior. La parcela combina zonas pavimentadas de fácil mantenimiento, con áreas ajardinadas, una zona de cultivo que permite disfrutar de un pequeño huerto o continuar aprovechando la producción de los árboles frutales existentes, área de barbacoa y una piscina de 61 m2 rodeado todo de un entorno natural y privado. Entre la vegetación destacan diferentes árboles frutales, como nísperos, higueras y naranjos, que aportan sombra, color y la posibilidad de recoger fruta de temporada directamente en casa. Como añadido se dispone de un aljibe con motor de extracción, un elemento muy práctico para el aprovechamiento y suministro de agua en caso de emergencia. El inmueble dispone de acometidas de electricidad, agua potable y alcantarillado conectadas a la red pública, un valor añadido que proporciona comodidad y reduce las necesidades de mantenimiento habituales en otras viviendas de entorno rural. En cuanto a las comunicaciones, la parada de autobús con conexión directa a Gandía, se encuentra a tan solo 50 metros, permitiendo desplazarse durante todo el día gracias a sus tres viajes diarios sin necesidad de utilizar el vehículo privado. Una propiedad que reúne amplitud, tranquilidad y servicios urbanos en un entorno natural, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda con espacio para disfrutar al aire libre. Los datos reflejados en esta publicación se presentan únicamente con fines orientativos y carecen de carácter contractual. La comercializadora no asume responsabilidades por posibles variaciones en la información. Asimismo, el precio de venta indicado no incluye comisiones en caso de tenerlas, impuestos, tasas, gastos notariales o registrales derivados de la operación de compraventa. Parte del archivo fotográfico puede corresponder a recreaciones digitales o proyectos de diseño generados mediante IA y pueden diferir de las imágenes reales. Estas imágenes son puramente ilustrativas y buscan mostrar una orientación de reforma o decoración del inmueble. Se aconseja realizar una visita al inmueble con el fin de constatar de primera mano la distribución, calidades y el estado de conservación de la vivienda. Agencia con el nº 2446 en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. #ref:GA254;

Una finca para vivir, crear o transformar~Hay propiedades que se compran por sus metros y otras que se eligen por lo que permiten imaginar. Esta finca, en el término de Rótova, en plena Vall de la Vernissa, pertenece a la segunda categoría. Reúne un chalet dividido en dos viviendas con entradas independientes, un apartamento, una nave diáfana, una piscina y un naranjal que desciende hasta la orilla del río.~Para el comprador EXTRANJERO, esta finca responde a una pregunta muy concreta: cómo vivir el Mediterráneo auténtico, el de la huerta, el pueblo, sin alejarse de los servicios, la costa y los vuelos directos a casa.~El chalet: una casa, dos hogares~Es una casa de campo pensada para la luz intensa y el calor del verano, con aberturas proporcionadas que mantienen el interior fresco.~Su gran virtud es su distribución. ~El chalet está dividido en dos viviendas, cada una con su~propia entrada. Desde fuera, una sola casa con carácter. Por dentro, dos hogares autónomos que comparten jardín, piscina y paisaje, pero no puerta ni rutina.~Esta configuración resuelve situaciones que muchas familias conocen bien. Los padres pueden vivir en una vivienda y los hijos adultos en la otra. Una pareja extranjera puede residir en una parte y reservar la otra para la familia que viene de visita en verano o en Navidad. Quien lo prefiera puede habitar una vivienda y obtener ingresos de la segunda, siempre dentro de la normativa aplicable. ~La planta baja se abre a la terraza de la piscina. Esa continuidad entre interior y exterior define la vida en la casa: desayunos al aire libre, tardes en las tumbonas, cenas bajo las palmeras cuando baja el sol.~El apartamento añade una tercera unidad independiente. Es el espacio perfecto para invitados que llegan sin alterar la vida de la casa, para una persona de apoyo, para un despacho de teletrabajo con vistas al naranjal o para un estudio creativo. ~La nave diáfana, situada en la zona oeste de la finca, es el elemento más versátil del conjunto. Su planta libre admite garaje y taller, almacén agrícola, gimnasio, estudio de artista, sala polivalente o espacio para grupos. En la mayoría de fincas de recreo, un espacio así hay que construirlo; aquí ya existe. Cualquier cambio de uso deberá ajustarse a la normativa urbanística.~La piscina rectangular, con escalera de acero y un amplio perímetro de piedra para tumbonas. Las palmeras la enmarcan y dan sombra natural a parte del solárium. Es el centro social de la finca en verano y un activo para cualquier uso, familiar, terapéutico, educativo o turístico.~El naranjal hasta el río~El naranjal es el alma del conjunto. Pasear entre los árboles hasta la orilla del Vernissa es una experiencia que ninguna urbanización de costa puede ofrecer. Aporta paisaje, aroma de azahar en primavera, fruta propia en invierno y, si se desea, una actividad agrícola real. ~La finca combina tranquilidad rural con una conexión ágil a todo lo esencial. Las cifras siguientes son aproximadas: proceden de calculadoras de rutas y servicios de traslado, se miden desde el núcleo de Rótova o desde Gandía, y el trayecto desde la parcela puede añadir algunos minutos.~Conectados con Europa~Para el comprador internacional, la clave está en los aeropuertos. Valencia y Alicante-Elche, ambos a una distancia aproximada de entre una hora y hora y media, ofrecen conexiones con numerosas ciudades europeas.~Oportunidades de la finca~Una casa de campo donde la familia vive unida, pero cada uno en su casa. Los abuelos pueden ocupar una vivienda del chalet, con su propia entrada; los hijos, la otra. El apartamento queda para invitados o una persona de apoyo. Se comparten la piscina, el naranjal y las comidas del domingo; no se comparte la intimidad. Con colegio en el pueblo, centro de salud en Rótova y hospital en Gandía, la finca puede ser vivienda habitual, no solo refugio de vacaciones. La nave suma taller o gimnasio.~~~~~~;

Una finca para vivir, crear o transformar Hay propiedades que se compran por sus metros y otras que se eligen por lo que permiten imaginar. Esta finca, en el término de Rótova, en plena Vall de la Vernissa, pertenece a la segunda categoría. Reúne un chalet dividido en dos viviendas con entradas independientes, un apartamento, una nave diáfana, una piscina y un naranjal que desciende hasta la orilla del río. Para el comprador EXTRANJERO, esta finca responde a una pregunta muy concreta: cómo vivir el Mediterráneo auténtico, el de la huerta, el pueblo, sin alejarse de los servicios, la costa y los vuelos directos a casa. El chalet: una casa, dos hogares Es una casa de campo pensada para la luz intensa y el calor del verano, con aberturas proporcionadas que mantienen el interior fresco. Su gran virtud es su distribución. El chalet está dividido en dos viviendas, cada una con su propia entrada. Desde fuera, una sola casa con carácter. Por dentro, dos hogares autónomos que comparten jardín, piscina y paisaje, pero no puerta ni rutina. Esta configuración resuelve situaciones que muchas familias conocen bien. Los padres pueden vivir en una vivienda y los hijos adultos en la otra. Una pareja extranjera puede residir en una parte y reservar la otra para la familia que viene de visita en verano o en Navidad. Quien lo prefiera puede habitar una vivienda y obtener ingresos de la segunda, siempre dentro de la normativa aplicable. La planta baja se abre a la terraza de la piscina. Esa continuidad entre interior y exterior define la vida en la casa: desayunos al aire libre, tardes en las tumbonas, cenas bajo las palmeras cuando baja el sol. El apartamento añade una tercera unidad independiente. Es el espacio perfecto para invitados que llegan sin alterar la vida de la casa, para una persona de apoyo, para un despacho de teletrabajo con vistas al naranjal o para un estudio creativo. La nave diáfana, situada en la zona oeste de la finca, es el elemento más versátil del conjunto. Su planta libre admite garaje y taller, almacén agrícola, gimnasio, estudio de artista, sala polivalente o espacio para grupos. En la mayoría de fincas de recreo, un espacio así hay que construirlo; aquí ya existe. Cualquier cambio de uso deberá ajustarse a la normativa urbanística. La piscina rectangular, con escalera de acero y un amplio perímetro de piedra para tumbonas. Las palmeras la enmarcan y dan sombra natural a parte del solárium. Es el centro social de la finca en verano y un activo para cualquier uso, familiar, terapéutico, educativo o turístico. El naranjal hasta el río El naranjal es el alma del conjunto. Pasear entre los árboles hasta la orilla del Vernissa es una experiencia que ninguna urbanización de costa puede ofrecer. Aporta paisaje, aroma de azahar en primavera, fruta propia en invierno y, si se desea, una actividad agrícola real. La finca combina tranquilidad rural con una conexión ágil a todo lo esencial. Las cifras siguientes son aproximadas: proceden de calculadoras de rutas y servicios de traslado, se miden desde el núcleo de Rótova o desde Gandía, y el trayecto desde la parcela puede añadir algunos minutos. Conectados con Europa Para el comprador internacional, la clave está en los aeropuertos. Valencia y Alicante-Elche, ambos a una distancia aproximada de entre una hora y hora y media, ofrecen conexiones con numerosas ciudades europeas. Oportunidades de la finca Una casa de campo donde la familia vive unida, pero cada uno en su casa. Los abuelos pueden ocupar una vivienda del chalet, con su propia entrada; los hijos, la otra. El apartamento queda para invitados o una persona de apoyo. Se comparten la piscina, el naranjal y las comidas del domingo; no se comparte la intimidad. Con colegio en el pueblo, centro de salud en Rótova y hospital en Gandía, la finca puede ser vivienda habitual, no solo refugio de vacaciones. La nave suma taller o gimnasio. ;

En la urbanización Santa Marta de Gandía, se encuentra este chalet independiente rodeado de naturaleza. En una parcela de 1175 m2 se eleva la vivienda, en la planta baja se encuentra el salón, cuatro dormitorios, el principal con baño suite y vestidor, todas las habitaciones tienen salida a un balcón que rodea toda la casa.~Amplio salón con chimenea de diseño, con sello de certificación. Desde el salón se sale a una amplia terraza con espectaculares vistas a la montaña.~Despacho, cocina independiente con despensa, lavadero cuarto de plancha.~En la primera planta se encuentra una buhardilla de 100 m2 diáfana, con baño y con salida a una terraza solárium.~En el jardín se encuentra zona de barbacoa, zona de juegos infantiles, zona de garaje,~Debajo de la vivienda una estancia diáfana para utilizar como trastero, taller o cualquier uso que se le quiera dar.~Arboles frutales.~La vivienda es muy luminosa, tiene calefacción central con radiadores en toda la vivienda, la parcela es urbana, tiene agua, alcantarillado y luz.~La urbanización Santa Marta se encuentra a tan solo 2 km de Gandía, tiene servicio de autobús diario.~Si busca tranquilidad cerca de la ciudad esta es su casa.~~~****Nous parlons français****~~Visítanos en www.inmodarmon.es, Ref. dar00628.~~Disponemos de una amplia cartera de viviendas, pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales, infórmese sin compromiso en el +34 962 148 660, WhatsApp +34 627 407 453, suscríbase en nuestra web y síganos en las redes sociales para enterarse de las últimas novedades.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, Tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.);

Chalet en urbanización Montepino, 1.061m2 de parcela y 244 m2 construidos.~~Se compone de planta sótano destinado a almacén de 56m2 con un baño completo, cocina, despacho, trastero y salón comedor acristalado con salida directa al jardín y la piscina.~~La planta baja se destina a zona de día con una superficie de 61m2, con entrada principal al hall, un aseo de cortesía, salón comedor con chimenea, cocina independiente, zona de lectura y salida a terraza con orientación este totalmente cubierta con pérgola de aluminio y otra terraza descubierta con orientación sur con vistas a la piscina y al jardín. En esta planta hay una construcción de 22 m2 destinada a garaje. (capacidad para 2 coches).~~La planta alta está destinada a dormitorios: Habitación principal con vestidor y zona de lectura, 2 habitaciones dobles, baño completo con bañera y zona de despacho.~~En los exteriores disfrutaremos de una gran piscina con depuradora, barbacoa, paellero, pérgola para comedor exterior, lavandería, trastero, jardines y zona de solárium y expansión.~~Extras: Calefacción con gasoil, chimenea, mosquiteras y marquesinas en toda la casa. Vigilancia 24 horas.~~Ven a visitarlo, te encantará, tienes un espacio para cada momento del día y para cada época del año.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004.~INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 499.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~ Comprometidos con tu ilusión;