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250.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

54 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

1

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoD

EmisionesE

Descripción del Local

Local en venta en Pais Vasco, Lasarte - Oria
UN BAR EN ACTIVO EN EL CENTRO DEL AMBIENTE. PEQUEÑO EN METROS, GRANDE EN UBICACIÓN!!~~REAL ESTATE LEADER presenta este local de hostelería situado en pleno centro de Lasarte-Oria, en una de sus zonas con mayor actividad social.~~Un bar cuidado, funcional y en funcionamiento.~~54 M2 CON UNA MISIÓN CLARA: TRABAJAR.~~Dispone de 54 m2 construidos y 48 m2 útiles, distribuidos de forma diáfana para aprovechar cada metro.~~No es el lugar para organizar una boda de trescientos invitados. Sí puede serlo para desarrollar un bar cercano, ágil y bien situado, donde el servicio y la terraza importen más que los pasillos decorativos.~~● Planta baja.~● Actividad actual: bar.~● Distribución diáfana.~● Pequeña cocina funcional.~● Un aseo.~● Almacén o archivo.~● Buen estado.~● Construido en 1976.~● Certificado energético: exento según la información aportada.~~COCINA, SALA Y ALMACÉN. AQUÍ CADA METRO TIENE TURNO DE TRABAJO.~~La cocina permite atender una oferta práctica. La sala facilita organizar barra, mesas y circulación sin perder superficie en divisiones innecesarias.~~El almacén aporta espacio para bebidas, consumibles y material auxiliar: poco romántico en las fotografías, imprescindible cuando comienza el servicio.~~BAJO LOS SOPORTALES, EL TIEMPO DEJA DE MANDAR TANTO.~~La zona porticada protege el exterior y ofrece potencial para instalar una terraza cubierta durante buena parte del año.~~Su colocación, superficie y explotación deberán ajustarse a las autorizaciones municipales. El potencial existe; la burocracia, como siempre, también desea participar.~~EN HOSTELERÍA, LA UBICACIÓN ES PARTE DE LA CUENTA DE RESULTADOS.~Estar en el centro significa integrarse en la vida cotidiana de Lasarte-Oria, cerca de comercios, servicios, tránsito peatonal y otros establecimientos hosteleros.~~Su formato compacto favorece una gestión controlada. La rentabilidad dependerá del negocio, los gastos y la gestión; el local aporta ubicación, funcionalidad y una posición difícil de fabricar después.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita documentación, condiciones de la actividad, inventario disponible y una visita privada. Comprueba si este pequeño bar puede convertirse en tu próximo gran proyecto.~~REAL ESTATE LEADER: ~Activos seleccionados con criterio patrimonial y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium~

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sureste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Leader Real Estate

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 21 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

20160 Lasarte - Oria GUIPUZCOA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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