Local en venta , Amara, Donostia - San Sebastian

Oportunidad única de adquirir un local comercial situado en la dinámica zona de Intxaurrondo, Donostia - San Sebastián, este espacio se encuentra en buen estado y ofrece un entorno ideal para empezar a trabajar de inmediato, ya que tiene licencia de bar en vigor. ~~El bar cuenta con terraza, por lo que en los días de calor, sera la mejor opción del barrio, también tiene almacén, cuenta con un aseo que se separa en dos servicios individuales y una zona de lavamanos. Es completamente exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Además, su ubicación estratégica permite fácil acceso. Ideal para emprendedores o inversores interesados en establecerse en una localidad vibrante como San Sebastián. ~~No pierda esta oportunidad; contáctenos hoy mismo para más información sobre este atractivo local disponible.~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~~Impuestos (ITP o IVA + AJD):~~* La tributación dependerá de la condición fiscal de las partes.~* ITP: tipo general del 7% en Gipuzkoa para locales y activos no residenciales.~* IVA: 21% + AJD cuando corresponda.~* En operaciones entre sujetos pasivos de IVA podrá aplicarse, si procede, la renuncia a la exención del IVA con inversión del sujeto pasivo, conforme a la normativa vigente.~~Notaría y Registro: honorarios según arancel oficial.~~Gestoría: gastos de tramitación documental.~~Honorarios de intermediación: incluidos en el precio de venta y asumidos por la parte vendedora. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Local comercial de 74m2 útiles con negocio de CAFETERÍA en marcha. Se vende por jubilación. ~ ~ El local hace ESQUINA y dispone de TERRAZA, que se podría ampliar. Está situado en una zona de gran afluencia de gente ya que en su entorno está el colegio Eguzkitza, una residencia de ancianos, el campo de futbol y la iglesia. ~ ~ El local dispone de 2 puertas de acceso. Actualmente está distribuido en dos zonas: Desde una de las puertas accedemos a la zona de la cafetería con una gran cristalera a dos fachadas, con barra, anteaseo y dos aseos (uno de ellos para discapacitados y con cambiador para bebes); y desde la otra puerta vamos a una zona de unos 22 m2 aproximadamente que está como almacén, pero también se podría incorporar a la cafetería para ampliarlo o utilizar para otra actividad. ~ ~ El local se acondicionó como cafetería hace 7 años. El precio incluye todo el equipamiento para seguir con la actividad. ~ ~ Esta es tu oportunidad de continuar con un negocio que tiene ya su clientela. ~ ~ El edificio también se ha realizado la obra de la fachada, por lo que no hay derramas pendientes de la comunidad. ~ ~ Tiene aislamiento sonoro y suelo antideslizante. No tiene salida de humos. ~ ;

Venta bar alquilado, plena actividad, terraza, Iturrama~~🏪 *¡Tu nueva inversion en el corazón de Iturrama, Pamplona-Iruña!* 🏙️~¿Buscas visibilidad y una ubicación estratégica para tu inversion? ¡Este bar reformado de *65 m2* en *Iturrama* lo tiene todo!~~✅ *Totalmente reformado*~✅ *Terraza exterior junto a relajantes jardines*~✅ *Zona de paso*~✅ Conexión rápida con transporte público y acceso a variantes y autovías~✅ Rodeado de *centros médicos, colegios, hospitales, parques, centros comerciales, y todo tipo de comercios. En zona residencial con multitud de viviendas*~✅ Entorno con *zonas verdes y zonas infantiles* y ambiente de barrio consolidado.~✅ *Vistas muy agradables* y acceso cómodo~~📍 *Ubicación excelente:* en una de las zonas más demandadas de Pamplona, muy cerca de la Universidad de Navarra y con todo tipo de servicios a pie de calle.~~📞 *¡Llama ahora al 630 982 479* para más información o concertar una visita!~🌐 Más detalles en [www.navarraviviendas.net](https://www.navarraviviendas.net)~~🔁 *Comparte con quien pueda interesarle y déjanos tu opinión en los comentarios*👇~~#Pamplona #Iturrama #LocalComercial #NavarraViviendas #SeAlquila #NegocioPropio #Oportunidad #LocalesPamplona #InmobiliariaPamplona #ZonaUniversitaria #EmprendeNavarra #inversion #inversor~~~~ La inmobiliaria de tus sueños;

SE VENDE BAR, muy bien ubicado en santa maria de getxo, junto al parque de Malakate, zona residencial y con dos colegios cerca.En fucionamiento. Bar de categoría 2.Aforo interior 34 personasTerraza exterior para 6 mesasinterior 5 mesasdos cuartos de baño con acceso minusválidos para los clientes.Amplia barra y zona de cocina.El precio anunciado no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos de notaría ni registro. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos. Toda la información económica detallada estará a disposición del interesado antes de formalizar la operación.NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDADSi eres inmobiliaria y tienes un cliente interesado llámanos, estamos encantados de colaborar.Gestiona IC2 Gestión Inmobiliaria Agente de la propiedad inmobiliaria numero 1963.Somos un equipo de profesionales inmobiliarios, con años de experiencia. Tratamos todos los inmuebles como si fuesen nuestros, poniéndonos siempre en la piel del propietario, para dar el mejor servicio posible.Gestionamos Inmuebles de forma limitada en un mismo periodo de tiempo, para dar mayor calidad de servicio y resultados eficaces.SI TIENES UN INMUEBLE EN VENTA, TRÁENOSLO Y PARTE DE LOS BENEFICIOS POR SU VENTA LOS DESTINAREMOS A UNA OBRA BENÉFICA.(INFÓRMATE SOBRE ESTA PROMOCIÓN)VEN A VISITARNOS EN AVENIDA BASAGOITI 59 BAJO-ALGORTA (LOCAL COMERCIAL) O VISITA NUESTRA WEB ic2gestioninmobiliaria.com;

¡Oportunidad única en el corazón de Santander para negocio de hostelería!~~López-Alonso Inmobiliaria ofrece en venta este fantástico local completamente instalado para hostelería, con licencia en vigor y terraza en una de las zonas más transitadas del centro de Santander, en la calle Cádiz. Esta ubicación estratégica, en una de las calles principales de la ciudad, que asegura un flujo constante de personas durante todo el día, con las estaciones de tren y autobús justo al lado.~~El local está completamente equipado y listo para funcionar, con salida de humos y una disposición pensada para optimizar el servicio. Es la oportunidad perfecta para aquellos profesionales de la hostelería que deseen ampliar o iniciar su negocio en una ubicación privilegiada.~~Detalles del local:~Fachada acristalada con apertura automática, creando un espacio fluido y acogedor.~Terraza con licencia: el espacio exterior se suma al atractivo del local, ideal para captar clientela a todas horas.~Una buena cocina~Zona de carga y descarga a través de la Rampa Sotileza, lo que facilita la gestión diaria sin interferir con el tránsito de los clientes.~Esta oportunidad es perfecta para un profesional que busque afianzarse o expandir su marca en una de las áreas más vivas y concurridas de Santander.~~No dejes escapar esta oportunidad única de inversión en una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y visita!;

Globalpiso Tetuan vende en exclusiva local comercial con garaje incluido en el precio, excelente zona, a metros del parque de la Ventila, metro ventila, excelente oportunidad de negocio, finca del año 2019, tiene un patio de 15 m Para poder ver todos nuestros inmuebles puede visitar nuestra página web www.globalpiso.es o si lo desea puede descargarse nuestra APP Globalpiso totalmente gratuita. Tu hogar, nuestra prioridad... *Globalpiso nunca solicita documentación, ni dinero sin visitar la vivienda. *Financiación 100% a través del departamento financiero de Global Piso ( h2b HIPOTECAS).-La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente.- *A tenor del Art. 6 del RD 515/1989, de 21 de abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P. o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.*;